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    Lieben Sie die Ruhe/Natur? Renoviertes, schickes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage, Sauna

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    133,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1920
    Garten Lieben Sie die Ruhe/Natur? Renoviertes, schickes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage, Sauna
    Garten
    • Garten Lieben Sie die Ruhe/Natur? Renoviertes, schickes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage, Sauna
    • Hausansicht mit Garten Lieben Sie die Ruhe/Natur? Renoviertes, schickes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage, Sauna
    • Küche Lieben Sie die Ruhe/Natur? Renoviertes, schickes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage, Sauna
    • Küche mit Schwedenofen Lieben Sie die Ruhe/Natur? Renoviertes, schickes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage, Sauna
    • Essbereich Lieben Sie die Ruhe/Natur? Renoviertes, schickes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage, Sauna
    • Freitreppe Lieben Sie die Ruhe/Natur? Renoviertes, schickes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage, Sauna
    • OG Flur Lieben Sie die Ruhe/Natur? Renoviertes, schickes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage, Sauna
    • OG Wohnzimmer Lieben Sie die Ruhe/Natur? Renoviertes, schickes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage, Sauna
    • OG Wohnzimmer rechts Lieben Sie die Ruhe/Natur? Renoviertes, schickes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage, Sauna
    • OG Schlafzimmer Lieben Sie die Ruhe/Natur? Renoviertes, schickes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage, Sauna
    • OG Bad Lieben Sie die Ruhe/Natur? Renoviertes, schickes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage, Sauna
    • OG Bad rechts Lieben Sie die Ruhe/Natur? Renoviertes, schickes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage, Sauna
    • DG Ausbaufläche Lieben Sie die Ruhe/Natur? Renoviertes, schickes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage, Sauna
    • Terrasse Lieben Sie die Ruhe/Natur? Renoviertes, schickes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage, Sauna
    • Aussicht von der Terrasse Lieben Sie die Ruhe/Natur? Renoviertes, schickes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage, Sauna

    Haus kaufen in Geislingen an der Steige

    Einfamilienhaus
    (LDW1.IS.1784 / ID: 16058813)
    73312 Geislingen an der Steige
    Türkheim
    Deutschland / Bad Ditzenbach, Böhmenkirch, Deggingen, Geislingen (Steige)
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Ingrid Strippoli
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    133,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    01.12.2017
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Ein altes Bauernhaus mit Stall wurde komplett renoviert und neu ausgebaut. Entstanden ist ein schickes, modernes Einfamilienhaus mit herrlichem Blick auf das obere Filstal, neu angelegter, gepflasterter Terrasse, großem gepflegten Garten, Garage und Holzschuppen.

    Nun kommen die Details: Neben der neu gebauten Garage geht es auf der Treppe nach oben auf die Ebene des Hauses/Terrasse.
    Das ganze Wohnhaus ist sehr offen gestaltet. Es beginnt im EG mit dem Küchen-/Esszimmerbereich. Die moderne Einbauküche mit Frühstücksbereich und Schwedenholzofen strahlt eine gemütliche und doch moderne Atmosphäre aus. Ein Abstellraum neben der Küche kann als Vorratsraum genutzt werden. Ein Gäste-WC darf auf dieser Ebene nicht fehlen. Vom Flur geht es auch in den Waschraum und in den großen Pelletheizraum, der noch viel Platz für Lagermöglichkeiten bietet.

    Die freie Treppe nach oben in das 1. OG führt in einen Vorraum vor dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer. Vom kleinen Flur zweigt das Kinderzimmer und das herrliche Bad ab. Der noch individuell zu gestaltende Dachboden auf 2 Ebenen bietet noch viel Möglichkeiten; die Leitungen sind bereits gelegt worden. Derzeit ist hier die Sauna untergebracht.

    Neben dem Haus befindet sich noch ein Holzschuppen, ausgestattet mit neuem Betonboden und neuen Fenstern.

    Die großzügige Terrasse vor dem Hauseingangsbereich wurde 2014 komplett neu gepflastert. Man hat von hier einen herrlichen Blick auf den großen Garten (eingezäunt) und die Natur sowie auf und die Wälder des oberen Filstals.

    Ein ideales Heim für Naturliebhaber, die nach stressiger Arbeit Erholung und Ruhe benötigen. Ebenfalls sehr gut geeignet zur Hundehaltung.

    Vereinbaren Sie baldmöglichst einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

    * Einbauküche
    * Tageslichtbad (Granitboden), Badewanne, Dusche,
    WC
    * Böden: Fliesen, Teppichboden
    * Fenster isolierverglast - 2000 OG und 2014 EG
    * Pelletheizung mit 5 t Silosack - 2011
    * 900 l zusätzlicher Wasserspeicher - heizungs-
    unterstützend
    * Solar für Wasser - 2011
    * Elektroleitungen - 80 % neu + Starkstrom - 2000
    * Wasserleitungen - 2011
    * Garage - 2013
    * Großer Garten - 2015
    * Sauna

    Wasch-/Trockenraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.16 km
    Entfernung Grundschule: 2.70 km
    Entfernung Realschule: 6.30 km
    Entfernung Gymnasium: 7.60 km
    Entfernung Flughafen: 52.50 km
    Entfernung Fernbahnhof: 6.70 km
    Entfernung Autobahn: 12.90 km
    Türkheim liegt am nördlichen Rand der Kuppenalb, direkt am Albtrauf der mittleren Schwäbischen Alb. Seit 1. Januar 1971 ist der rund 900 Einwohner zählende Ort einer von sechs Stadtbezirken der Stadt Geislingen an der Steige.

    Die Stadt Geislingen liegt im Filstal im Schnittpunkt von 5 Tälern und wird deshalb Fünftälerstadt genannt. Geislingen bildet mit seinen ca. 28.000 Einwohnern ein attraktives Mittelzentrum im Landkreis Göppingen. Die Bundesstraße B 10 führt durch die Stadt, die Autobahn A 8 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Es besteht Bahnanschluss an die Strecke München-Ulm-Stuttgart, ebenso Anschluss an den Stuttgarter Flughafen. Die Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien sowie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in ausreichendem Maße vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Ingrid Strippoli
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    URL www.abaco-esslingen.de
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