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    Wohngemeinschaftshaus mit Wirtschäftle und sieben Stellplätzen

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1901
    Motivbild-Wolken-am-Himmel Wohngemeinschaftshaus mit Wirtschäftle und sieben Stellplätzen
    Motivbild-Wolken-am-Himmel
    • Motivbild-Wolken-am-Himmel Wohngemeinschaftshaus mit Wirtschäftle und sieben Stellplätzen
    • DSCN5764 Wohngemeinschaftshaus mit Wirtschäftle und sieben Stellplätzen
    • Garten Wohngemeinschaftshaus mit Wirtschäftle und sieben Stellplätzen
    • Gartenlaube Wohngemeinschaftshaus mit Wirtschäftle und sieben Stellplätzen
    • Treppenhaus Wohngemeinschaftshaus mit Wirtschäftle und sieben Stellplätzen
    • Erdgeschoss Wohngemeinschaftshaus mit Wirtschäftle und sieben Stellplätzen
    • Obergeschoss Wohngemeinschaftshaus mit Wirtschäftle und sieben Stellplätzen
    • Dachgeschoss Wohngemeinschaftshaus mit Wirtschäftle und sieben Stellplätzen
    • Werbebild Wohngemeinschaftshaus mit Wirtschäftle und sieben Stellplätzen

    Haus kaufen in Eislingen/Fils

    Einfamilienhaus
    (241197 / ID: 18384047)
    73054 Eislingen/Fils
    Deutschland / Eislingen (Fils), Süßen
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07161/98 888-0 (Zentrale)
    07161/98 888-30
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Preis/m²
    2.121,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    405,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1901
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    41.400,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten Ihnen ein nicht alltägliches Objekt zur Kapitalanlage an. Vier Wohnungen, die WG-Charakter haben und dadurch eine stetige Mieteinnahme bedeuten, verbunden mit einer *Raucherwirtschaft*, in der Spielautomaten für den Publikumsverkehr sorgen und die Wirtschaft am laufen halten. Selbst die Bewohner verbringen viel Zeit in der Kneipe und füllen die Kasse. Die Mieteinnahmen machen das Gebäude attraktiv und Sie entscheiden, wie viel Renovierungsarbeiten Sie als nötig erachten. Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort, ob diese Immobilie Ihren Erwartungen entspricht.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Heizraum, Gewölbekeller EG: Wirtschaft mit Spielautomaten, Büro 1. OG: zwei Zimmer mit Dusche und Küchenzeile, ein Zimmer mit Küche und Dusche, zwei WC’s 2. OG: zwei Zimmer, großes Bad, WC, ein Zimmer groß, 1 Zimmer klein, Küche DG: ausgebaut, aber nicht genutzt



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    8 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * 2007: Dachrenovierung mit Isolierung
    * ca. 2007: Renovierung Bad und zwei Zimmer im 2. Obergeschoss
    * 2017: neue Fenster im gesamten Erdgeschoss
    * Gartenlaube neu renoviert
    * Waschmaschinen-Anschluss im Dachgeschoss-Bad
    * teilweise unterkellert
    * fünf Mieter im Haus
    * monatliche Gesamtmiete: ca. EUR 1.500,-- zzgl. Nebenkosten
    * Miete Wirtschaft: EUR 1.500,-- inkl. Automatenmiete und
    zzgl. Nebenkosten
    * sieben Stellplätze im Freien

    Mieteinnahmen (ist): 41400 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 7 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    In Eislingens Mitte befindet sich das Wohn-/Geschäftsgebäude.
    Eislingen hat eine nette, kleine Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und verschiedenen Läden sowie für das allgemeine Leben alle wichtigen Einrichtungen.
    Für das leibliche Wohl gibt es ebenfalls reichliche Auswahl.
    Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist optimal.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    Telefon 07161/98 888-0 (Zentrale)
    Fax 07161/98 888-30
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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