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    Wohn- und Gewerbeimmobilie in Grafenrheinfeld

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    209,50 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1893
    Hausansicht Wohn- und Gewerbeimmobilie in Grafenrheinfeld
    Hausansicht
    • Hausansicht Wohn- und Gewerbeimmobilie in Grafenrheinfeld
    • Hauseingang Wohn- und Gewerbeimmobilie in Grafenrheinfeld
    • Hintergebäude mit Nußbaum Wohn- und Gewerbeimmobilie in Grafenrheinfeld
    • Hintergebäude Wohn- und Gewerbeimmobilie in Grafenrheinfeld
    • Anbau mit Fachwerk Wohn- und Gewerbeimmobilie in Grafenrheinfeld
    • Hof Wohn- und Gewerbeimmobilie in Grafenrheinfeld
    • Unterstellmöglichkeiten für PKW´s Wohn- und Gewerbeimmobilie in Grafenrheinfeld
    • Büroeinheit Wohn- und Gewerbeimmobilie in Grafenrheinfeld
    • Büro Wohn- und Gewerbeimmobilie in Grafenrheinfeld
    • Wohnbereich 1. OG Wohn- und Gewerbeimmobilie in Grafenrheinfeld
    • Wohnbereich OG Wohn- und Gewerbeimmobilie in Grafenrheinfeld
    • Naßzelle des Hintergebäudes Wohn- und Gewerbeimmobilie in Grafenrheinfeld
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    Haus kaufen in Grafenrheinfeld

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/142-142/7240 / ID: 16250670)
    97506 Grafenrheinfeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt
    Frau Christina Striegel
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw.de
    09721/721-3274
    09721/721-3279
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Preis/m²
    565,22 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    209,50 m²
    Grundstücksfläche ca.
    744,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1893
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    2
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    im Ortskern von Grafenrheinfeld steht dieses Wohn- und Geschäftshaus. Es bsteht aus einer Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten. Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss. Die eine Wohneinheit mit ca. 137 m² und 6 Zimmern befindet sich im 1. Obergeschoss, darüber ein früher zu Wohnzwecken genutzter Spitzboden. Die zweite Wohneinheit, mit ca. 72,50 m² befindet sich im Nebengebäude und ist in sehr renovierungsbdürftigem Zustand. Der Hof bietet genügend Stellmöglichkeiten für PKW´s. Vom Gewerbe aus ist ein Gewölbekeller zugänglich. Zwei weitere Keller und Schuppen sind vom Hof aus zugänglich. Das Anwesen steht auf einem Grundstück mit 1548 m² , wobei zum Haus nur ca. die Hälfte gehört.Das angrenzende Wohnbaugrundstück mit etwa der gleichen Größe kann zusätzlich miterworben werden. Es kann auch als Bauplatz genutzt werden. Die Teilerschließung ist bereits erfolgt. Kaufpreisvorstellungen für das Grundstück liegen bei ca. 200.000.-€

    Sat-TV, Stadtbusanbindung

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 345.5qm
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 345.5qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    275,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/09/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt
    Frau Christina Striegel
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721/721-3274
    Fax 09721/721-3279
    URL www.sparkasse-sw.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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