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    Voll vermietet - volle Rendite!

    340.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    631,00 m²
    Zimmeranzahl:
    20
    Baujahr:
    1920
    Außenansicht Straße Voll vermietet - volle Rendite!
    Außenansicht Straße
    • Außenansicht Straße Voll vermietet - volle Rendite!
    • Rückansicht mit Balkonen Voll vermietet - volle Rendite!
    • Innenansicht Voll vermietet - volle Rendite!
    • Innenansicht Voll vermietet - volle Rendite!
    • Innenansicht Voll vermietet - volle Rendite!
    • Innenansicht Voll vermietet - volle Rendite!
    • Gartenbereich Voll vermietet - volle Rendite!
    • Grundriss Voll vermietet - volle Rendite!

    Haus kaufen in Zittau

    Mehrfamilienhaus
    (107710-02256 / ID: 16015387)
    02763 Zittau
    Deutschland / Bertsdorf-Hörnitz, Mittelherwigsdorf, Zittau
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Hoffmann (Gebietsleiter)
    Neustadt 12
    02763 Zittau
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03583 79705-71, 0174 9704704
    03583 79705-72
    Kosten
    Kaufpreis
    340.000,00 €
    Preis/m²
    602,19 €
    Provision
    7,14 %
    Rendite
    10,15 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    631,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    380,00 m²
    Zimmeranzahl
    20
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    10
    Mieteinnahmen
    34.523,76 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das viergeschossige, denkmalgeschützte Haus aus der Gründerzeit
    befindet sich im Kern der Zittauer Altstadt. Die Hochschule befindet sich ca. 100 Meter entfernt und die Distanz zum Marktplatz beträgt rund 150 Meter. Das Haus ist im Jahr 2000 grundlegend
    saniert und modernisiert worden. Jüngste Maßnahme war die Erneuerung
    der Heizungsanlage im Jahr 2012. Die Wohnungen im Haus sind aktuell komplett vermietet. Wobei generell der alte Mietbestand und eine geringe Fluktuation hervorzuheben sind.

    Verfügbar: ab sofort
    Wohnfläche ca. 631m²
    Nutzfläche ca. 631m²
    Grundstück ca. 380m²
    Anzahl Zimmer: 20
    Badezimmer: 10
    Baujahr: 1910
    Sanierungsjahre: 1999
    Sonstiges: Heizungsanlage wurde erneuert

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Pultdach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 631qm
    10 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 631qm


    Zusätzliche Angaben Das komplette Exposé und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, dann empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Mieteinnahmen (ist): 34523.76 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 34523.76 EUR
    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Haustiere erlaubt
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Denkmalschutz gem. § 2 Nr. 3a EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Umgebung ist geprägt von Zittaus typischen Stadthäusern, die Lage ist zentral und ruhig zugleich. Die umgebende Bebauung ist aufgelockert. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus.

    Sachsens südöstlichste Stadt liegt in der Mitte der Oberlausitz, zwischen Schlesien & Böhmen im Landkreis Görlitz.
    Zittau ist mit seinem historischen Stadtkern über 750 Jahre alt und das Zuhause von ca. 28.000 Menschen. Vor den Toren der Stadt findet man Deutschlands kleinstes Mittelgebirge.

    Das Klinikum Oberlausitzer Bergland, Apotheken und Ärzte aus unterschiedlichen Bereichen sichern die medizinische Versorgung in der Umgebung ab. Für Kinder gibt es ausreichend Betreuung durch die ortsansässigen Kindergärten. Grundschulen, Oberschulen, Hochschulen und andere Schulformen sind in Zittau ebenfalls zu finden.

    Dinge des täglichen Bedarfs findet man in den Supermärkten und Drogerien, können zu Fuß erreicht werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Hoffmann (Gebietsleiter)
    Neustadt 12
    02763 Zittau
    Telefon 03583 79705-71, 0174 9704704
    Fax 03583 79705-72
    E-Mail tpba9rbn03@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
    Anbieter kontaktieren
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