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    Familienfreundliches, gepflegtes Reiheneckhaus mit Einbauküche, 2 Balkone, Terrasse, Garage

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    131,80 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1972
    Ansicht Familienfreundliches, gepflegtes Reiheneckhaus mit Einbauküche, 2 Balkone, Terrasse, Garage
    Ansicht
    • Ansicht Familienfreundliches, gepflegtes Reiheneckhaus mit Einbauküche, 2 Balkone, Terrasse, Garage
    • Wohnzimmer Familienfreundliches, gepflegtes Reiheneckhaus mit Einbauküche, 2 Balkone, Terrasse, Garage
    • Wohnzimmer Familienfreundliches, gepflegtes Reiheneckhaus mit Einbauküche, 2 Balkone, Terrasse, Garage
    • Zimmer Familienfreundliches, gepflegtes Reiheneckhaus mit Einbauküche, 2 Balkone, Terrasse, Garage
    • Küche Familienfreundliches, gepflegtes Reiheneckhaus mit Einbauküche, 2 Balkone, Terrasse, Garage
    • Badezimmer Familienfreundliches, gepflegtes Reiheneckhaus mit Einbauküche, 2 Balkone, Terrasse, Garage
    • Badezimmer Familienfreundliches, gepflegtes Reiheneckhaus mit Einbauküche, 2 Balkone, Terrasse, Garage
    • Flur Familienfreundliches, gepflegtes Reiheneckhaus mit Einbauküche, 2 Balkone, Terrasse, Garage
    • Zimmer Dachgeschoss Familienfreundliches, gepflegtes Reiheneckhaus mit Einbauküche, 2 Balkone, Terrasse, Garage
    • Balkon 1. OG Familienfreundliches, gepflegtes Reiheneckhaus mit Einbauküche, 2 Balkone, Terrasse, Garage
    • Balkon 2. OG Familienfreundliches, gepflegtes Reiheneckhaus mit Einbauküche, 2 Balkone, Terrasse, Garage
    • Terrasse Rückseite Familienfreundliches, gepflegtes Reiheneckhaus mit Einbauküche, 2 Balkone, Terrasse, Garage
    • Terrasse Rückseite Familienfreundliches, gepflegtes Reiheneckhaus mit Einbauküche, 2 Balkone, Terrasse, Garage

    Haus kaufen in Göppingen / Faurndau

    Reiheneckhaus
    (LDW1.IS.1783 / ID: 15903848)
    73035 Göppingen / Faurndau
    Faurndau
    Deutschland / Göppingen
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Ingrid Strippoli
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    131,80 m²
    Grundstücksfläche ca.
    227,00 m²
    Nutzfläche ca.
    34,80 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses geräumige, gepflegte Reiheneckhaus steht in einer ruhigen Wohngegend von Faurndau.

    Im EG befinden sich der Eingangsbereich mit Gasheizung. Das helle Wohn-/Esszimmer mit langem Balkon mit schöner Aussicht , die Küche mit Einbauküche, das WC und der Ausgang zur großzügigen, sonnigen Terrasse (teils überdacht mit Partyzelt) sind im 1. OG. Im kleinen Garten mit Gewächshaus können Tomaten und Gewürze eingepflanzt werden.

    Die großzügigen Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer) folgen im 2. OG mit dem Tageslichtbad- Badezimmer mit Badewanne. Auch hier ist über zwei Schlafzimmer ein Balkon mit herrlicher Aussicht vorhanden.

    Im Dachgeschoß ist noch ein weiteres Zimmer sowie ein noch nach Ihren Wünschen individuelles Zimmer ausbaubar.

    Für eine große Familie eignet sich dieses Reiheneckhaus vorzüglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines!

    Einbauküche
    Tageslichtbad
    Böden: Fliesen, Laminat und Teppichboden
    Fenster neu 2000: isolierverglast
    Heizung: 2000
    2 Balkone
    großzügigeTerrasse mit Partyzelt
    Garten mit Gewächshaus
    Garage (Toröffnung mit Fernbedienung)

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    179.60 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/05/30
    • A+
    • A
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    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    179.60 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/05/30
    • A+
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    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    179.60 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/05/30
    • A+
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    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    179.60 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/05/30
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.45 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Realschule: 4.60 km
    Entfernung Gymnasium: 4.10 km
    Entfernung Flughafen: 36.80 km
    Entfernung Zentrum: 1.10 km
    Der Stadtbezirk Faurndau hat rund 7.300 Einwohner und liegt in der Filstalachse zwischen Göppingen und Uhingen in reizvoller Umgebung des Albvorlandes. Bis 1974 war Faurndau eine selbstständige Gemeinde. Wahrzeichen des Ortes ist die spätromanische Stiftskirche aus dem 13. Jahrhundert. Sie gehört zu den schönsten spätromanischen Kirchenbauten Schwabens. Nur ein paar hundert Meter entfernt befindet sich Schloss Filseck auf markanter Anhöhe an der südlichen Hangkante des Filstales (Gemarkung Uhingen). Nach einem Brand wurde es vom Landkreis wieder im Jahr 1994 aufgebaut bzw. instand gesetzt. Schloss Filseck gilt als kultureller und gastronomischer Anziehungspunkt des Landkreises. Die Zufahrt ist über Faurndau.

    Faurndau verfügt über eine ideale Verkehrslage mit Bahnhaltestation und hervorragenden Anbindungen insbesondere an die Kernstadt Göppingen und den Großraum Stuttgart über die vierspurige Schnellstraße (B 10). Durch den Ort führen zugleich die B 297 (Lorch - Kirchheim) sowie die Kreisstraßen zur Bundesautobahn (Anschluss Aichelberg in 12 km) und in Richtung Schorndorf. Es besteht ein gutes öffentliches Nahverkehrsangebot im Busverkehr und über den Bahnanschluss im Filstaltakt.
    Attraktives Wohnen und gute Infrastruktur.

    Der Stadtbezirk gilt als attraktiver stadtnaher Wohnort - Göppingen ist 3 km entfernt - mit einem schönen gewachsenen alten Ortsmittelpunkt.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Ingrid Strippoli
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    E-Mail strippoli@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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