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    Kapitalanleger: Renoviertes 2-Familienhaus in zentraler Innenstadtlage von Göppingen

    435.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    251,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1900
    Außenansicht Kapitalanleger: Renoviertes 2-Familienhaus in zentraler Innenstadtlage von Göppingen
    Außenansicht
    • Außenansicht Kapitalanleger: Renoviertes 2-Familienhaus in zentraler Innenstadtlage von Göppingen
    • Wohnzimmer Kapitalanleger: Renoviertes 2-Familienhaus in zentraler Innenstadtlage von Göppingen
    • Küche Kapitalanleger: Renoviertes 2-Familienhaus in zentraler Innenstadtlage von Göppingen
    • Diele Kapitalanleger: Renoviertes 2-Familienhaus in zentraler Innenstadtlage von Göppingen
    • Gas-Etagenheizung Kapitalanleger: Renoviertes 2-Familienhaus in zentraler Innenstadtlage von Göppingen
    • Dachzimmer Kapitalanleger: Renoviertes 2-Familienhaus in zentraler Innenstadtlage von Göppingen
    • Bad Kapitalanleger: Renoviertes 2-Familienhaus in zentraler Innenstadtlage von Göppingen
    • Dachterrasse Kapitalanleger: Renoviertes 2-Familienhaus in zentraler Innenstadtlage von Göppingen
    • Erdgeschoss Kapitalanleger: Renoviertes 2-Familienhaus in zentraler Innenstadtlage von Göppingen
    • Obergeschoss Kapitalanleger: Renoviertes 2-Familienhaus in zentraler Innenstadtlage von Göppingen
    • Dachgeschoss Kapitalanleger: Renoviertes 2-Familienhaus in zentraler Innenstadtlage von Göppingen
    • Werbebild Kapitalanleger: Renoviertes 2-Familienhaus in zentraler Innenstadtlage von Göppingen

    Haus kaufen in Göppingen

    Mehrfamilienhaus
    (246117 / ID: 19074718)
    73033 Göppingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07161/98 888-0 (Zentrale)
    07161/98 888-30
    Kosten
    Kaufpreis
    435.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    251,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    156,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt ist besonders für Kapitalanleger geeignet. Beide Wohnungen sind mit zuverlässigen Mietzahlungen gut vermietet. Das Haus wurde 2001 teilweise renoviert: U. a. Fassade (Außenisolierung), Dachisolierung, dazu innen Wasserrohre, teilweise Elektrik, teilweise Rauputz. Fenster sind meist noch in älterem Zustand. * Erdgeschoss: 4 Zimmer-Wohnung, ca. 100 qm, Küche, Bad (Wanne/WC), separates WC, Vorraum mit Waschmaschine * Ober- und Dachgeschoss: große 7 Zimmer Wohnung, beide Etagen innen verbunden, ca. 155 qm, Küche, Bad, Dachterrasse Die großzügigen Wohnungen verfügen jeweils über einen separaten Eingang sowie über separate Gas-Etagenheizungen (1995 und 2014). Die Gesamtmieteinnahmen betragen derzeit monatlich EUR 1.510,-- zzgl. EUR 115,-- Wassergeld (weitere Nebenkosten werden bisher nicht abgerechnet). Aufgrund der Wohnungsgröße und nicht erfolgter Mietpreisanpassungen besteht noch Erhöhungspotenzial. Die Heizkosten tragen die Mieter aufgrund der separaten Gas-Etagenheizungen direkt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fenster: größtenteils noch mit Doppelverglasung, nur im Dachgeschoss teilweise Kunststoff-Isolierverglasung * Außen-Fassadenisolierung * Dachisolierung * Gas-Etagenheizungen * etc.



    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben * keine Unterkellerung, keine Außenstellplätze
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    105.44 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.01.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Dieses renovierte 2-Familienhaus befindet sich in einer interessanten Stadtlage im Zentrum von Göppingen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    Telefon 07161/98 888-0 (Zentrale)
    Fax 07161/98 888-30
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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