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    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    132,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1972
    Außenansicht Hier finden Sie Platz und Ruhe
    Außenansicht
    • Außenansicht Hier finden Sie Platz und Ruhe
    • Die Einbauküche Hier finden Sie Platz und Ruhe
    • Esszimmer mit Blick auf den Kachelofen Hier finden Sie Platz und Ruhe
    • Das renovierte Bad Hier finden Sie Platz und Ruhe
    • Die Terrasse Hier finden Sie Platz und Ruhe
    • Blick in den Garten Hier finden Sie Platz und Ruhe
    • Balkon im 1. Obergeschoss Hier finden Sie Platz und Ruhe
    • Garage am Haus Hier finden Sie Platz und Ruhe
    • Ihr Immobilienprofi! Hier finden Sie Platz und Ruhe

    Haus kaufen in Gochsheim

    Einfamilienhaus
    (1/20/142-142/5266 / ID: 15911025)
    97469 Gochsheim
    Weyer
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt
    Herr Tobias Gillner
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw.de
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    524,00 m²
    Nutzfläche ca.
    28,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    01.05.2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Freistehendes Einfamilienhaus mit 132 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
    Hobbyraum im Kellergeschoss mit ca. 28 m² ausgebaut, zusätzliche Dusche vorhanden.
    Große Terrasse (ca. 38 m²), Balkon im Obergeschoss.
    Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor. Durchfahrmöglichkeit ins Grundstück.
    Zusätzliche Parkmöglichkeit vor der Garage für weitere Kfz vorhanden.
    Das Grundstück ist komplett eingezäunt, Sichtschutz in den Garten durch eine Hecke.
    Im Garten steht ein Holz-Gartenhäuschen für Gartenmöbel und -geräte.

    Das Haus wurde 1972 erbaut. In den Jahren 1994 bis 2012 wurden erhebliche Renovierungen durchgeführt. Z.B. Einbau neuer Fenster mit 3-fach-Verglasung, Badrenovierung, Erneuerung der Terrasse und Gartenanlage, Bodenbeläge, Fassadenanstrich und Wärmedämmung im Dach.
    Eine hochwertige Küche wurde eingebaut.
    Zusätzlich zur Ölzentralheizung steht im Wohnhzimmer ein Kachelofen für angenehme Wärme zur Nutzung.

    Kabel, Kachelofen im Wohnzimmer

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 38qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    166,2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2025/10/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Unser Einfamilienhaus steht im Gemeindeteil Weyer. Ca. 7 km südöstlich der Stadt Schweinfurt und besitzt eine eigene Anschlußstelle an die A 70.
    In den Ortskern von Gochsheim sind es ca. 3 km. Dort sind zahlreiche Groß- und Einzelhandelsgeschäfte vorhanden, welche die wirtschaftliche Struktur des Ortes prägen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt
    Herr Tobias Gillner
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721/721-3262
    E-Mail tobias.gillner@sparkasse-sw.de
    URL www.sparkasse-sw.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.