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    Perle im Lausitzer Seenland - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

    130.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1946
    Frontansicht Perle im Lausitzer Seenland - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    Frontansicht
    • Frontansicht Perle im Lausitzer Seenland - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Willkommen daheim! Perle im Lausitzer Seenland - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Einladender Eingangsbereich Perle im Lausitzer Seenland - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Windfang Perle im Lausitzer Seenland - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Untere Wohnung - Zimmer 1 Perle im Lausitzer Seenland - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Untere Wohnung - Auschnitt Küche mit Blick zum 2. Zimmer Perle im Lausitzer Seenland - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Untere Wohnung - Badezimmer mit Wanne Perle im Lausitzer Seenland - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Untere Wohnung - Abstellkammer Perle im Lausitzer Seenland - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Obere Wohnung - geräumiges Wohnzimmer Perle im Lausitzer Seenland - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Obere Wohnung - Küche Perle im Lausitzer Seenland - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Obere Wohnung - Badezimmer mit Badewanne und Dusche Perle im Lausitzer Seenland - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Obere Wohnung - Gästezimmer/Kinderzimmer Perle im Lausitzer Seenland - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Obere Wohnung - Esszimmer Perle im Lausitzer Seenland - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Durchgang zum Garten zwischen Haus und Garagen Perle im Lausitzer Seenland - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Schuppen im Garten Perle im Lausitzer Seenland - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

    Haus kaufen in Boxberg

    Mehrfamilienhaus
    (107551-02060 / ID: 15353941)
    02943 Boxberg
    Deutschland / Boxberg/O.L., Weißwasser/O.L.
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-14, 01520 9166590
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    130.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1946
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ausgebautes Zweifamilienhaus mit gepflegtem Grundstück in ruhiger Lage in liebevolle Hände abzugeben!

    Das Haus wurde 1945 errichtet und hat seitdem, durch zahlreiche Aus- und Umbauten eine deutliche Vergrößerung und Verschönerung erfahren.
    Größere Maßnahmen erfuhr das Haus um 1990 (Bad unten, Fenster oben ) und knapp vor 2000 (Dach, Heizungsanlage, Leitungssysteme) sowie 2004 (Außendämmung). Zuletzt wurden im Jahr 2015 die Fenster im EG durch Kunststofffenster ersetzt. Zusätzlich kümmert sich eine moderne Biokläranlage um Ihr Abwasser.

    Das Gebäude ist in 2 Wohneinheiten und zwei Garagenkomplexe aufgeteilt - im unteren Bereich findet man eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m²) mit zahlreichen Abstellkammern und einem Waschraum. Im oberen Bereich wurde eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung (ca. 95 m²) so ausgebaut, dass kaum Dachschrägen vorhanden sind und der Platz ideal aufgeteilt wurde.
    Die Garagen befinden sich einmal seitlich vom Haus zum Hof gerichtet und hinterm Haus - Richtung Seitenstraße, wo sich ebenfalls nochmal ein Tor befindet.

    Untere Etage: Der einladende Eingangsbereich ist wie eine Art Wintergarten zur Hofseite großflächig verglast und überdacht. Er lädt auch in kalten Tagen zum Sitzen und Verweilen oder zum charmanten Empfang der Gäste ein. Über einen kleinen Windfang gelangt man ins Treppenhaus und geradezu zur unteren Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer behindertengerechten Toilette ausgestattet.

    Oben: Diese Wohnung begrüßt Sie zunächst mit einem schönen Flur, von welchem aus alle Räume erreichbar sind. Das geräumige Wohnzimmer lässt alle Optionen offen für eine helle, moderne Gestaltung und auch ein Arbeitsbereich kann durch die dezente Abtrennung zum hinteren Bereich, problemlos installiert werden. In die gemütliche Küche lässt sich durch den guten Schnitt ein Essplatz integrieren. Alle Räume sind von schöner Größe und bieten sich geradezu als Kinderzimmer an. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet (Mod. 2015).

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Erneuerung WE
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    177 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.08.2016
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2026/08/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1945
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Drehna ist der westlichste Ortsteil der sächsischen Gemeinde Boxberg/O.L., welche sich im Landkreis Görlitz befindet.
    98 Einwohner machen dieses Fleckchen Land zu einem ruhigen und idyllischen Ort für Familien mit Kindern oder ältere Pärchen, die Ihr Leben noch in Ruhe genießen wollen. Eingebettet in Felder, Wälder, Flüsse und Seen kann man die Natur in voller Pracht erleben und sich eine Auszeit nehmen von der hektischen Gesellschaft - und dass jeden Tag!
    Umgebende Orte sind Uhyst im Osten, Mönau im Südosten, Rauden im Süden, Driewitz im Westen und Lippen im Nordwesten. Südlich des Ortes schließt sich das Drehnaer Teichgebiet an.

    Nördlich des Dorfes zweigt die nach Lohsa führende Staatsstraße 108 von der Bundesstraße 156 ab, die aus Richtung Boxberg um den nordöstlich liegenden Bärwalder See nach Uhyst führt.

    Gerade die Nähe zum Bärwalder See macht diesen Ort besonders lebenswert und alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Dienstleister sind in den Nachbarorten Uhyst, Lohsa und Boxberg zu erreichen.

    Drehna ist an den öffentlichen Personennahverkehr angegliedert und auch mit dem Bus zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-14, 01520 9166590
    Fax 03591 3728-80
    E-Mail tpba9rbn03@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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