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    Exklusiver Neubau: KfW-55-Haushälfte in Bad Boll + Terrasse + Garten

    575.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    193,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Foto_69503 Exklusiver Neubau: KfW-55-Haushälfte in Bad Boll + Terrasse + Garten
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    • Grundriss_UG Exklusiver Neubau: KfW-55-Haushälfte in Bad Boll + Terrasse + Garten

    Haus kaufen in Bad Boll

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (LDW1.LD.1534 / ID: 15481427)
    73087 Bad Boll
    Deutschland / Bad Boll, Zell (Aichelberg)
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Peggy Beckert
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    575.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    193,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    405,00 m²
    Nutzfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Verfügbar ab
    Oktober 2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Die moderne, vollunterkellerte Haushälfte erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist hier genug Platz für die ganze Familie.

    Es handelt sich um einen exklusiven Neubau, welcher zum Oktober 2017 fertiggestellt wird.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich. Dieser lässt mit seinen rund 40 m² keine Wünsche offen. Die offene Küche, die unmittelbar an den Wohnbereich anschließt, bietet genügend Raum zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Ebenfalls befinden sich im EG auch ein separates WC und ein kleiner Abstellraum.
    Die großzügige Terrasse mit Garten ist über bodentiefe Fenster und Türen vom Wohnbereich aus erreichbar. Hier kann man die warmen Sonnenstunden genießen.

    Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, die jedoch individuell genutzt werden können (z.B. als Arbeitszimmer). Ein geräumiger Ankleideraum ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar.

    Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich auch zwei Tageslichtbäder. Ausgestattet sind diese jeweils mit einer Dusche, Waschbecken und WC. Das größere Bad verfügt zusätzlich noch über eine Badewanne und über ein Doppelwaschbecken.

    Im UG befindet sich ein weiteres Zimmer, welches mit einem Fenster und Bodenheizung ausgestattet ist. Dieses kann nach Bedarf als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden.

    Zuzüglich zum Kaufpreis Garage 17.000,00 €, Stellplatz 7.000,00 €

    Unsere architektonisch anspruchsvollen Effizienzhäuser benötigt nur 55% der Energie des vergleichbaren Referenzgebäudes nach EnEV. Sie profitieren durch hochwertige energetische Qualität und niedrigere Energiekosten. Weiterhin können sie sich die attraktive Förderung des KfW-Programms des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie zu Nutze machen. Hierbei profitieren sie von besonders günstigen Förderkrediten und einem Tilgungszuschuss bis zu 5.000 €.

    * Garten mit großer Terrasse
    * geräumiger Ess- und Küchenbereich
    * Garage mit Außenstellplatz
    * Ankleidezimmer
    * Kunststoffrolläden mit wärmegedämmten Rolladenkästen
    * 3-fach-Isolierverglasung, bodentiefe Fenster
    * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
    * moderne architektonische Gestaltung
    * Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
    * Fußbodenheizung
    * hochwertiger Parkett u. Fliesenböden
    * Geförderter KfW 55 Standard
    * Energieeinsparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
    * Videosprechanlage
    * Elektrische Rollläden/elektrische Raffstore

    * zzgl. zum Kaufpreis Garage 17.000,00 €
    Kaufpreis Stellplatz 7.000,00 €


    EXTRAS:
    * Photovoltaikanlage ab 13.000 €
    * Hochwertige Einbauküche

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.


    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    zzgl. Kaufpreis Garage 17.000,00 €
    Kaufpreis Stellplatz 7.000,00 €
    2x Stellplatz Freifläche
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 2 Garagen
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.90 km
    Entfernung Grundschule: 3.40 km
    Entfernung Realschule: 8.30 km
    Entfernung Gymnasium: 15.00 km
    Entfernung Flughafen: 35.00 km
    Entfernung Autobahn: 5.00 km
    Bad Boll liegt am Fuße der Schwäbischen Alb - an der "Straße der Staufer" - eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern. In der Gemeinde leben auf einer Höhe von 427 Metern über NN (Ortsmitte) bis 740 Meter über NN (Bertaburg) etwa 5.200 Menschen.

    "Württembergisch Wunderbad" wurde Bad Boll im Volksmund lange Zeit genannt. Dieser Ausdruck stammt aus dem 16. Jahrhundert, als man bei Grabungsarbeiten erstmals auf Versteinerungen von Meerestieren stieß.

    Doch dies ist nicht das einzige Wunder geblieben. Gleich drei ortsgebundene Heilmittel weist der idyllische Kur- und Ferienort am Fuße der Schwäbischen Alb auf: die jahrhundertealte Schwefelquelle, den Bad Boller Jurafango sowie das Thermalmineralwasser.

    Bad Boll ist ein Erholungsort und ist umgeben von der Natur. Bad Boll ist sich seiner Tradition und Geschichte bewusst, ist ein lebendiger, kommunikativer und gastfreundlicher Ort und sieht sich im Einklang mit der Natur und unterstützt gleichzeitig technische und wirtschaftliche Innovationen.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Peggy Beckert
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    E-Mail beckert@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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