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    Großzügige Doppelhaushälfte, EBK, Terrasse mit Pergola, Loggia, Stellplatz und Carport

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1998
    Hauseingang Großzügige Doppelhaushälfte, EBK, Terrasse mit Pergola, Loggia, Stellplatz und Carport
    Hauseingang
    • Hauseingang Großzügige Doppelhaushälfte, EBK, Terrasse mit Pergola, Loggia, Stellplatz und Carport
    • Haus Vorderansicht Großzügige Doppelhaushälfte, EBK, Terrasse mit Pergola, Loggia, Stellplatz und Carport
    • Hausansicht Großzügige Doppelhaushälfte, EBK, Terrasse mit Pergola, Loggia, Stellplatz und Carport
    • Wohnbereich Großzügige Doppelhaushälfte, EBK, Terrasse mit Pergola, Loggia, Stellplatz und Carport
    • Essbereich Großzügige Doppelhaushälfte, EBK, Terrasse mit Pergola, Loggia, Stellplatz und Carport
    • Küche Großzügige Doppelhaushälfte, EBK, Terrasse mit Pergola, Loggia, Stellplatz und Carport
    • Windfang, Flur Großzügige Doppelhaushälfte, EBK, Terrasse mit Pergola, Loggia, Stellplatz und Carport
    • Offene Treppe Großzügige Doppelhaushälfte, EBK, Terrasse mit Pergola, Loggia, Stellplatz und Carport
    • OG - 1. Kinderzimmer Großzügige Doppelhaushälfte, EBK, Terrasse mit Pergola, Loggia, Stellplatz und Carport
    • OG - 2. Kinderzimmer Großzügige Doppelhaushälfte, EBK, Terrasse mit Pergola, Loggia, Stellplatz und Carport
    • OG 3. Kinderzimmer Großzügige Doppelhaushälfte, EBK, Terrasse mit Pergola, Loggia, Stellplatz und Carport
    • OG - Bad Großzügige Doppelhaushälfte, EBK, Terrasse mit Pergola, Loggia, Stellplatz und Carport
    • OG - Balkon Großzügige Doppelhaushälfte, EBK, Terrasse mit Pergola, Loggia, Stellplatz und Carport
    • OG - Aussicht Großzügige Doppelhaushälfte, EBK, Terrasse mit Pergola, Loggia, Stellplatz und Carport
    • DG - Zimmer rechts Großzügige Doppelhaushälfte, EBK, Terrasse mit Pergola, Loggia, Stellplatz und Carport

    Haus kaufen in Eislingen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (LDW1.IS.2216 / ID: 16589625)
    73054 Eislingen
    Deutschland / Eislingen (Fils), Süßen
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    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Ingrid Strippoli
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.koenigskinder.de
    0711 400544 42, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    212,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die in Massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte steht in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Eislingen, unweit der Natur mit schönen Wanderwegen und Wäldern.

    Das Haus hat viel Platz auf den 3 Stockwerken EG, OG und DG mit 5 Zimmern und 2 Räumen im ausgebauten Keller.

    Das EG ist großzügig aufgeteilt mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² beginnend mit dem Flur/Windfang/WC, der Küche, dem Wohn- und Essbereich. Die Terrasse mit Pergola findet man praktischerweise direkt vor dem Wohnbereich, wo sich die ganze Familie im Sommer gemütlich zum Plaudern, Essen und Feiern trifft.

    Die offene Treppe führt vom EG ins OG mit einer Fläche von ca. 53 m², wo sich 3 Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC sowie eine Loggia und zwei Balkone (französische Art) befinden. Für einen weiteren, großen Balkon ist die begehbare Fläche über der Terrasse bereits angelegt. Es fehlt nur noch das Geländer und die Balkonplatten.

    Im ausgebauten Dachgeschoß (ca. 37 m²) ist eine weitere Schlafmöglichkeit mit einem großen Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Heiztherme sowie Loggia vorhanden.

    Sogar der Keller bietet noch eine weitere Überraschung: Neben 2 Kellern mit Waschküche sind noch 2 Hobbyräume mit Fenster und Heizung sowie WC mit Dusche vorhanden, um entweder Gäste oder den Fitnessraum dort unterzubringen.

    Ein Haus, wie geschaffen für eine Großfamilie, die viel Platz benötigt.

    Ein Anruf, eine E-Mail genügt, um kurzfristig einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich sehr, Ihnen das Haus zeigen zu können.

    * Einbauküche
    * 2 Bäder mit jeweils 1 x Badewanne, WC, Dusche + Fenster im OG und DG
    * 1 Bad mit WC, Dusche, Fenster im UG
    * Kunststofffenster mehrfachverglast
    * Böden: Linoleum, Laminat, Fliesen
    * Fußbodenheizung im EG und Bäder + zusätzliche Heizkörper
    * 1 Keller, 1 Vorratsraum
    * Satellitenschüssel
    * Große Terrasse mit Pergola/Carport
    * 2 Französische Balkone im OG
    * 1 Loggia
    * 1 Carport
    * 1 Stellplatz
    * Garten

    Wasch-/Trockenraum
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Stellplatz und Carport sind im Preis enthalten
    • Einbauküche vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    106.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/03/05
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.60 km
    Entfernung Grundschule: 1.20 km
    Entfernung Realschule: 2.60 km
    Entfernung Gymnasium: 1.50 km
    Entfernung Flughafen: 48.50 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5.60 km
    Entfernung Bus: 1.00 km
    Entfernung Zentrum: 1.60 km
    In gefragter, zentraler Lage von Eislingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit vom Objekt.
    Dank der guten Infrastruktur, ob Straße oder Schiene, gelangt man rasch und unkompliziert in das Zentrum von Göppingen. Bahnhof und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und über die B10 gelangen Pendler schnell in alle Richtungen (Stuttgart - Ulm).

    Eislingen, eine große Kreisstadt, liegt im mittleren Filstal zwischen Geislingen und Göppingen. Nördlich liegt das Rehgebirge mit den "Dreikaiserbergen" Hohenstaufen, Rechberg und Stuifen.
    Von Süden grüßt die "Blaue Mauer" der Schwäbischen Alb.
    Der charakteristische Wechsel von Bergen, flachwelligen Hügeln, Mischwäldern, Äckern und Streuobstwiesen und Ortschaften zum Teil noch mit ländlichem Charakter ist wie geschaffen für die Naherholung.

    Das Filstal selbst ist als eine Fortsetzung der Region Mittlerer Neckar jedoch auch dicht mit renommierten Industriebetrieben besetzt.

    Kulturelle Angebote, Ausbildungsmöglichkeiten, Versorgung mit tertiären Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind auf höchstem Niveau.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Ingrid Strippoli
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 42, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.koenigskinder.de
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