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    Großzügiges Wohnen im Grünen
    Virtueller Rundgang im Web-Exposé!

    560.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    218,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1997
    Außenansicht Großzügiges Wohnen im Grünen<br />
Virtueller Rundgang im Web-Exposé!
    Außenansicht
    • Außenansicht Großzügiges Wohnen im Grünen<br />
Virtueller Rundgang im Web-Exposé!
    • Außenansicht Großzügiges Wohnen im Grünen<br />
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    • Terrasse mit elektrischer Markise Großzügiges Wohnen im Grünen<br />
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    • Ausblick Balkon Großzügiges Wohnen im Grünen<br />
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    • Essplatz Großzügiges Wohnen im Grünen<br />
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    • Blick vom Essplatz in den Garten Großzügiges Wohnen im Grünen<br />
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    • Wohnbereich Großzügiges Wohnen im Grünen<br />
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    • Küche Erdgeschoss Großzügiges Wohnen im Grünen<br />
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    • Badezimmer Erdgeschoss Großzügiges Wohnen im Grünen<br />
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    • Wohndiele Dachgeschoss Großzügiges Wohnen im Grünen<br />
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    • Wohnzimmer Dachgeschoss Großzügiges Wohnen im Grünen<br />
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    • Küche Dachgeschoss Großzügiges Wohnen im Grünen<br />
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    • Badezimmer Dachgeschoss Großzügiges Wohnen im Grünen<br />
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    • Grundriss Großzügiges Wohnen im Grünen<br />
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    • Grundriss Großzügiges Wohnen im Grünen<br />
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    Haus kaufen in Glashütten

    Einfamilienhaus
    (1/20/040-472/010035 / ID: 22325332)
    95496 Glashütten
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bayreuth
    Herr Markus Friesner
    Luitpoldplatz 11
    95444 Bayreuth
    www.sparkasse-bayreuth.de
    0921 284-1451
    0921 284-51451
    Kosten
    Kaufpreis
    560.000,00 €
    Provision
    1,785 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    218,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    798,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1997
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In Ortsrandlage gelegen - mit einem wunderschönen Fernblick in die Natur - ist dieses 1997 erbaute Einfamilienhaus ein Traum für die ganze Familie.

    Beim Bau des Hauses wurde viel Wert auf Ausstattung und Funktionalität gelegt. Der bereits 1997 angebrachte Vollwärmeschutz trägt zur Energieeinsparung bei.

    Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist genügend Platz für die ganze Familie - selbst Wohnen auf einer Ebene ist ohne große Umbaumaßnahmen möglich. Ein barrierefreier Zugang ist jetzt schon gewährleistet.

    Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposé mit Link zum virtuellen Rundgang zu!

    Wunderschöner Blick in die Natur
    Fußbodenheizung im Erdgeschoss
    Elektrische Rollos im Erdgeschoss
    Specksteinofen
    Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse
    Elektrische Markise
    Helle und geräumige Zimmer im Dachgeschoss inkl. zweiter Küche
    Balkon mit Blick ins Grüne
    Direkter Gartenzugang vom Keller
    Garage mit zusätzlichem Stellraum im Spitzboden

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    teilmöbliert
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposé mit Link zum virtuellen Rundgang zu!

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Haus möbliert
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    105,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/06/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Glashütten
    Die Gemeinde Glashütten ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und hat derzeit rund 1450 Einwohner. Sie gehört der Verwaltungsgemeinschaft Mistelgau an.

    Im Ort befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule, die Hauptschule befindet sich im 3 KM entfernten Mistelgau.
    Im Ort ist ein Allgemeinarzt und eine Gaststätte ansässig.
    Die weiterführenden Schulen sowie weitreichende Einkaufs-und Versorgungsmöglichkeiten finden Sie in Mistelgau und in Bayreuth.
    Die 6 km entfernte Therme Obernsees ist ein Bade- und Saunaparadies für die ganze Familie.
    Spiel- und Spaß oder Entspannung sind hier garantiert.

    Die nahe Festspiel- und Universitätsstadt Bayreuth ist in 12 km Entfernung gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Von hier aus haben Sie am Bahnhof Bayreuth auch eine gute Zuganbindung an die Regionalstrecke Hof-Bayreuth-Nürnberg.

    Die Anbindung an die Autobahn A9 ist über die Ausfahrt Bayreuth Süd und die Ausfahrt Trockau in jeweils ca. 15 KM zu erreichen.

    Die Flughäfen Nürnberg und Hof/Plauen sind in jeweils knapp 70 KM Entfernung zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bayreuth
    Herr Markus Friesner
    Luitpoldplatz 11
    95444 Bayreuth
    Telefon 0921 284-1451
    Fax 0921 284-51451
    URL www.sparkasse-bayreuth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.