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    Walmdachbungalow für Naturliebhaber in Gräfendorf - Weickersgrüben

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    143,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1969
    Ansicht Walmdachbungalow für Naturliebhaber in Gräfendorf - Weickersgrüben
    Ansicht
    • Ansicht Walmdachbungalow für Naturliebhaber in Gräfendorf - Weickersgrüben
    • Ansicht Walmdachbungalow für Naturliebhaber in Gräfendorf - Weickersgrüben
    • Balkon Walmdachbungalow für Naturliebhaber in Gräfendorf - Weickersgrüben
    • Aussicht in die Natur Walmdachbungalow für Naturliebhaber in Gräfendorf - Weickersgrüben
    • Erdgeschoss Walmdachbungalow für Naturliebhaber in Gräfendorf - Weickersgrüben
    • Untergeschoss Walmdachbungalow für Naturliebhaber in Gräfendorf - Weickersgrüben

    Haus kaufen in Gräfendorf

    Einfamilienhaus
    (1/20/026-140/4008 / ID: 15845460)
    97782 Gräfendorf
    Weickersgrüben
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Michael Schecher
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    www.sparkasse-mainfranken.de
    (0 93 52) 5 02- 6213, (01 60) 96 92 64 51
    09352 / 502 - 6219
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    143,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.161,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Zwischen Spessart und Rhön liegt dieser Walmdachbungalow in ruhiger Ortsrandlage im Gräfendorfer Ortsteil Weickersgrüben. Hier können Sie Ihre Kinder toben und spielen lassen.
    Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafräume, eine Kochnische, das Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Von hier gelangt man auf die Terrasse bzw. Balkon. Darunter sind die beiden Garagen.
    Im Untergeschoss sind 2 Kellerräume, ein WC, der Heizraum, die Waschküche und zwei weitere Zimmer ausgebaut.
    Anfallende Renovierungsarbeiten sind durchgeführt worden. Es wurden das Dach, das Bad und die Fenster erneuert.

    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 25qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    287,9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/03/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Umgeben von den Naturschutzgebieten Schondratal und Sodenberg sowie den beiden Naturparks Spessart und Rhön ist die Gemeinde Gräfendorf in einer selten glücklichen geographischen Lage.
    Gräfendorf liegt an der Mündung der Schondra in die Fränkische Saale. Rundwanderwege, natürlicher Wasserfall Tretstein, sowie Restaurants, Pensionen, Cafes, private Vermieter, Ferienwohnungen bieten Erholung und Entspannung.
    Kindergarten, Grundschule, Bäckerei und ein Dorfladen für den täglichen Gebrauch sind in Gräfendorf vorhanden.
    Der Ortsteil Weickersgrüben ist direkt am Fuße des Sodenberges gelegen. Im Freizeitzentrum Rossmühle befindet sich ein Hotel, Campingplatz und Restaurant.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Michael Schecher
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    Telefon (0 93 52) 5 02- 6213, (01 60) 96 92 64 51
    Fax 09352 / 502 - 6219
    E-Mail gfsgcg0yl4@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.