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    Ihr neues Haus mit Platz und Potential!

    65.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1986
    Objektansicht Ihr neues Haus mit Platz und Potential!
    Objektansicht
    • Objektansicht Ihr neues Haus mit Platz und Potential!
    • Blick in die Nachbarschaft Ihr neues Haus mit Platz und Potential!
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    • Blick vom Garten zu dem Objekt Ihr neues Haus mit Platz und Potential!
    • Blick in den Garten Ihr neues Haus mit Platz und Potential!
    • Blick in den Garten Ihr neues Haus mit Platz und Potential!
    • Blick vom Balkon in den Garten Ihr neues Haus mit Platz und Potential!
    • Blick vom Balkon auf die Terrasse Ihr neues Haus mit Platz und Potential!
    • Blick vom Balkon in die Gärten Ihr neues Haus mit Platz und Potential!
    • Lageplan Ihr neues Haus mit Platz und Potential!

    Haus kaufen in Görlitz

    Reihenmittelhaus
    (431099-02861 / ID: 16371689)
    02828 Görlitz
    Deutschland / Görlitz (Lkr.)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-14, 01520 9166590
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    65.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    730,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    1986 erbaut, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit knapp 730 m² Grundstück, 130 m² Wohnfläche, sowie großzügiger Terrasse in gepflegter Wohngegend im Görlitzer Ortsteil Ludwigsdorf.
    In einer Reihe von typengleichen Bauwerken, gliedert es sich in der ausschließlich wohnwirtschaftlich genutzten Siedlung an 2. Stelle ein. Das Objekt selbst verfügt, ebenso wie die benachbarten Immobilien, über eine eigene Stellfläche, sowie die Tiefgarage im vorderen Grundstücksbereich und einen ergiebigen Garten hinter dem Haus.
    Als besonders erwähnenswert stellen sich die bereits durchgeführten Sanierungs-und Modernisierungsmaßnahmen dar. So wurde im Jahr 1990 ein kompletter Ausbau des ursprünglichen Rohbaus vorgenommen. Auch die Medien wie Strom, Wasser und Abwasser wurden in den folgenden Jahren grundlegend ausgebaut oder erneuert. Ebenso wurden die ehemaligen Verbundfenster bereits teilweise im Erdgeschoss durch Kunstofffenster ausgetauscht.
    Als besonders attraktiv versteht sich der bereits schrittweise erfolgte Ausbau des Dachgeschosses, mit welchem zusätzlich Wohnraum geschaffen wurde.

    Das gemütliche, vollunterkellerte Reihenmittelhaus verfügt neben 4 Zimmern, vor allem über reichlich Stauraum. Nicht nur das ausgebaute Kellergeschoss, sondern auch das Dachgeschoss und der kleine Anbau auf der Terrasse bieten genügend Stauraum für Garten - und Haushaltsgeräte, sowie Fahrräder.
    Im Objekt selbst sorgt eine Gasheizung für ein angenehmes Wohnklima. In Verbindung mit dem im gesamten Haus vorhandenen Gusszentralheizkörpern wird für Sie ein gemütliches Flair erzeugt. Des Weiteren überzeugt die Immobilie mit ihrem sehr guten Grundriss. Während sich im Erdgeschoss die Küche, sowie die großzügige Wohnstube ansiedeln, beherbergt das Ober- und ausgebaute Dachgeschoss die privaten Räumlichkeiten. Neben einem großen Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, finden Sie hier ebenfalls das Badezimmer, sowie zwei Kinder-bzw. Gästezimmer. Wobei sich eines der beiden Räumlichkeiten in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss eingliedert.
    Generell sind alle Böden mit Fliesen, Teppich oder PVC ausgestattet.
    Des Weiteren beherbergt die Immobilie neben einem Bad mit Badewanne im Obergeschoss, eben so ein kleines Gäste-WC im Erdgeschoss. Von Selbigem gelangen Sie probelmlos in den Kellerbereich der Immobilie, welcher mit weiteren Räumen und Ihrer eigenen Tiefgarage ausgestattet ist. Auch eine große Terrasse für ausgiebige Grillabende mit der Familie oder Freunden steht Ihnen in Ihrem neuen Haus zur Verfügung.
    Nicht zu vergessen ist an dieser Stelle der große Garten, welcher mit etwas liebevoller Pflege, wieder in neuem Glanz ertsrahlen kann. Ob für die Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner, auf diesem Grundstück werden Familienträume wahr!

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Ihr neues Haus mit Platz und Potential!

    Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
     
     
    Lage und Besonderheiten
    In Mitten der schönen niederschlesischen Oberlausitz gelegen, gliedert sich der Ort Ebersbach als klassisches Waldhufendorf, in das Flusstal des Weißen Schöps ein. Als Ortsteil der Gemeinde Schöpstal, befindet er sich nur 5 km von der Kreisstadt Görlitz, sowie des Königshainer Berglandes entfernt. Auch die angrenzende Bundesstraße 115, sowie die BAB 4 sind in nur wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Sehenswert sind vor allem das Wasserschloss, mit angrenzendem Schlosspark, der Burgwall, sowie die historische Pfarrkirche St. Barbara. Die zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten des Ortes wie der Schützenverein, die freiwillige Feuerwehr oder die Seniorenbetreuung bieten ausreichend Beschäftigungsmöglichkeiten für Jung und Alt.

    Nicht nur die wundervolle Umgebung lädt zu ausgiebigen Wander – und Radtouren ein, auch das Objekt selbst befindet sich in absolut idyllischer, locker bebautem Ambiente mit einmaligem, unverbaubarem Ausblick in die grüne Landschaft der Umgebung . In nur wenigen Minuten sind kleine Restaurants, die Grundschule, der Kindergarten, sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Auch das neu entstandene Fachmarktzentrum, sowie weitere namenhafte Fachgeschäfte im Görlitzer Stadtteil Königshufen, erreichen Sie bequem nach kurzer Fahrzeit.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-14, 01520 9166590
    Fax 03591 3728-80
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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