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    Einfamilienhaus bei Löbau mit Garten

    21.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    PRD18406_mvc-001f.jpg Einfamilienhaus bei Löbau mit Garten
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    • PRD18406_mvc-001f.jpg Einfamilienhaus bei Löbau mit Garten

    Haus kaufen in Grossschweidnitz

    Einfamilienhaus
    (PRD18406 / ID: 15576087)
    02708 Grossschweidnitz
    Deutschland / Dürrhennersdorf, Großschweidnitz, Lawalde, Löbau, Niedercunnersdorf, Obercunnersdorf, Rosenbach, Schönbach
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    21.900,00 €
    Provision
    zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    872,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Bei der Immobilie Niedercunnersdorf handelt es sich um ein grundsolides ehemaliges Bahnhofsgebäude an einer nicht mehr befahrenen Bahnstrecke. Das Haus hat keine Nachbarn. 40 qm sind vermietet als Technikraum an die Bahn mit einer Jahresnettomiete von 1.098 Euro. Es hat 2 Etagen und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude hat einen wunderschönen Natursteinsockel, darüber Ziegelmauerwerk verputzt, das Obergeschoss ist vermutlich Fachwerk mit später angebrachter Bretterverkleidung. Im EG befinden sich die ehem. Diensträume der DB, der ehem. Schalterraum und Warteraum mit Toiletten. Eine breite Steintreppe führt zum Obergeschoss. Hier befindet sich eine gut geschnittene grosszügige Wohnung mit 5 Zimmern, Küche, Bad. Zum Dachboden gelangt man über eine breite Holztreppe. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.Das Gebäude unterliegt nicht dem Denkmalschutz. Der schöne Gewölbekeller aus Naturstein hat mehrere grosse und trockene Räume mit Zugang vom Haus aus über eine Steintreppe und extra Zugang ebenerdig vom Garten aus (Hanglage). Beheizt wurde ehemals mit Ofenheizung, es sind noch einzelne Öfen vorhanden. Der vermietete Teil an die Bahn (Technikraum) verfügt über eine Elektroheizung (Mietereigentum). Der Strom wird direkt über die DB abgerechnet. Die untere Etage ist im Moment vorsichtshalber mit lichtdurchlässigen Sicherungselementen (Fenster und Türen) gesichert. Wasser ist abgemeldet. Abwasser: Grube auf dem Grundstück Sachsen, Grossschweidnitz hat ca. 1.300 Einwohner und liegt ca. 4 km südlich von Löbau. Der Ort ist landschaftlich reizvoll in der Talaue des Grossschweidnitzer Wassers gelegen. In der Nähe befindet sich auf einer Fläche von ca. 30 ha das Areal des Sächsischen Krankenhauses (Fachkrankenhaus für Psychiatrie und Neurologie). Die aufwendig restaurierten, im Pavillonstil errichteten gelben Klinkerbauten in einer grossen Parkanlage gehören zu einem der grössten Baudenkmäler östlich von Dresden. Das Grundstück befindet sich am südlichen Ortsrand von Grossschweidnitz (auch wenn am Haus ?Bahnhof Niedercunnersdorf? steht), an der nicht mehr befahrenen Strecke Löbau-Zittau. Das Haus liegt direkt an der Strasse S148 in Alleinlage, nur mit einer Fabrik auf der anderen Seite der Schienen. Rechts neben und hinter dem Haus ist Platz für einen Garten. Hier steht auch noch ein alter Apfelbaum. Er ist durch die Hanglage tiefer gelegen. Hier hat man eine ruhiges und lauschiges Plätzchen zum Ausruhen. Energieausweis entfällt und unterliegt nicht der ENEV. Sonstiges: Kaufpreis 21.900 Euro, Grösse: 872 qm, Nutzfläche: 200 qm, Davon vermietet: 40 qm als Technikraum der DB, Jahresmiete: 1.098 Euro. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18406 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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