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    Einfamilienhaus mit Wald, Feld und viel Garten!

    60.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1760
    Einfamilienhaus mit annähernd 70.000 m² Land-,Grün-und Waldfläche Einfamilienhaus mit Wald, Feld und viel Garten!
    Einfamilienhaus mit annähernd 70.000 m² Land-,Grün-und Waldfläche
    • Einfamilienhaus mit annähernd 70.000 m² Land-,Grün-und Waldfläche Einfamilienhaus mit Wald, Feld und viel Garten!
    • Einfamilienhaus und Nebengelass Einfamilienhaus mit Wald, Feld und viel Garten!
    • Ansicht des Objektes von der Grünfläche Einfamilienhaus mit Wald, Feld und viel Garten!
    • Ansicht von der Straße Einfamilienhaus mit Wald, Feld und viel Garten!
    • Nachbarschaft des Objektes Einfamilienhaus mit Wald, Feld und viel Garten!
    • Blick in den Garten Einfamilienhaus mit Wald, Feld und viel Garten!
    • Landwirtschaftsfläche Einfamilienhaus mit Wald, Feld und viel Garten!
    • Landwirtschaftsfläche Einfamilienhaus mit Wald, Feld und viel Garten!
    • Grundstücksteil mit Straße Einfamilienhaus mit Wald, Feld und viel Garten!
    • Blick auf die Grünfläche Einfamilienhaus mit Wald, Feld und viel Garten!
    • Grünfläche vor dem Objekt Einfamilienhaus mit Wald, Feld und viel Garten!
    • Grünfläche mit angrenzender Straße Einfamilienhaus mit Wald, Feld und viel Garten!
    • Grün-und Landwirtschaftsfläche Einfamilienhaus mit Wald, Feld und viel Garten!
    • Blick auf die Grünfläche/Landwirtschaftsfläche Einfamilienhaus mit Wald, Feld und viel Garten!
    • Grünfläche Einfamilienhaus mit Wald, Feld und viel Garten!

    Haus kaufen in Strahwalde

    Einfamilienhaus
    (431015-03114 / ID: 16299881)
    02747 Strahwalde
    Deutschland / Berthelsdorf, Großhennersdorf, Herrnhut
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-17, 0174 2422822
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    60.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    69.770,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1760
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Objekt, gelegen im Herrnhuter Ortsteil Strahwalde, bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern besticht ebenso im besonderen Maße als kleine Kapitalanlage.
    Bedingt durch zahlreiche, zugehörige Ländereien können Sie hier Ihr Geld inflationssicher anlegen.
    Insgesamt wird die Immobilie mit annähernd 23.590 m² Gebäude- und verteilte Grünfläche, 20.220 m² Landwirtschaftsfläche, sowie 25.960 m² zusammenhängender Waldfläche veräußert. Bereits zum jetzigen Zeitpunkt befinden sich die Teile der Grünfläche, sowie die Landwirtschaftsfläche bis einschließlich 2029 in einem Pachtverhältnis. Die Pachtdauer wurde auf insgesamt 18 Jahre mit einem jährlichem Pachtzins von 434,44 € festgesetzt. Der Pachtvertrag kann gern nach Rücksprache eingesehen werden.
    Auch das Einfamilienhaus bietet selbst trotz der Sanierungsbedürftigkeit mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und 4 Zimmern das Potential für ein schickes Familiendomizil.

    Mit 4 Zimmern bietet das unsanierte, teilrenovierte Einfamilienhaus genügend Wohnraum für die ganze Familie. Trotz der grundlegenden, noch anstehenden Sanierungsmaßnahmen kann hier mit etwas Phantasie ein optimaler Grundriss entstehen. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich im gegenwärtigem Zustand ein Bad mit Dusche und Eckbadewanne, sowie eine großzügige Wohnstube mit Küche. Außerdem beherbergt das Erdgeschoss ebenso einen Zugang zur ehemaligen Werkstatt und Scheune.
    Genügend Platz für weitere Wohnräume bietet sich im Obergeschoss. Neben einem Schlafzimmer und einem großzügigen Flur, sind 3 weitere Räume vorhanden. Nicht nur der restliche, zu einem Ausbau geeignete Bodenraum, sondern auch der am Haus angrenzende Schuppen gewährt zusätzlich genügend Stauraum.

    **Leider wurde das Inventar des derzeitigen Eigentümers durch das Wissen um den Leerstand der Immobilie trotz der sicheren Wohngegend in Mitleidenschaft gezogen.**

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Dielen
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    405,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/11/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In Mitten der Oberlausitz gelegen, gliedert sich der Ort Strahwalde als Anfang der Waldhufendörfer, welche sich im Pliesnitztal bis nach Görlitz hinziehen, in das Vorland des Oberlausitzer Berglandes ein. 2010 zur Stadt Herrnhut angegliedert, befindet es sich nur 8 km entfernt von Löbau und 18 km von Zittau. Sehenswert sind vor allem die Kirche im neogotischen Stil, sowie das Rittergut und die zahlreichen Umgebindehäuser.
    Das Objekt selbst steht auf einem ca. 7025 m² großem Grundstück in gepflegter Wohngegend an einer befestigten Straße. In nur wenigen Fahrminuten sind über die angrenzende Bundesstraße 178 bequem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Schule und der Kindergarten, sowie der Sportplatz und die Kegelbahn zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-17, 0174 2422822
    Fax 03591 3728-80
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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