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    Mehrfamilienhaus am Rand von Görlitz

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    307,55 m²
    Zimmeranzahl:
    20
    Baujahr:
    2001
    Hausansicht Mehrfamilienhaus am Rand von Görlitz
    Hausansicht
    • Hausansicht Mehrfamilienhaus am Rand von Görlitz
    • Rückseite Mehrfamilienhaus am Rand von Görlitz
    • Rückseite Mehrfamilienhaus am Rand von Görlitz
    • Südseite Mehrfamilienhaus am Rand von Görlitz
    • Haupteingang Mehrfamilienhaus am Rand von Görlitz
    • Garten Mehrfamilienhaus am Rand von Görlitz
    • Garten Mehrfamilienhaus am Rand von Görlitz
    • Garten Mehrfamilienhaus am Rand von Görlitz
    • Garten Mehrfamilienhaus am Rand von Görlitz
    • Garten Mehrfamilienhaus am Rand von Görlitz
    • Flur vom 1.OG zum DG Mehrfamilienhaus am Rand von Görlitz
    • Flur vom 1.OG zum EG Mehrfamilienhaus am Rand von Görlitz
    • Flur vom 1.OG zum EG Bild 2 Mehrfamilienhaus am Rand von Görlitz
    • Flur DG zum 1. OG Mehrfamilienhaus am Rand von Görlitz
    • Hauseingang Mehrfamilienhaus am Rand von Görlitz

    Haus kaufen in Görlitz

    Mehrfamilienhaus
    (43120102-03331 / ID: 18440279)
    02828 Görlitz
    Deutschland / Görlitz (Lkr.)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jörg Bartel (Immobilienberater)
    Neißstraße 9
    02826 Görlitz
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    0173 3615295
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    4.79
    Details
    Wohnfläche ca.
    307,55 m²
    Grundstücksfläche ca.
    544,00 m²
    Zimmeranzahl
    20
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    10.06.2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    5
    Mieteinnahmen
    19.116,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses umfassend sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem Stadtviertel mit Eigenheimen und Kleingärten – unweit vom Görlitzer Klinikum - gelegen, mit 5 vermieteten Wohneinheiten.
    Im Zuge der im Jahr 2001 vorangegangenen Sanierung wurden das Dach, sämtliche Wohneinheiten, die Fassade, sämtliche Medien, sowie die Fenster fachgerecht und nach energetischen Standards hergerichtet. Somit garantieren die fünf 3 - Raumwohnungen von 58,57 m² bis 70 m² Ihren Mietern nun Wohnen auf höchstem Standard. Vor allem die zahlreichen Fenster und der großartig gestaltete Garten, sowie die Balkone sorgen für ein angenehmes Wohngefühl,

    - 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen
    - fünf 3-Raumwohnungen
    - alle Wohnungen, außer DG mit Balkone
    - Hochwertige Bodenbeläge
    - Keller mit Gemeinschaftsräume etc.

    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 307.55qm
    5 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 307.55qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Mieteinnahmen (ist): 19116 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 19116 EUR
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    87,88 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.06.2019
    Gültig bis
    2029/06/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Willkommen im petit Paris - Willkommen in Görliwood!
    Zwischen historischen Bauten, zahlreichen Denkmälern und modernen, weltoffenem Ambiente verspricht die östlichste Stadt Deutschlands, ein neuer Hotspot für Anleger zu werden.
    Eingebettet in das Tal der Königshainer Berge bietet die Europastadt Görlitz zusammen mit Ihrer Nachbarstadt Zgorzelec, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche.
    Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A4/E4 wird ein zügiges Erreichen der Stadt Bautzen in 40 Minuten und des polnischen Grenzüberganges in lediglich 5 Fahrminuten ermöglicht. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 109 km entfernt.
    Nicht nur die außerordentlich gute, verkehrstechnische Anbindung und die historische Altstadt gestalten Görlitz zu einem beliebten Wohn-und Arbeitsort, auch die weitläufigen Landschaften und der "Berzdorfer" Badesee am Rand der Stadt, laden zu Rad-/Wandertouren, sowie Familienausflügen ein und sorgen sowohl bei Touristen, als auch bei Anwohnern für freizeitliches Vergnügen.
    Des Weiteren sichern 2 Krankenhäuser die medizinische Versorgung.Zahlreiche Grund- und Oberschulen, das Gymnasium und die Hochschule gewährleisten die Bildung der jungen Görlitzer.

    Das Objekt selbst befindet sich unweit vom Görlitzer Klinikum.
    Die Innenstadt sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Auch Ärzte, Restaurants, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jörg Bartel (Immobilienberater)
    Neißstraße 9
    02826 Görlitz
    Telefon 0173 3615295
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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