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    Stilvolles Anlageobjekt mit sehr guter Rendite

    136.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1900
    Außenansicht Stilvolles Anlageobjekt mit sehr guter Rendite
    Außenansicht
    • Außenansicht Stilvolles Anlageobjekt mit sehr guter Rendite
    • Garagen Stilvolles Anlageobjekt mit sehr guter Rendite
    • Gartenbereich Stilvolles Anlageobjekt mit sehr guter Rendite
    • Grundrissaufteilung der Wohnungen Stilvolles Anlageobjekt mit sehr guter Rendite
    • Schnittdarstellung Stilvolles Anlageobjekt mit sehr guter Rendite

    Haus kaufen in Zittau

    Mehrfamilienhaus
    (107551-01142 / ID: 15772085)
    02763 Zittau
    Deutschland / Bertsdorf-Hörnitz, Mittelherwigsdorf, Zittau
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Hoffmann (Gebietsleiter)
    Neustadt 12
    02763 Zittau
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03583 79705-71, 0174 9704704
    03583 79705-72
    Kosten
    Kaufpreis
    136.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    10,10 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    970,00 m²
    Nutzfläche ca.
    435,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    3
    Mieteinnahmen
    13.740,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses im Jahr 2000 grundlegend sanierte Anwesen, mit guter Verkehrsanbindung, entwickelt sich ganz nach Ihren Vorstellungen! Das vollvermietete Mehrfamilienhaus erzielt eine sehr gute Rendite welche noch nicht voll ausgeschöpft ist. Eine Maßnahme zur Steigerung des Mietertrages bietet unter anderem der Ausbau des Dachgeschosses, welcher im anliegenden Nachbarhaus bereits erfolgt ist. Der Gartenbereich ist von einem langjährigen Mieter gepachtet und es entstehen somit keine Kosten bezüglich der Pflege. Das die Lage der Immobilie Potential aufweist zeigt allein, dass vor 1,5 Jahren, wenige Meter entfernt, eine berühmte Fastfood-Kette ihr Restaurant eröffnet hat. In Zeiten der Nullzinspolitik bietet dieses Anlageobjekt eine nahezu alternativlose Chance um sein Geld abzusichern.

    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    UMTS-Empfang
    Gesamtfläche: 735qm
    Vermietb. Fläche: 300qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Mieteinnahmen (ist): 13740 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 13740 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    199,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.05.2016
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2026/05/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sachsens südöstlichste Stadt liegt in der Mitte der Oberlausitz, zwischen Schlesien & Böhmen im Landkreis Görlitz.
    Zittau ist mit seinem historischen Stadtkern über 750 Jahre alt und das Zuhause von ca. 28.000 Menschen. Vor den Toren der Stadt findet man Deutschlands kleinstes Mittelgebirge.

    Das Klinikum Oberlausitzer Bergland, Apotheken und Ärzten aus unterschiedlichen Bereichen sichern die medizinische Versorgung in der Umgebung ab. Für Kinder gibt es ausreichend Betreuung durch die ortsansässigen Kindergärten. Grundschulen, Oberschulen, Hochschulen und andere Schulformen sind in Zittau ebenfalls zu finden.

    Dinge des täglichen Bedarfs findet man in den umliegenden Supermärkten welche zu Fuß erreicht werden können.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Hoffmann (Gebietsleiter)
    Neustadt 12
    02763 Zittau
    Telefon 03583 79705-71, 0174 9704704
    Fax 03583 79705-72
    E-Mail tpba9rbn03@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
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