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    Machen Sie was daraus! - freistehendes Haus für die große Familie

    99.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    166,04 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1937
     Machen Sie was daraus! - freistehendes Haus für die große Familie
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    Haus kaufen in Gornsdorf

    Mehrfamilienhaus
    (431513-04093 / ID: 16068232)
    09390 Gornsdorf
    Deutschland
    Empfehlen
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0152 21855415
    0371 69053-99
    Kosten
    Kaufpreis
    99.500,00 €
    Preis/m²
    536,02 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    166,04 m²
    Grundstücksfläche ca.
    390,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1937
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei dem von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus
    mit ca. 166 m² Wohnfläche auf einem ca. 390 m² großen Grundstück.

    Über den neu angebauten Holzvorbau kommen Sie in den großen, alt belassenen,
    geräumigen Flur. Von dort gelangen Sie in ein altes Zimmer mit kleinen Kachelofen
    und in das Wohn- oder Esszimmer. Von diesem kommen Sie in die sanierte, kleine Küche.
    Das Tageslichtbad mit Dusche und tiefer gesetzten Wanne und die Gästetoilette
    sind auch bereits saniert wurden.
    Ebenso kommen Sie vom Flur in den Garten und zur kühlen Abstellkammer auf halber Treppe in den Erdboden. Einen Keller gibt es nicht.
    Auf dem Weg zum Garten kommen Sie an einer alten Klo-Kammer vorbei,
    das Klo wird nicht mehr genutzt. Die Kammer könnte umgebaut oder für weitere Abstellmöglichkeiten genutzt werden.

    Zum ersten Obergeschoss kommen Sie an einer Abstellkammer auf halber Treppe vorbei. Oberhalb erwartet Sie der Flur der ins Badezimmer, Schlafzimmer und
    in das Wohnzimmer führt. Die Küche ist über das Wohnzimmer zu erreichen.
    Das obere Badezimmer hat nur eine Toilette. Alle nötigen Anschlüsse für den Ausbau
    sind aber bereits gelegt.

    Zum zweiten Obergeschoss kommen Sie über eine hölzerne Treppe
    die direkt zum Flur führt. Von dort gehen fünf alt belassene, kleinere Zimmer ab.

    Über weitere Stufen gelangen Sie zum ungedämmten Spitzboden,
    der viel Stauraum bietet.

    Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Carport mit zwei Stellplätzen,
    Abstellmöglichkeiten die nur vom Garten begehbar sind und
    ein kleiner Schuppen mit Hasenstall.
    Das Grundstück ist komplett eingezäunt und begrünt.

    Das Haus ist bereits teilweise saniert wurden.
    Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und PVC belegt. Darunter befindet sich der
    im recht guten Zustand befindliche, alte Dielenboden.

    Das Haus bietet viel Platz zum eigenen verwirklichen.

    Erdgeschoss:
    - Holzvorbau
    - geräumiger Flur
    - Zimmer mit Kachelofen
    - Wohnzimmer/ Esszimmer
    - Küche
    - Gäste-WC
    - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
    - kühle Abstellkammer auf halber Treppe

    1. Obergeschoss:
    - Abstellkammer auf halber Treppe
    - Flur
    - Wohnzimmer/ Esszimmer
    - Küche
    - Gäste-WC (ausbaubar zum Badezimmer - Anschlüsse vorhanden)
    - Zimmer

    2. Obergeschoss:
    - Flur
    - sechs kleinere Zimmer

    Spitzboden:
    - zwei große Abstellräume

    - begrenzter, grüner, pflegeleichter Garten
    - Abstellraum vom Garten begehbar
    - Hasenstall
    - Gartenhäuschen
    - Carport mit zwei Stellplätzen

    Kachel-/Schwedenofen

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    8 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Einliegerwohnung
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    119,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    02.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/08/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1937
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Gornsdorf liegt ca. 15 km von Chemnitz.
    In einem ca. 3 km langen Tal in Nord-Süd- Richtung verläuft die Hauptstraße des Ortes,
    davon ab führen verkehrsberuhigte Straßen und Wege zu den an den Hängen liegenden Siedlungen.
    Umfangreiche Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen und Freizeitangebote machen Gornsdorf zu einer familienfreundlichen Gemeinde.
    Viele Parks und Wäldern mit Wanderwegen bieten die Möglichkeit
    zum verweilen und entspannen oder für sportlich Aktivitäten an.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    Telefon 0152 21855415
    Fax 0371 69053-99
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
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