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    Häuschen mit idyllischem Wohnbaugrundstück wartet auf Heimatverliebte!

    20.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    106,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1795
    Seitliche Ansicht des Wohnhauses Häuschen mit idyllischem Wohnbaugrundstück wartet auf Heimatverliebte!
    Seitliche Ansicht des Wohnhauses
    • Seitliche Ansicht des Wohnhauses Häuschen mit idyllischem Wohnbaugrundstück wartet auf Heimatverliebte!
    • Häuschen mit idyllischem Grundstück wartet auf Heimatverliebte! Häuschen mit idyllischem Wohnbaugrundstück wartet auf Heimatverliebte!
    • Frontansicht der Immobilie Häuschen mit idyllischem Wohnbaugrundstück wartet auf Heimatverliebte!
    • Blick auf das Wohnhaus Häuschen mit idyllischem Wohnbaugrundstück wartet auf Heimatverliebte!
    • Blick vom vorderen Grundstueck in Richtung Wohnhaus Häuschen mit idyllischem Wohnbaugrundstück wartet auf Heimatverliebte!
    • Vorderes Grundstueck Häuschen mit idyllischem Wohnbaugrundstück wartet auf Heimatverliebte!
    • Grudstück vor dem Haus Häuschen mit idyllischem Wohnbaugrundstück wartet auf Heimatverliebte!
    • Grundstück mit Garage Häuschen mit idyllischem Wohnbaugrundstück wartet auf Heimatverliebte!
    • Zweite Grundstücksfläche direkt am Wohnhaus Häuschen mit idyllischem Wohnbaugrundstück wartet auf Heimatverliebte!
    • Blick in den hinteren Gartenbereich mit kleiner Brücke Häuschen mit idyllischem Wohnbaugrundstück wartet auf Heimatverliebte!
    • Gastherme im Objekt Häuschen mit idyllischem Wohnbaugrundstück wartet auf Heimatverliebte!
    • Erdgeschoss Häuschen mit idyllischem Wohnbaugrundstück wartet auf Heimatverliebte!
    • Obergeschoss Häuschen mit idyllischem Wohnbaugrundstück wartet auf Heimatverliebte!
    • Lageplan Häuschen mit idyllischem Wohnbaugrundstück wartet auf Heimatverliebte!

    Haus kaufen in Dürrhennersdorf

    Einfamilienhaus
    (107515-02534 / ID: 15761659)
    02708 Dürrhennersdorf
    Deutschland / Dürrhennersdorf, Großschweidnitz, Lawalde, Löbau, Niedercunnersdorf, Obercunnersdorf, Rosenbach, Schönbach
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-17, 0174 2422822
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    20.000,00 €
    Provision
    2.500 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.610,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1795
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Etwa 1795 erbaut, präsentiert sich diese Immobilie mit 106 m² Wohnfläche und zwei Grundstücken im idyllischen oberlausitzer Örtchen Dürrhennersdorf. Die Grundstücke selbst verteilen sich auf 2 gesonderte Flurstücke, wobei das kleinere, mit einer Fläche von ca. 650 m² , bereits jetzt das historische Wohngebäude beherbergt. Ausgestattet mit allen medialen Anschlüssen, wie beispielsweise Wasser, Abwasser und Strom, fügt es sich mit kleiner Brücke über den ehemaligen Mühlgraben fast romatisch, in die ausschließlich wohnwirtschaftlich genutzte, nachbarschaftliche Bebauung ein.
    Das auf der gegenüberliegenden Seite, zugehörige 960 m² große Grundstück ist jedoch nicht weniger attraktiv. So findet hier bereits die zur Immobilie gehörige, massive Garage Ihren Platz.
    Sie wollen Ihr ganz eigenes Traumhaus gestalten? Kein Problem, hier ist auch ein Neubau, nach Abstimmung mit den zuständigen Behörden, durchaus denkbar.

    Auch aus dem Einfamilienhaus mit erstmaliger, kirchlicher Erwähnung im Jahre 1795, kann mit etwas Liebe und Ideenreichtum ein wunderbares Wohnambiente geschaffen werden. Bereits jetzt präsentiert es sich mit 3 Zimmern und durchaus weiterem Ausbaupotential. Die installierte Gastherme sorgt dabei in Verbindung mit der Zentralheizung, für eine kuschelige Atmosphäre. Das ebenfalls ausgebaute Badezimmer mit Badewanne und WC verspricht gemütliche Stunden nach stressigem Alltag. Ebenso wurden bereits in den Flurbereichen, neue Isolierkunststofffenster verbaut.
    Für ausreichend Stauraum des nicht unterkellerten Objektes, sorgen der Spitzboden, sowie die beiden, ehemaligen Gewölberäume.
    In den weiteren, geräumigen 2 Zimmern des Dachgeschosses, kann weiterhin ein großes Schlaf- und Kinderzimmer entstehen. So bildet diese Immobilie einen perfekten Ort für die ganze Familie!

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Häuschen mit idyllischem Wohnbaugrundstück wartet auf Heimatverliebte!

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    438,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.02.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/02/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In Mitten der schönen Oberlausitz gelegen, gliedert sich der Ort Dürrhennersdorfer in das weitläufige Tal des Großschweidnitzer Wassers ein. Als Teil der Verwaltungsgemeinschaft Neusalza-Spremberg, befindet er sich nur 8 km von der ehemaligen Kreisstadt Löbau, sowie nur 9 km von Ebersbach-Neugersdorf entfernt. Auch die angrenzende Staatsstraße 148, sowie die Bundesstraße 178/178N sind in nur wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Sehenswert sind vor allem das Rittergut, mit angrenzendem Park, zahlreiche Umgebindehäuser, sowie die historische Kirche. Die zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten des Ortes wie beispielsweise die jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen im "Park Dürrhennersdorf" und die Gaststätte Schützenhaus, bieten ausreichend Beschäftigungsmöglichkeiten für Jung und Alt.

    Nicht nur die wundervolle Umgebung lädt zu ausgiebigen Wander – und Radtouren ein, auch das Objekt selbst befindet sich in ruhiger, locker bebauter Wohngegend unweit des Gasthauses Schützenhaus. In nur wenigen Gehminuten sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie der ortsansässige Fleischer, der Bäcker, ein Kiosk und der Kindergarten, sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-17, 0174 2422822
    Fax 03591 3728-80
    E-Mail tpba9rbn03@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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