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    Haus mit zwei Wohnungen in ruhiger Lage

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    112,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1935
    Außenansicht Haus mit zwei Wohnungen in ruhiger Lage
    Außenansicht
    • Außenansicht Haus mit zwei Wohnungen in ruhiger Lage
    • Zimmer Haus mit zwei Wohnungen in ruhiger Lage
    • Zimmer Haus mit zwei Wohnungen in ruhiger Lage
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    • Obergeschoss Haus mit zwei Wohnungen in ruhiger Lage
    • Dachgeschoss Haus mit zwei Wohnungen in ruhiger Lage
    • Werbebild Haus mit zwei Wohnungen in ruhiger Lage

    Haus kaufen in Glatten

    Einfamilienhaus
    (463103 / ID: 19684341)
    72293 Glatten
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Calw / Freudenstadt
    Am Schelmengraben 12
    72202 Nagold
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07452/84 960-0 (Zentrale)
    07452/84 960-20
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    157,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1935
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 35 qm Wohnfläche und zusätzlichen ca. 18 qm Nutzfläche. Diese wäre sehr gut an alleinstehende oder ein Paar zu vermieten. Die Wohnung im Obergoschoss sowie im Dachgeschoss ist von außen barrierefrei begehbar und hat eine Wohnfläche von ca. 80 qm und zusätzlich Nutzfläche im Dach mit ca. 20 qm. Das Haus wurde 2004 saniert und erhielt neben einer neuen Heizung auch isolierverglaste Fenster und eine schöne große Terrasse. Auch als Einfamilienhaus nutzbar mit einem Carport neben dem Haus und weiteren Stellplätzen vor dem Haus.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wohnung Nr. 1 Erdgeschoss: Diele/Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Dusche, Schlafzimmer, Heizraum und Abstellraum sowie Werkstatt. Wohnung Nr. 2 Obergeschoss: Diele/Flur, Wohn- und Esszimmer mit Sichtbalkendecke und Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit WC und Dusche, Küche mit Zugang zum Balkon, zwei Zimmer. Wohnung Nr. 2 1. Obergeschoss: Diele/Flur, Zimmer/Büro, Dachboden als Stauraum Highlights: * separate Zugänge zu den Wohnungen * neuwertig, isolierverglaste Fenster * zwei Tageslichtbäder * großzügige Terrasse * gedämmtes Dach * Photovoltaikanlage (sichere monatliche Einkünfte)



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Zusatzeinnahmen sind vorhanden durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach.
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    236.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.05.2013
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1935
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1935
    Lage und Besonderheiten
    An komplementärer Infrastruktur hat es im Ort Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Apotheke, Tankstelle, Post, zwei Bankfilialen, Bäckerei sowie Einkaufsmarkt. Ebenfalls vorhanden ist ein Kindergarten
    sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Dornstetten sowie in Freudenstadt. Glatten ist ein idyllisch und naturverbundener Ort. Viele Spazier- und Wanderwege rund um Glatten bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit in die Schwarzwaldlandschaft einzutauchen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Calw / Freudenstadt
    Am Schelmengraben 12
    72202 Nagold
    Telefon 07452/84 960-0 (Zentrale)
    Fax 07452/84 960-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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