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    Provisionsfrei: Neubau zwei moderner Mehrfamilienhäuser mit jeweils 7 Wohnungen in Eislingen

    3.999.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    1.446,00 m²
    Zimmeranzahl:
    34
    Baujahr:
    2017
    Visualisierung_08 Provisionsfrei: Neubau zwei moderner Mehrfamilienhäuser mit jeweils 7 Wohnungen in Eislingen
    Visualisierung_08
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    Haus kaufen in Eislingen/Fils

    Mehrfamilienhaus
    (LDW1.TG.2013 / ID: 16297632)
    73054 Eislingen/Fils
    Eislingen
    Deutschland / Eislingen (Fils), Süßen
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    Anbieter:
    Abaco Immobilien Esslingen
    Herr Tobias Gläß
    Kirchheimer Straße 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    0711 400544 70, 07153 825310 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    3.999.000,00 €
    Provision
    Ohne zusätzliche Käuferprovision!
    Details
    Wohnfläche ca.
    1.446,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    7.986,94 m²
    Zimmeranzahl
    34
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    14
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf stehen 2 projektierte Mehrfamilienhäuser mit jeweils 7 Wohnungen in zentraler Lage in Eislingen.
    Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2018.

    Die 2-3 Zimmerwohnungen bieten auf ca. je 98m² Wohnfläche ausreichend Platz und überzeugen mit großzügigen Wohn-/Essbereichen, sowie geräumigen Badezimmern.

    Alle Wohnungen verfügen über einen internen Abstellraum, ein separates WC und sind jeweils mit einem wunderschönen Balkon ausgestattet.

    Die beiden attraktiven Penthousewohnungen warten neben einer Gesamtwohnfläche von 132m² zusätzlich mit luxuriösen Dachterassen auf.

    Weitere Abstellmöglichkeiten sind mit einem praktischen Kellerraum für jede Wohneinheit gegeben.

    Die vergleichsweise kostengünstige Pelletheizung, sowie die hauseigene Tiefgarage und die 7 Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.

    Der gemeinschaftliche Spielplatz des Hauses macht die Wohnungen besonders auch für Familien mit Kindern attraktiv.

    Die Bauausführung erfolgt nach den allgemeinen und anerkannten Regeln der Technik und gemäß den einschlägigen DIN-Normen und erfolgt nur mit zugelassenen und anerkannten Produkten bzw. Fabrikaten. Der Wärmeschutz entspricht der beim Baubeginn gültigen EneV. Der Schallschutz wird nach DIN 4109 bzw. für Sanitäre Einrichtungen VDI 4100 ausgeführt.

    Haus 1

    Wohnung 1: (EG) 98,67m² - 2 Zimmer
    Wohnung 2: (EG) 98,73m² - 3 Zimmer
    Wohnung 3: (1. OG) 98,11m² - 2 Zimmer
    Wohnung 4: (1. OG) 98,02m² - 3 Zimmer
    Wohnung 5: (2. OG) 98,11m² -2 Zimmer
    Wohnung 6: (2. OG) 98,02m² - 3 Zimmer
    Wohnung 7: (3. OG) 132,13m² - 2 Zimmer (Penthouse)

    Haus 2

    Wohnung 1: (EG) 101,13m² - 3 Zimmer
    Wohnung 2: (EG) 99,89m² - 2 Zimmer
    Wohnung 3: (1. OG) 98,02m² - 3 Zimmer
    Wohnung 4: (1. OG) 97,92m² - 2 Zimmer
    Wohnung 5: (2. OG) 98,02m² - 3 Zimmer
    Wohnung 6: (2. OG) 97,92m² - 2 Zimmer
    Wohnung 7: (3. OG) 132,13m² - 2 Zimmer (Penthouse)

    Vermietb. Fläche: 1446.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    • Kapitalanlage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    36.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2018/11/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.60 km
    Entfernung Grundschule: 0.75 km
    Entfernung Realschule: 1.40 km
    Entfernung Gymnasium: 1.90 km
    Entfernung Flughafen: 44.50 km
    Entfernung Zentrum: 1.70 km
    In gefragter, zentraler Lage von Eislingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit vom Objekt.
    Dank der guten Infrastruktur, ob Straße oder Schiene, gelangt man rasch und unkompliziert in das Zentrum von Göppingen. Bahnhof und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und über die B10 gelangen Pendler schnell in alle Richtungen (Stuttgart - Ulm).

    Eislingen liegt im mittleren Filstal zwischen Geislingen und Göppingen.

    Nördlich liegt das Rehgebirge mit den "Dreikaiserbergen" Hohenstaufen, Hohenrechberg und Stuifen.
    Von Süden grüßt die "Blaue Mauer" der Schwäbischen Alb.

    Der charakteristische Wechsel von Bergen, flachwelligen Hügeln, Mischwäldern, Äckern und Streuobstwiesen und Ortschaften zum Teil noch mit ländlichem Charakter ist wie geschaffen für die Naherholung.

    Das Filstal selbst ist als eine Fortsetzung der Region Mittlerer Neckar jedoch auch dicht mit renommierten Industriebetrieben besetzt.

    Kulturelle Angebote, Ausbildungsmöglichkeiten, Versorgung mit tertiären Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind auf höchstem Niveau.

    Kontakt
    Antwort an:
    Abaco Immobilien Esslingen
    Herr Tobias Gläß
    Kirchheimer Straße 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 0711 400544 70, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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