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    Ein Raum für Sie. Acht Räume für Ihre Ideen - Althaus modernisieren

    59.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    185,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1875
    Ansicht Ein Raum für Sie. Acht Räume für Ihre Ideen - Althaus modernisieren
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    • Ansicht Ein Raum für Sie. Acht Räume für Ihre Ideen - Althaus modernisieren
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    • Obergeschoss Ein Raum für Sie. Acht Räume für Ihre Ideen - Althaus modernisieren
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    • Heizung Gas Ein Raum für Sie. Acht Räume für Ihre Ideen - Althaus modernisieren
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    Haus kaufen in Görlitz

    Einfamilienhaus
    (6424 / ID: 15711346)
    02827 Görlitz
    Weinhübel
    Deutschland / Görlitz (Lkr.)
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    Anbieter:
    Mondry Immobilien
    Frau Andrea Vater
    Elisabethstrasse 22
    02826 Görlitz
    www.mondryimmobilien.de
    +49(170) 4306207, +49(3581) 649221 (Zentrale)
    +49(3581) 649223
    Kosten
    Kaufpreis
    59.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    352,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1875
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Zweifel aus. Fantasie an.
    Ihr Liebhaber-Haus mit Besonderheits-Garantie

    Sie schlendern über den kleinen rosenberankten Weg in Richtung der hübschen Holzüberdachung, unter der sich der Eingang zu Ihrem Domizil versteckt. Warmer Kaffeegeruch begrüßt Sie, die neuen Dielen knarren hier und da unter Ihren Füßen, während der gemütliche Schwedenofen Wärme in Haus und Herz brennt. Die frische Farbe an den Wänden schenkt Helligkeit und Harmonie, die sich über den Glanz des polierten Treppengeländers bis ins Obergeschoss spiegeln.

    Ändern Sie Ihren Blickwinkel!

    Wie schön, wenn Altes auf Neues, Modernes auf Klassisches und Fantasie auf ganz viel Umsetzungskraft stoßen. Denn für den oben beschriebenen Blickwinkel brauchen Sie vor allem eines: Vorstellungsvermögen! Wer das Potenzial dieses Hauses mit den urigen Zwei-Meter-Decken erkennt, gewinnt nicht nur ein einmaliges Zuhause, sondern beweist seinen einmaligen Blick für das Besondere im Typischen, für das Schöne im Unzulänglichen. Kurzum: Fantasie gewinnt! Sind Sie ein Gewinner?

    Sie lieben das Untypische. Sie lieben das Besondere. Sie haben kreative Ideen und ein bisschen Zeit, bis der Umzug ansteht. Dann ist dieses Haus in Alt-Weinhübel perfekt für Sie. Erbaut im Jahre 1875, zeigt das freistehende Einfamilienhaus an vielen Stellen, dass es einen kreativen Macher als neuen Eigentümer braucht. Dafür spendet es mit 185 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen außergewöhnlich viel Platz. So viel Platz, dass beispielsweise die größere Familie ebenso großzügig leben kann, wie das anspruchsvolle Paar, das hier die ideale Work-Life-Balance sucht. Acht Zimmer müssten dafür reichen, oder?

    Machen Sie Ihr Haus auch optisch zum Denkmal

    Ihr Einfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und zählt damit ganz offiziell zum Kulturgut dieser Region. Während Elektrik, Bäder, Böden, Wände, Fassade und Dach saniert werden müssen, bringen dezente optische Highlights wie die Holzvertäfelungen, die Türrahmen oder die Treppe mit Geländer eine klassische Eleganz in Ihre Räume, die mit etwas Geschick und Aufarbeitung ganz neu erstrahlen kann. Schön: Die Fenster sind bereits isolierverglast und eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2012 macht es Ihnen auch in vielen Jahren noch muckelig warm.

    Ein Raum für Sie. Acht Räume für Ihre Ideen.

    Im Erdgeschoss stehen Ihnen derzeit drei Zimmer und ein Badezimmer mit Vorraum zur Verfügung. Wer geschickt plant, könnte hier beispielsweise einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche schaffen und ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer integrieren.
    Das hat allerdings auch oben Platz, denn hier bieten erstaunliche sechs Zimmer mit einem Platzangebot von zehn bis 18 Quadratmetern viel Raum für Ihre Ideen.

    Urgemütlich, modern, großzügig, im urbanen Schick oder im klassischen Landhausstil: Ihr Einfamilienhaus hält Ihnen alle Optionen offen. Verbunden mit der idyllischen und wunderschönen Lage in landschaftlicher Nähe zum Berzdorfer See erhalten Sie hier eine ideenbefüllte Immobilie, kombiniert mit einer perfekten Lage.

    Heizung Gas: 2012
    Fenster Kunststoff
    Holzbalkendecke vom Baujahr
    Elektrik vor 1990
    Dach vom Baujahr
    Sanitär vor 1990
    Teilunterkellert
    EG: Heizraum, 2 Zimmer, Bad
    OG: 4 Zimmer

    Nebengelaß: reichlich im Hof


    Zusätzliche Angaben Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.
    Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den vorliegenden Unterlagen.
    Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Zwischenverkauf und eine Nichtverfügbarkeit bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das Angebot ist frei bleibend.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Das, was Ihr Haus verdient.

    Idyllisch. Geruhsam. Ruhig. Eben genau so, wie es Ihr denkmalgeschütztes Wunderhaus verdient hat. Ihr Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Görlitz-Weinhübel. In diesem Stadtteil von Görlitz haben es sich etwas über 1000 Einwohner gemütlich gemacht und genießen die entspannte Ruhe und dennoch urban-zentrale Wohnlage. Ob Schulen oder Kindergräten, Supermärkte. Apotheken oder Ärzte: hier bekommen Sie alles fußläufig!

    Vor allem aber eines: Idylle – und das direkt aus dem Wohnzimmerfenster! Ihr Haus liegt am schönen Fahrradweg Richtung Berzdorfer See, den Sie bereits nach 15 Minuten Pedale treten erreichen können. Sie leben im ehemaligen Dorf Alt-Weinhübel und teilen sich die hübschen Straßenzüge mit älteren Gemäuern und Fachwerkhäusern. Schön, oder?

    Wo in den Jahren vor der Wende häufig Plattenbauten das Stadtbild beherrschten, wurden bis heute viele Projekte rückgebaut, restauriert oder saniert, so dass Ihre Wohnlage sich zwischenzeitlich in eine ländlich anmutende Gartenstadt mit Wohlfühlflair gewandelt hat. Perfekt für Ihr bald neu erstrahlendes Wunderhaus! Wann verlieben Sie sich?

    Kontakt
    Antwort an:
    Mondry Immobilien
    Frau Andrea Vater
    Elisabethstrasse 22
    02826 Görlitz
    Telefon +49(170) 4306207, +49(3581) 649221 (Zentrale)
    Fax +49(3581) 649223
    E-Mail info@mondryimmobilien.de
    URL www.mondryimmobilien.de
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