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    Gestalten Sie sich Ihr Zuhause selbst - Kreativität ist gefragt!

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Außenansicht Gestalten Sie sich Ihr Zuhause selbst - Kreativität ist gefragt!
    Außenansicht
    • Außenansicht Gestalten Sie sich Ihr Zuhause selbst - Kreativität ist gefragt!
    • Blick über die Felder Gestalten Sie sich Ihr Zuhause selbst - Kreativität ist gefragt!
    • Gartenbereich Gestalten Sie sich Ihr Zuhause selbst - Kreativität ist gefragt!
    • Garage Gestalten Sie sich Ihr Zuhause selbst - Kreativität ist gefragt!
    • Wohnbereich Gestalten Sie sich Ihr Zuhause selbst - Kreativität ist gefragt!
    • Gästezimmer Gestalten Sie sich Ihr Zuhause selbst - Kreativität ist gefragt!
    • Dachgeschoss Gestalten Sie sich Ihr Zuhause selbst - Kreativität ist gefragt!
    • Keller Gestalten Sie sich Ihr Zuhause selbst - Kreativität ist gefragt!
    • Erdgeschoss Gestalten Sie sich Ihr Zuhause selbst - Kreativität ist gefragt!
    • Dachgeschoss Gestalten Sie sich Ihr Zuhause selbst - Kreativität ist gefragt!
    • Spitzboden Gestalten Sie sich Ihr Zuhause selbst - Kreativität ist gefragt!
    • Untergeschoss Gestalten Sie sich Ihr Zuhause selbst - Kreativität ist gefragt!

    Haus kaufen in Goldbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/028-028/7931 / ID: 17331807)
    63773 Goldbach
    Unterafferbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    247,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Rohbau
    In einem naturnahen Neubaugebiet von Goldbach-Unterafferbach entstehen aktuell zwei Doppelhaushälften, die gemeinschaftlich gebaut werden. Bei der rechten Hälfte besteht die Möglichkeit, diese als erweiterten Rohbau zu übernehmen.
    Sie gestalten sich Ihr Zuhause selbst!

    Der Bauherr erstellt den Rohbau (ohne Innenwände) inkl. Zimmererarbeiten und der Dacheindeckung. Zusätzlich ist eine übergroße Garage Bestandteil des Verkaufs.

    Alle gestalterischen Elemente können Sie frei aussuchen und gestalten. Als Heizkonzept ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen.
    Ist das nicht reizvoll?

    Die Doppelhaushälfte kann eine familienfreundliche Aufteilung und ausreichend Platz vorweisen. Ein Tageslichtbad + 1 Bad runden das Raumangebot perfekt ab. Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Bebauungsrand und Sie können Fuchs, Hase und Reh direkt beobachten. Goldbach-Unterafferbach selbst bietet einiges, was für den täglichen Bedarf notwendig und wünschenswert ist. Ein Kindergarten ist ebenfalls direkt im Ort vertreten.

    Beide Haushälften sind bereits voll erschlossen und Sie kommen in den Genuss eines Glasfaseranschlusses für schnelles Internet. Für das Anwesen gibt es eine Teilungserklärung, die quasi regelt, dass jede Haushälfte für sich selbst verantwortlich ist.

    Nutzen Sie die Chance auf diese herrliche Doppelhaushälfte. Sie gestalten Ihr Zuhause selbst und müssen nur noch den Innenausbau machen. Das Anwesen kann so übernommen werden, wie es heute steht und liegt.

    Wünschenswert wäre, dass sich beide Eigentümer über die Außengestaltung abstimmen.

    Es gibt eine kurze Baubeschreibung, die den aktuellen Ausbaustand dokumentiert.


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 180 m² - Areal: ca. 247 m²
    * Neubau-Doppelhaushälfte im erweiterten Rohbau - fertig zum Ausbau
    * Sonnige, ruhige Lage in einem Neubaugebiet direkt am Bebauungsrand
    * Ideal geeignet für die junge Familie mit Kindern

    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.