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    Für Kapitalanleger und solche, die es werden wollen!

    970.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    315,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1925
    Treppenaufgang Für Kapitalanleger und solche, die es werden wollen!
    Treppenaufgang
    • Treppenaufgang Für Kapitalanleger und solche, die es werden wollen!
    • Küche Für Kapitalanleger und solche, die es werden wollen!
    • Eßzimmer Für Kapitalanleger und solche, die es werden wollen!
    • Bad Für Kapitalanleger und solche, die es werden wollen!
    • Untergeschoss Für Kapitalanleger und solche, die es werden wollen!
    • Erdgeschoss Für Kapitalanleger und solche, die es werden wollen!
    • 1. Obergeschoss Für Kapitalanleger und solche, die es werden wollen!
    • 2. Obergeschoss Für Kapitalanleger und solche, die es werden wollen!
    • 3. Obergeschoss Für Kapitalanleger und solche, die es werden wollen!
    • Dachgeschoss Für Kapitalanleger und solche, die es werden wollen!
    • Information Für Kapitalanleger und solche, die es werden wollen!

    Haus kaufen in Göppingen

    Einfamilienhaus
    (241114 / ID: 15993294)
    73033 Göppingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07161/98 88 8-0 (Zentrale)
    07161/98 88 8-30
    Kosten
    Kaufpreis
    970.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    315,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    161,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1925
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Immobilie besticht durch Ihre Vielseitigkeit, denn sie beinhaltet nicht nur fünf Wohnungen, sondern auch zwei Läden und verspricht dadurch eine attraktive Anlage Ihres Geldes. Mitten im Zentrum, eingebettet in das nette Ambiente von Göppingens Innenstadt, präsentiert sich diese Immobilie ausgesprochen vorteilhaft. Auf ca. 161 qm großem Grund, verteilen sich ca. 315 qm Wohnfläche und ca. 180 qm Gewerbefläche, davon fließen ca. 75 qm Nutzfläche im Keller in die Berechnung mit ein. Das Haus wurde 1925 erbaut und 2001 saniert und renoviert. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich EUR 54.600,00,-- zzgl. Nebenkosten. Ab 01.01.2018 können Sie eine Jahresmiete von EUR 57.600,00,-- erzielen. Damit bietet Ihnen diese Immobilie eine äußerst attraktive Möglichkeit, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * zwei Ladengeschäfte im Erdgeschoss * zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss * eine Wohnung im 2. Obergeschoss * zwei Wohnungen im 3. Obergeschoss Im Einzelnen aufgeteilt: UG: Kühlraum, Lagerraum, WC mit Dusche, WC EG: Imbiss, Ladengeschäft 1. OG: 2 x 2 Zimmer-Wohnung - jeweils Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, Flur 2. OG: 1 x 4 Zimmer-Wohnung - Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Garderobe, Abstellraum 3. OG: 2 x 2 Zimmer-Wohnung - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur DG: Abstellraum, Bühne



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    8 Schlafzimmer
    5 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * voll unterkellert
    * Kühlraum
    * Imbiss, Gesamtgewerbefläche ca. 121 qm, davon im
    Untergeschoss ca. 75 qm als Nutzfläche
    * Umbau 1974
    * Sanierung 2001
    * Fenster mit Rollläden erneuert 2002
    * Heizungsarten der einzelnen Etagen sind verschieden, es gibt sowohl Ölöfen, als auch Gas-Etagenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich zentral in der Stadtmitte von Göppingen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und die Verkehrsanbindung in alle Richtungen könnte auch nicht besser sein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    Telefon 07161/98 88 8-0 (Zentrale)
    Fax 07161/98 88 8-30
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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