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    Herrliche Aussichten in ruhiger Südhanglage

    58.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1880
    Außenansicht Herrliche Aussichten in ruhiger Südhanglage
    Außenansicht
    • Außenansicht Herrliche Aussichten in ruhiger Südhanglage
    • Außenansicht Herrliche Aussichten in ruhiger Südhanglage
    • Blockstube Herrliche Aussichten in ruhiger Südhanglage
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    • Wohnen Herrliche Aussichten in ruhiger Südhanglage
    • Essbereich Herrliche Aussichten in ruhiger Südhanglage
    • Badezimmer Herrliche Aussichten in ruhiger Südhanglage
    • Wohnzimmer Herrliche Aussichten in ruhiger Südhanglage
    • Küche Herrliche Aussichten in ruhiger Südhanglage
    • Innenansicht Werkstatt Herrliche Aussichten in ruhiger Südhanglage
    • Grundstück mit Blick auf das Schloss Hainewalde Herrliche Aussichten in ruhiger Südhanglage
    •  Herrliche Aussichten in ruhiger Südhanglage

    Haus kaufen in Hainewalde

    Bauernhaus
    (431015-02977 / ID: 16537485)
    02779 Hainewalde
    Deutschland / Großschönau, Hainewalde
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Hoffmann (Gebietsleiter)
    Neustadt 12
    02763 Zittau
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03583 79705-71, 0174 9704704
    03583 79705-72
    Kosten
    Kaufpreis
    58.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    7.391,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1880
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Kohle/Koks
    Objekt und Ausstattung
    Hier können Sie oberhalb vom Schloss Hainewalde wohnen und täglich eine herrliche Aussicht genießen!
    Im Wohnhaus, mit gut den gut erhaltenen Umgebinde Stuben, findet die gesamte Familie ausreichend Platz zu freien Entfaltung. Das sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück, grenzt direkt an den Schlosspark und bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie Tierhaltung oder Obst- und Gemüseanbau zur autarken Selbstversorgung. Das Wirtschaftsgebäude und die Scheunen warten ebenfalls auf Ihre Nutzungsvorschläge.
    Im Haus selbst wurde 2009 der Badeinbau in Lehmbauweise begonnen und eine Fußbodenheizung verlegt. Ein Festbrennstoffofen wurde eingesetzt und mit der Renovierung angefangen. 2010 erfolgte eine Neueindeckung mit Biberschwanz so wie der Einbau von Fenstern. Die Leitungen für Wasser, Abwasser, Heizung und Strom wurden bis ins Dachgeschoss verlegt - welches ausbaufähig ist.
    Mit ein paar Ideen und etwas handwerklichem Geschick können sie Anwesen vollenden und wieder zum alten Glanz verhelfen.
    Auf einem Scheunendach befindet sich eine Photovoltaikanlage welche, durch Preisbindung bis in das Jahr 2029, einen Ertrag von ca. 3.800,- Euro per anno erwirtschaftet. Die Anlage ist ebenfalls zu erwerben (nicht im Kaufpreis enthalten).
    Ein Bauernhof mit großem Grundstück - erfüllen Sie sich diesen Kindheitstraum.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Haustiere erlaubt
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Denkmalschutz gem. § 2 Nr. 3a EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Im Vorland des Zittauer Gebirges liegt malerisch im Tal der Mandau das schöne Hainewalde.
    Die sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz liegt nahe der deutsch-tschechischen Grenze und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Großschönau-Hainewalde.
    Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 96 im Abschnitt Löbau–Zittau.
    Das Haus befindet sich in erhöhter Südhanglage, ruhig gelegen am Waldesrand an einer Anliegerstraße. Die Stadt Zittau erreicht man in ca.10 Autominuten Fahrtzeit.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Hoffmann (Gebietsleiter)
    Neustadt 12
    02763 Zittau
    Telefon 03583 79705-71, 0174 9704704
    Fax 03583 79705-72
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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