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    Kapitalanlager aufgepasst !

    229.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2001
    Garagen Kapitalanlager aufgepasst  !
    Garagen
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    • Information Kapitalanlager aufgepasst  !

    Haus kaufen in Grafenwöhr

    Einfamilienhaus
    (243116 / ID: 15664676)
    92655 Grafenwöhr
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    (0941) 467197-10 (Zentrale)
    (0941) 467197-20
    Kosten
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    605,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Helle Doppelhaushälfte in solider, massiver Bauweise in ruhiger Wohngegend. Das Haus ist voll unterkellert und gefliest. Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum, der Anschlussraum, ein Keller sowie der Flur. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang mit Garderobe in das Wohnzimmer und die Küche, jeweils mit Ausgang zur sonnigen Terrasse. Weiter geht es in den Essbereich und ins Elternschlafzimmer, wozu ein separates Bad mit Dusche und WC gehört. Das Dachgeschoss verfügt über zwei große Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC und kann so ideal von den *Kleinen* bewohnt werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    KG : ca. 68,6 qm Nutzfläche: Hauswirtschaftsraum, Anschlussraum, ein Keller, Flur EG : ca. 72,29 qm: Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer mit separatem Badezimmer OG : ca. 54,25 qm: zwei große Kinderzimmer, ein Badezimmer Das Haus ist komplett neuwertig möbliert.



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * DSL-Anschlüsse, SAT vorhanden
    * Haustyp Massivhaus *Zapf*
    * Außendämmung
    * voll unterkellert
    * senkrechte Fenster mit Rollos und abnehmbaren Fliegengittern
    * Keller mit Wärmedämmung
    * Gas-Zentralheizung

    Mieteinnahmen (soll): 9360 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt in einer Sackgasse als letzte Doppelhaushälfte mit Blick auf den Wald.
    Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte am Ort in Grafenwöhr vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon (0941) 467197-10 (Zentrale)
    Fax (0941) 467197-20
    E-Mail regensburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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