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    Doppelhaushälfte mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Göppingen EBK, Garage und Stellplatz

    435.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1938
    Vorderansicht Doppelhaushälfte mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Göppingen  EBK, Garage und Stellplatz
    Vorderansicht
    • Vorderansicht Doppelhaushälfte mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Göppingen  EBK, Garage und Stellplatz
    • mit Garage und zus. Stellplatz Doppelhaushälfte mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Göppingen  EBK, Garage und Stellplatz
    • Rückansicht Doppelhaushälfte mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Göppingen  EBK, Garage und Stellplatz
    • Ausblick/Garten Doppelhaushälfte mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Göppingen  EBK, Garage und Stellplatz
    • Wohnzimmer Doppelhaushälfte mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Göppingen  EBK, Garage und Stellplatz
    • Essbereich Doppelhaushälfte mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Göppingen  EBK, Garage und Stellplatz
    • Küche mit Ausgang zum Garten Doppelhaushälfte mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Göppingen  EBK, Garage und Stellplatz
    • Bad mit Du/WC/Bidet Doppelhaushälfte mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Göppingen  EBK, Garage und Stellplatz
    • Aufgang zum OG Doppelhaushälfte mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Göppingen  EBK, Garage und Stellplatz
    • Zimmer OG Doppelhaushälfte mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Göppingen  EBK, Garage und Stellplatz
    • DG mit hoher Raumhöhe Doppelhaushälfte mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Göppingen  EBK, Garage und Stellplatz
    • Untergeschoss Doppelhaushälfte mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Göppingen  EBK, Garage und Stellplatz
    • Erdgeschoss Doppelhaushälfte mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Göppingen  EBK, Garage und Stellplatz
    • Dachgeschoss Doppelhaushälfte mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Göppingen  EBK, Garage und Stellplatz
    • Werbebild Doppelhaushälfte mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Göppingen  EBK, Garage und Stellplatz

    Haus kaufen in Göppingen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (246170 / ID: 22243555)
    73033 Göppingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07161/98 888-0 (Zentrale)
    07161/98 888-30
    Kosten
    Kaufpreis
    435.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    380,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1938
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wenn Sie in angenehmer Randlage von Göppingen ruhig und doch nahe dem Stadtzentrum (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bus- und Bahn etc.) wohnen möchten, sollten Sie sich dieses nette Haus einmal genauer ansehen! Es eignet sich hervorragend für ein Paar bzw. eine kleine Familie. Der Garten mit seiner Südausrichtung lässt sich noch als Freizeit-, Obst-, Gemüse- und/oder Blumengarten gestalten. Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem Freisitz neben dem Haus (Terrasse); durch die leichte Hanglage haben Sie einen schönen Ausblick. Mit Vorgarten, gepflegtem Eingangsbereich (hochwertige Eingangstür), Garten, separater Garage und zusätzlichem Stellplatz steht diese Doppelhaushälfte nun zum Verkauf. Das Haus wurde 1977 baulich erweitert und sukzessive in weiteren Schritten teilweise renoviert (u.a. Fenster, Haustür, Dach etc.) Sicherlich werden Sie dem romantischen Häuschen noch Ihre individuelle Gestaltung verleihen wollen; weitere Renovierungen sind nötig. Das Dach ist 2001 neu eingedeckt und isoliert worden, sodass das Dachgeschoss noch ein interessantes Raumpotenzial bereithält. In Verbindung mit den modernisierten Fenstern (Kunststoffrahmen, Isolierverglasung) wurde bereits im jetzigen Zustand ein recht guter Wert im neu erstellten Energieausweis errechnet. Das Haus ist unterkellert, mit Ausgang zum Garten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kurzfristig beziehbar!
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    121.41 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    Lage und Besonderheiten
    Göppingen-Reusch ist eine der bevorzugten Wohnlagen am Stadtrand von Göppingen. Schöne, oft sehr stilvoll renovierte, ältere Ein- bzw. Zweifamilienhäuser prägen das Bild. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, etc. ist schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist per Auto über die B10 bzw. per Bahn Richtung Stuttgart/Ulm gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    Telefon 07161/98 888-0 (Zentrale)
    Fax 07161/98 888-30
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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