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    Grundbuch statt Sparbuch !

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2007
    Ansicht/Rückseite Grundbuch statt Sparbuch !
    Ansicht/Rückseite
    • Ansicht/Rückseite Grundbuch statt Sparbuch !
    • Wohnraum Grundbuch statt Sparbuch !
    • Küche Grundbuch statt Sparbuch !
    • Gäste WC Grundbuch statt Sparbuch !
    • Badezimmer Grundbuch statt Sparbuch !
    • Badezimmer Grundbuch statt Sparbuch !
    • Überdachte Terrasse Grundbuch statt Sparbuch !
    • Brennwerttherme Grundbuch statt Sparbuch !
    • Eingang Grundbuch statt Sparbuch !
    • Treppenaufgang Grundbuch statt Sparbuch !
    • Diele Grundbuch statt Sparbuch !
    • UG/Diele Grundbuch statt Sparbuch !
    • Flur /OG Grundbuch statt Sparbuch !
    • Werbebild Grundbuch statt Sparbuch !

    Haus kaufen in Grafenwöhr

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (243523 / ID: 20533366)
    92655 Grafenwöhr
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Weiden
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    302,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    Kapitalanlage
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer deutsch-amerikanischen Wohnsiedlung und ist an die amerikanischen Streitkräfte vermietet. Der Mietvertrag sichert, auch bei Leerstand, eine sichere Miete zu. Das Haus ist in drei Ebenen aufgeteilt und durch offene Treppen verbunden. Im Untergeschoss befinden sich außer den drei Kellerräumen das Elternschlafzimmer mit einem hellen Badezimmer, im Erdgeschoss der offene Wohn- und Essbereich mit anschließender offener Küche und im Obergeschoss die drei Kinderzimmer mit einem großen, behaglichen Badezimmer.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Untergeschoss: Elternschlafzimmer mit Terrasse, Badezimmer, Diele, Ausgang zur Garage und zum Garten, kleine überdachte Terrasse, drei Kellerräume * Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Windfang, Diele * Obergeschoss: drei Kinderzimmer, großes Badezimmer, Flur, Abstellraum * Garage * Dachgeschoss



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Gas-Brennwertheizung
    * Fenster 2-fach Wärmeschutz-Verglasung
    * Mietvertrag läuft noch bis Ende 2022
    * Dach innen mit Mineralwolle ca. 18-20 cm gedämmt
    * die mtl. Miete beträgt EUR 1.036,99 abzügl. UST,
    Nebenkosten sind bereits berücksichtigt
    * es kann ein bestehendes Darlehen übernommen werden

    Mieteinnahmen (soll): 12443 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    83.9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.03.2021
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    Lage und Besonderheiten
    * gepflegte Wohnsiedlung
    * zum Ortskern Grafenwöhr in wenigen Fahrminuten

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Weiden
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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