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    ++ mit Garage, Garten, Veranda und Balkon ++ provisionsfrei gegen Gebot++

    80.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1955
    Strassenansicht ++ mit Garage, Garten, Veranda und Balkon ++ provisionsfrei gegen Gebot++
    Strassenansicht
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    Haus kaufen in Gladenbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (618202 / ID: 15735369)
    35075 Gladenbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Krag Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Krag
    Marktstraße 19
    35075 Gladenbach
    www.krag.de
    +49646291480, +49646291480, 06462-9148-0 (Zentrale)
    06462-9148-28
    Kosten
    Kaufpreis
    80.000,00 €
    Provision
    0%
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    375,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1955
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Für die Besichtigung müssen Sie sich bitte anmelden. Einfach vorbeikommen geht leider nicht; auch wenn Sie ahnen, wo sich die Immobilie befindet. Melden Sie sich bitte hier an: www.kragimmobilien.de/expose618202
    Und nun zur Immobilie:
    Ja, es stimmt: Das Haus wurde letztes Jahr schon einmal angeboten. Die Eigentümer hatten ihre berufliche Zukunft in Gladenbach geplant und sich deshalb dieses Haus gekauft. Leider hat sich die berufliche Situation dann doch anders ergeben. Deshalb verkaufen sie die Immobilie wieder.
    Hier in der Gladenbacher Kernstadt liegt Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Einbahnstrasse. Die Luft riecht frisch und die Nachbarn freuen sich auf einen neuen Mitbewohner. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Der Garten hinter dem Haus ist von schützenden Hecken umgeben und hat ein kleines Gartenhäuschen in der Ecke. Vom Garten haben Sie eine tolle Aussicht auf Gladenbach und sind sofort im Wald. Das Haus an sich ist die von der Strasse aus gesehene linke Doppelhaushälfte mit dem gemeinsamen Hof in der Mitte.
    Doch gehen wir erst einmal in das Haus und sehen uns es genauer an. Es lohnt sich, weil sich das von aussen unscheinbare Haus innen besser präsentiert. Es ist zurzeit noch von den ehemaligen Eigentümern bewohnt. Von der Eingangstür links geht es ebenerdig in die untere Etage mit den Kellerräumen, Waschküche, der Heizung und die Garage. Alles sehr geräumig. Darüber hinaus gibt es noch links einen separaten Eingang in den Keller und rechts einen direkten Zugang über eine Treppe nach hinten in den Garten.
    Gerade aus führt uns die Treppe nach oben in die erste Wohnetage. Über den Flur betreten wir gerade aus das Wohnzimmer. In dem Grundriss Obergeschoss haben wir Ihnen die Türen zu Raum 2 und 3 geöffnet, um Ihnen die Möglichkeit aufzuzeigen, dass das grosse Wohnzimmer, das aus Raum 1-3 besteht, auch anders aufgeteilt werden könnte. So wie es jetzt ist, ist es grosszügiger. Direkt daran schliesst sich die Küche an. Durch diese gelangen Sie gerade aus über einen kleinen Flur in Abstellraum, Bad und einem weiteren Raum. Links der Küche betreten Sie den Aussenbereich mit der Veranda und durch diese den am Hang terrassiert angelegten Garten.
    Eine weitere Treppe bringt uns in die obere Wohnetage. Die Deckenhöhe dort ist etwas niedriger als normal. Links und rechts warten zwei Räume auf Sie, geradeaus ein Bad mit Dusche und WC. Über einen der rechten Räume gelangen Sie auf den kleinen Freisitz.
    Ein paar kleinere Renovierungsarbeiten wollen wir Ihnen nicht verschweigen und Sie haben beim Rundgang bestimmt schon das eine oder andere gesehen, was geändert werden muss.
    Sämtliche Ausstattungs– und Einrichtungsgegenstände und Zubehör sind nicht im Preis enthalten und werden von den Bewohnern mitgenommen.
    BILLIGER ALS MIETEN: Kaufen ist hier im Vergleich günstiger als eine vergleichbare Miete!

    + Garage
    + Garten
    + Veranda
    + Freisitz


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1955

    - Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Die Frist zur Abgabe von Geboten endet am 18.04.2017 um 12:00 Uhr. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren.
    - Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    - Wir wurden ausgezeichnet, u.a. zum dritten Mal mit der Plakette "PREMIUMPARTNER VON IMMOBILIENSCOUT24" sowie der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2015". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten schon lange Jahre mit guten Handwerkern aus der Region zusammen und kennen uns in Umbaufragen bestens aus. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi"
    Lage und Besonderheiten
    In der Gladenbacher Kernstadt

    Kontakt
    Antwort an:
    Krag Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Krag
    Marktstraße 19
    35075 Gladenbach
    Telefon +49646291480, +49646291480, 06462-9148-0 (Zentrale)
    Fax 06462-9148-28
    E-Mail info@krag.de
    URL www.krag.de
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