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    Kleines Einfamilienhaus nahe der Stadtmauer

    169.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1973
    Zimmer Kleines Einfamilienhaus nahe der Stadtmauer
    Zimmer
    • Zimmer Kleines Einfamilienhaus nahe der Stadtmauer
    • Wohnzimmer Kleines Einfamilienhaus nahe der Stadtmauer
    • Zimmer Kleines Einfamilienhaus nahe der Stadtmauer
    • Aussenansicht Kleines Einfamilienhaus nahe der Stadtmauer
    • Gegenüberliegende Wiese Kleines Einfamilienhaus nahe der Stadtmauer
    • Zimmer Kleines Einfamilienhaus nahe der Stadtmauer
    • Information Kleines Einfamilienhaus nahe der Stadtmauer

    Haus kaufen in Grafenwöhr

    Einfamilienhaus
    (243257 / ID: 16938279)
    92655 Grafenwöhr
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    169.500,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Kleines, ruhig gelegenes Einfamilienhaus ganz in der Nähe des Marktplatzes von Grafenwöhr zu verkaufen! Mit ein bisschen handwerklichem Geschick können Sie daraus ein gemütliches Heim machen. Das Haus wurde vom Eigentümer in den letzten Jahren immer wieder renoviert. Für eine Familie mit zwei Kindern ist ausreichend Platz, zumal das Dachgeschoss auch noch ausgebaut werden kann. Optional kann eine ca. 4.500 qm große Wiese, welche direkt gegenüber liegt, teilweise oder ganz dazu erworben werden. Hier können Sie Garagen bauen, einen großen Garten anlegen oder Ihren Ideen einfach freien Lauf lassen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Erdgeschoss: Kinderzimmer oder Büro, Elternschlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Fenster, separate Dusche mit Fenster, Heizraum, Terrasse Obergeschoss: Wohnküche, Abstellkammer, Wohnzimmer, Balkonterrasse (ca. 11 qm groß ), Kinderzimmer, Bad mit WC, Dusche, Waschbecken und Fenster, Zugang zum Dachboden Dachgeschoss: ausbaufähig (Strom vorgerichtet)



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Heizraum im Erdgeschoss kann als Zimmer
    umgebaut werden
    * Außendämmung: Süd- und Nordseite mit EPS Polystyrol
    Schaumstoffplatten ca. 10 cm - ca. 12 cm
    * Fasse 2015 neu gestrichen
    * Wände, Böden 2017 erneuert
    * Wasser-/Elektroleitungen und Heizkörper teilweise
    erneuert
    * Fenster 2012 erneuert
    * OPTIONAL:
    Eine ca. 4.200 qm große Wiese gegenüber kann
    teilweise oder ganz dazu erworben werden (für
    Garagenbau, Garten usw.) = pro qm EUR 25,--
    * Option: Sollten Sie handwerklich *nicht ganz so
    begabt* sein, kann Ihnen der Eigentümer mit Rat und
    Tat, bzw. mit jeglichen Ein- und Anbauten
    behilflich sein
    • vermietet
    • 1 Balkon
    Lage und Besonderheiten
    * Nähe des Marktplatzes von Grafenwöhr
    * Schule, Kinder und Einkaufsmöglichkeiten im Ort

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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