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    Ihre perfekte Kapitalanlage

    307.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    106,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1987
    Animation Ihre perfekte Kapitalanlage
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    Haus kaufen in Goldbach

    Reihenmittelhaus
    (1/20/028-028/0134 / ID: 19244375)
    63773 Goldbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    307.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    145,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1987
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einer guten Wohnlage von Goldbach entstanden vor etwas mehr als 30 Jahren Reihenhäuser mit einer langlebigen Bausubstanz und einer optimierten Raumaufteilung.
    Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist bereits seit 2000 an die gleichen Mieter vermietet und dies soll nach den Wünschen der Mieter auch so bleiben. Man kann durchaus behaupten, dass die Mieter die Immobilie schätzen und in einem ordentlichen Zustand erhalten.

    Die Raumaufteilung ist für Häuser dieser Art ganz klassisch und eine Familie mit zwei Kindern findet ausreichend Platz. Vorteilhaft ist auch die Tatsache, dass zwei Bäder vorhanden sind.

    Die Nettokaltmiete beträgt pro Jahr knapp 10 TEUR. In Zeiten kaum vorhandener Zinsen ist dieses Reihenmittelhaus die perfekte Kapitalanlage. Das Haus ist gut, die Mieter schon lange in der Immobilie, das Umfeld der Wohnanlage ist perfekt – was will das Kapitalanlegerherz mehr?

    Für die Fahrzeuge Ihrer Mieter stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

    In wenigen Minuten erreicht man vom Haus aus das Waldschwimmbad, den Bebauungsrand, aber auch das Rathaus.

    Da das Haus vermietet ist, sind keine Bilder vorhanden.


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 106 m² - Areal: ca. 145 m²
    * Kleines, ebenes Grundstück für Ihren Mieter
    * Optimale Raumnutzung für eine Familie mit Kindern
    * Langfristig vermietet

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    85,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.07.2016
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2026/07/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.