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    *** Investitions-Perle mit guter Rendite ***

    444.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    410,00 m²
    Zimmeranzahl:
    17
    Baujahr:
    1830
    Ansicht *** Investitions-Perle mit guter Rendite ***
    Ansicht
    • Ansicht *** Investitions-Perle mit guter Rendite ***
    • Ansicht *** Investitions-Perle mit guter Rendite ***

    Haus kaufen in Wäschenbeuren

    Mehrfamilienhaus
    (225023 / ID: 15664146)
    73116 Wäschenbeuren
    Deutschland / Birenbach, Göppingen, Wäschenbeuren
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07171/60 45 3-0 (Zentrale)
    07171/60 45 3-20
    Kosten
    Kaufpreis
    444.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    410,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    554,00 m²
    Zimmeranzahl
    17
    Baujahr
    1830
    Verfügbar ab
    teilweise vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Eine inflationsgeschützte Sachwertanlage die Ihnen gefallen wird: Ein grundsolides Fünffamilienhaus in bodenständiger, bestens vermietbarer Lage von Wäschenbeuren. Mietpreise für Wohnungen in Wäschenbeuren pro m² liegen derzeit bei EUR 6,50 - EUR 7,00. Wohnung 1: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 96 m² Wfl. - frei Wohnung 2: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 55 m² Wfl. - vermietet Wohnung 3: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 96 m² Wfl. - vermietet Wohnung 4: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 55 m² Wfl. - vermietet Wohnung 5: 5 Zimmer-Wohnung, ca. 109 m² Wfl. - derzeit vom Eigentümer bewohnt

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Öl-Zentralheizung und Solartherme für Warmwasser * Drehkippfenster mit Holzrahmen, Wärmeschutzverglasung * Außenrollläden * teilweise, großzügig gehaltene Wohn- und Essbereiche mit offener Küche



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Fertigparkett, Laminat
    5 Schlafzimmer
    5 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Diese Angaben dienen Ihnen nur zur Erstinformation.
    Gerne stehen wir Ihnen für eine Vorortbesichtigung oder weiteren Fragen zur Verfügung.
    • Kapitalanlage
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    71.6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wäschenbeuren - Aufstrebende Gemeinde mit Charme und Esprit.

    Die Gemeinde Wäschenbeuren gehört zur Spitze der jüngsten Gemeinden in der Region Stuttgart. Innerhalb von nur zwei Jahrzehnten wuchs die Einwohnerzahl um über 50 % auf nunmehr knapp unter 4.000 Einwohner. Wäschenbeuren (30 Autominuten über B 297 und B 29 von Stuttgart entfernt) versteht sich als kinder- und familienfreundliche Gemeinde. Bei der Quote der unter 3-jährigen Kinder nimmt die Gemeinde im Landkreis Göppingen einen Spitzenplatz ein. Um diesem hoch gesteckten Ziel gerecht zu werden, wurden in den zurückliegenden Jahren viele Millionen Euro in die infrastrukturellen Einrichtungen investiert. Schon vor einiger Zeit wurde an der Stauferschule die Ganztagesbetreuung eingeführt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    Telefon 07171/60 45 3-0 (Zentrale)
    Fax 07171/60 45 3-20
    E-Mail ostalb@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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