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    Herzlich Willkommen am Elisabethplatz!

    300.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    178,20 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1850
    Wohnzimmer der Zweiraumwohnung Herzlich Willkommen am Elisabethplatz!
    Wohnzimmer der Zweiraumwohnung
    • Wohnzimmer der Zweiraumwohnung Herzlich Willkommen am Elisabethplatz!
    • Strassenansicht Herzlich Willkommen am Elisabethplatz!
    • Treppenaufgang Hausflur Herzlich Willkommen am Elisabethplatz!
    • Treppenaufgang Hausflur Herzlich Willkommen am Elisabethplatz!
    • Türspechanlage Herzlich Willkommen am Elisabethplatz!
    • Schickes Tageslichtbad Herzlich Willkommen am Elisabethplatz!
    • Blick vom Balkon Herzlich Willkommen am Elisabethplatz!
    • Fenster-Detail Herzlich Willkommen am Elisabethplatz!
    • Balkone und Terrasse Herzlich Willkommen am Elisabethplatz!
    • Hausflur EG Herzlich Willkommen am Elisabethplatz!
    • Hausflur 2.OG Herzlich Willkommen am Elisabethplatz!
    • Hausflur 2.OG Herzlich Willkommen am Elisabethplatz!
    • 1.-4. Obergeschoss Herzlich Willkommen am Elisabethplatz!
    • Dachgeschoss 1 Herzlich Willkommen am Elisabethplatz!
    • Dachgeschoss 2 Herzlich Willkommen am Elisabethplatz!

    Haus kaufen in Görlitz

    Mehrfamilienhaus
    (107515-02579 / ID: 15837274)
    02826 Görlitz
    Deutschland / Görlitz (Lkr.)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-17, 0174 2422822
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    300.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    6,40 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    178,20 m²
    Grundstücksfläche ca.
    144,00 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1850
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    4
    Gewerbeeinheiten
    1
    Mieteinnahmen
    19.200,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses erstklassig sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich direkt am Elisabethplatz gelegen, mit 4 Wohneinheiten und einer vermietetem Ladeneinheit im Erdgeschoss inmitten der schmucken Görlitzer Altstadt. Im Zuge der im Jahr 2005 vorangegangenen Sanierung wurden das Dach, sämtliche Wohneinheiten, das Ladenlokal, die Heizungsanlage, die Fassade, sämtliche Medien, sowie die Fenster denkmalschutzgerecht und nach energetischen Standards hergerichtet. Somit garantieren die 4 2- Raumwohnungen auf ca. 45 m² Ihren Mieterin nun Wohnen auf höchstem Standard. Vor allem die zahlreichen Fenster und das Tageslichtbad, sowie die Balkone sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, zentral in der Görlitzer Innenstadt.
    Auch das ca. 70 m² große beliebte Ladenlokal im Erdgeschoss des Objektes erstrahlt in modernem Glanz. Durch seine erstklassige Lage und gute Küche, punktet dieses mit einer hohen Besucherzahl.
    Besonders attraktiv: Öffentliche - sowie Anwohnerparkplätze stehen in ausreichender Anzahl, direkt vor dem Objekt zur Verfügung.

    - 4 Wohneinheiten auf 4 Etagen
    - 2-Raumwohnungen
    - Balkone
    - Terrasse
    - Ladenlokal im Erdgeschoss
    - Gastherme und Zentralheizung
    - Hochwertige Bodenbeläge
    - Video-Gegensprechanlage
    - Keller
    - Einbauküchen
    - Tageslichtbad mit Dusche
    - Bodenabteil
    - Weitere Nutzfläche im Dachgeschoss

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    UMTS-Empfang
    Gesamtfläche: 283.2qm
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 30qm
    Vermietb. Fläche: 248.2qm


    Zusätzliche Angaben Herzlich Willkommen am Elisabethplatz!

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Mieteinnahmen (ist): 19200 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 19200 EUR
    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    Lage und Besonderheiten
    Willkommen im petit Paris - Willkommen in Görliwood!
    Zwischen historischen Bauten, zahlreichen Denkmälern und modernen, weltoffenem Ambiente verspricht die östlichste Stadt Deutschlands, ein neuer Hotspot für Anleger zu werden.
    Eingebettet in das Tal der Königshainer Berge bietet die Europastadt Görlitz zusammen mit Ihrer Nachbarstadt Zgorzelec, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche.
    Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A4/E4 wird ein zügiges Erreichen der Stadt Bautzen in 40 Minuten und des polnischen Grenzüberganges in lediglich 5 Fahrminuten ermöglicht. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 109 km entfernt.
    Nicht nur die außerordentlich gute, verkehrstechnische Anbindung und die historische Altstadt gestalten Görlitz zu einem beliebten Wohn-und Arbeitsort, auch die weitläufigen Landschaften und der "Berzdorfer" Badesee am Rand der Stadt, laden zu Rad-/Wandertouren, sowie Familienausflügen ein und sorgen sowohl bei Touristen, als auch bei Anwohnern für freizeitliches Vergnügen.
    Des Weiteren sichern 2 Krankenhäuser die medizinische Versorgung.Zahlreiche Grund- und Oberschulen, das Gymnasium und die Hochschule gewährleisten die Bildung der jungen Görlitzer.

    Das Objekt selbst befindet sich direkt am belebten Elisabethplatz.
    Die Innenstadt, sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Auch Ärzte, Restaurants, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-17, 0174 2422822
    Fax 03591 3728-80
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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