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    Legende (er)leben. Das weltberühmte Objekt am Görlitzer Obermarkt wartet auf Sie

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    1.370,00 m²
    Zimmeranzahl:
    40
    Baujahr:
    1675
    Exklusives Wohn-und Geschäftshaus in bester Lage Legende (er)leben. Das weltberühmte Objekt am Görlitzer Obermarkt wartet auf Sie
    Exklusives Wohn-und Geschäftshaus in bester Lage
    • Exklusives Wohn-und Geschäftshaus in bester Lage Legende (er)leben. Das weltberühmte Objekt am Görlitzer Obermarkt wartet auf Sie
    • Frontalansicht Legende (er)leben. Das weltberühmte Objekt am Görlitzer Obermarkt wartet auf Sie
    • Ansicht vom Obermarkt Legende (er)leben. Das weltberühmte Objekt am Görlitzer Obermarkt wartet auf Sie
    • Ansicht vom Klosterplatz Legende (er)leben. Das weltberühmte Objekt am Görlitzer Obermarkt wartet auf Sie
    • Historische Fassade Legende (er)leben. Das weltberühmte Objekt am Görlitzer Obermarkt wartet auf Sie
    • Eingangsbereich Obermarkt Legende (er)leben. Das weltberühmte Objekt am Görlitzer Obermarkt wartet auf Sie
    • Blick in die angrenzende Verrätergasse Legende (er)leben. Das weltberühmte Objekt am Görlitzer Obermarkt wartet auf Sie
    • Verrätergasse Legende (er)leben. Das weltberühmte Objekt am Görlitzer Obermarkt wartet auf Sie
    • Zwischentrakt zwischen Vorder-und Hinterhaus Legende (er)leben. Das weltberühmte Objekt am Görlitzer Obermarkt wartet auf Sie
    • Obermarkt- Vor dem Objekt mit Blick in Richtung Zugang Untermarkt Legende (er)leben. Das weltberühmte Objekt am Görlitzer Obermarkt wartet auf Sie
    • Umgebungsbebauung Legende (er)leben. Das weltberühmte Objekt am Görlitzer Obermarkt wartet auf Sie
    • Schnitt Legende (er)leben. Das weltberühmte Objekt am Görlitzer Obermarkt wartet auf Sie
    • Lageplan Legende (er)leben. Das weltberühmte Objekt am Görlitzer Obermarkt wartet auf Sie

    Haus kaufen in Görlitz

    Mehrfamilienhaus
    (107515-02758 / ID: 15954041)
    02826 Görlitz
    Deutschland / Görlitz (Lkr.)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-17, 0174 2422822
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    1.370,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    850,00 m²
    Nutzfläche ca.
    1.850,00 m²
    Zimmeranzahl
    40
    Baujahr
    1675
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Um 1675 erbaut, präsentiert sich das wohl legendärste Wohn-und Geschäftshaus in geschlossener Bebauungsreihe, am Görlitzer Obermarkt.
    Bereits die Fassade des historische Ensemble aus Haupt- und winkeligem Hinterhaus besticht mit barocken Elementen und zeigt einmal mehr, die baugeschichtliche, sowie kulturelle Bedeutung der denkmalgeschützten Immobilie. So ist es gerade für Liebhaber ein muss, dass jahrelang als ein Ort sozialer, historischer und inspirierender Begegnungen auch über Deutschlands Grenzen bekannt gewordenen Gebäudes, zu erhalten und die Magie, sowie unvergleichliche Aura des unsanierten Hauses mit frischen Ideen neu zu interpretieren.
    Die Grundlage dafür bilden nicht nur die 4 Etagen, sondern vielmehr die über 1.800 m² nutzbare Fläche zusammen mit Mittel-und Hinterhaus der Liegenschaft.
    Trotz der starken Sanierungsbedürftigkeit, kann hier ein facettenreiches Wohn-und Geschäfthaus entstehen. So könnten im Erdgeschoss des Objektes, durch die erstklassig zentrale Lage und den optimalen Grundriss, ein schickes Restaurant mit integriertem Weinkeller entstehen. Dementsprechend befindet sich bereits jetzt im Kellergeschoss des Vorderhauses ein interessanter "Historischer Bierkeller" des ehemaligen, mittelalterlichen Brauhofes, welcher in den letzten Jahren etliche Besucher zu Besichtigungstouren einlud. Ebenfalls der zur berühmten "Verrätergasse" gelegene, kleine Innenhof, bildet die allerbeste Grundlage, zum Bewirten von Gästen in historischem Flair. Neben den 3 weiteren Etagen, stellt sich auch das Dachgeschoss als durchaus ausbaufähig dar. Ein Ausbau zu Wohn-oder Büroeinheiten bietet sich vor allem durch den beliebten, zentralen Standort des Gebäudes nahezu an.
    Ebenso die Schaffung eines Kulturprojektes, vor allem zur Wahrung der geschichtliche Bedeutung des Objektes, kann an dieser Stelle ins Leben gerufen werden.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    UMTS-Empfang
    Gesamtfläche: 3700qm
    Vermietb. Fläche: 1850qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Willkommen im petit Paris - Willkommen in Görliwood!
    Zwischen historischen Bauten, zahlreichen Denkmälern und modernen, weltoffenem Ambiente verspricht die östlichste Stadt Deutschlands, ein neuer Hotspot für Anleger zu werden.
    Eingebettet in das Tal der Königshainer Berge bietet die Europastadt Görlitz zusammen mit Ihrer Nachbarstadt Zgorzelec, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche.
    Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A4/E4 wird ein zügiges Erreichen der Stadt Bautzen in 40 Minuten und des polnischen Grenzüberganges in lediglich 5 Fahrminuten ermöglicht. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 109 km entfernt.
    Nicht nur die außerordentlich gute, verkehrstechnische Anbindung und die historische Altstadt gestalten Görlitz zu einem beliebten Wohn-und Arbeitsort, auch die weitläufigen Landschaften und der riesige, 10 km² große "Berzdorfer" Badesee mit einem überragenden Angebot an Wassersportarten am Rand der Stadt, laden zu Rad-/Wandertouren, sowie Familienausflügen ein und sorgen sowohl bei Touristen, als auch bei Anwohnern für freizeitliches Vergnügen.
    Des Weiteren sichern 2 Krankenhäuser die medizinische Versorgung.Zahlreiche Grund- und Oberschulen, das Gymnasium und die Hochschule gewährleisten die Bildung der jungen Görlitzer.

    Das Objekt selbst befindet sich zentral in der historischen Altstadt am Görlitzer Obermarkt.
    Die Innenstadt, sowie der Bahnhof sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Auch Ärzte, Restaurants, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos fußläufig zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-17, 0174 2422822
    Fax 03591 3728-80
    E-Mail tpba9rbn03@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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