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    Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Grundstück

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1951
    Außenansicht Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Grundstück
    Außenansicht
    • Außenansicht Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Grundstück
    • Außenansicht Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Grundstück
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    • Gartenbereich Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Grundstück
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    Haus kaufen in Gomadingen / Offenhausen

    Einfamilienhaus
    (LDW1.TG.1987 / ID: 16209166)
    72532 Gomadingen / Offenhausen
    Offenhausen
    Deutschland / Gomadingen
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    Anbieter:
    Abaco Immobilien Esslingen
    Herr Tobias Gläß
    Kirchheimer Straße 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    0711 400544 70, 07153 825310 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.200,00 m²
    Nutzfläche ca.
    156,80 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1951
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus erstreckt sich über 3 Ebenen. Es besticht durch sein großes Grundstück im Grünen und bietet sehr viel Platz für die individuelle Gestaltung.

    Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn-Essbereich, die Küche mit Zugang zur Terrasse, ein separates WC und das Schlafzimmer.

    Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung.

    In den letzten Jahren wurden im Haus viele Modernisierungen durchgeführt. Dazu zählen z.B. der Außenputz mit Gewebeeinlage, die Dachentwässerung, die Dachgaube, das Dach mit Wärmedämmung sowie die Strom- und Wasserleitungen.

    Eine Schneefräse, eine Gartenfräse sowie etliche Gartengeräte und Handwerksmaschinen können bei Interesse vom Eigentümer übernommen werden.

    Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

    - sehr große Grundstückfläche mit viel Grünfläche
    - EBK
    - Terrasse
    - Tageslichtbad
    - Doppelgarage
    - Keller
    - Dachboden

    Wasch-/Trockenraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Gültig bis
    2026/10/06
     
     
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1951
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.50 km
    Entfernung Grundschule: 1.50 km
    Entfernung Realschule: 10.00 km
    Entfernung Gymnasium: 10.00 km
    Entfernung Bus: 0.50 km
    Entfernung Zentrum: 2.50 km
    Gomadingen ist ein Luftkurort im Großen Lautertal im Landkreis Reutlingen, der vor allem durch das Haupt- und Landgestüt Marbach und durch Schloss Grafeneck bekannt ist. Gomadingen ist mit 85 % seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.

    Kontakt
    Antwort an:
    Abaco Immobilien Esslingen
    Herr Tobias Gläß
    Kirchheimer Straße 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 0711 400544 70, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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