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weitere Angebote
Helles Wohnzimmer
Haus kaufen in GilchingReihenmittelhaus
(1/20/400-400/010127 / ID: 22878833)
82205 Gilching
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Fürstenfeldbruck
www.sparkasse-ffb.de
Frau Katharina Niedermeier Hauptstr. 8 82256 Fürstenfeldbruck
08141-407-9770
08141-407-4790
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie?
Wir haben genau das richtige Angebot für Sie. Dieses tolle Reihenmittelhaus bietet genug Platz mit 5 Zimmern verteilt auf 118 m² Wohnfläche. Das Haus liegt in einer Neubausiedlung. In der reinen Wohnstraße können Kinder bedenkenlos Radfahren und spielen. Die Immobilie ist von den Eigentümern bewohnt und wird im Sommer 2023 frei. Das Haus hat eine tolle Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit der offenen Wohnküche und eine Gästetoilette. Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Die Terrasse mit der Glaspergola lädt zum Grillen und Entspannen ein. Im ersten Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer und ein Abstellraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Neben dem Arbeits- bzw. Kinderzimmer liegt das große Hauptbadezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere, helle Zimmer zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein großer Raum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie der geräumige Treppenvorraum. Für das Auto gibt es einen Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss 230V (zzgl. 22.500€) und einen Einzelstellplatz (zzgl. 7.500€). Der Gesamtkaufpreis inkl. der Stellplätze beträgt 829.000€. Vor dem Haus befindet sich ein Vorplatz mit einem großen Gartenhaus. An den Garten schließt eine städtische Grünfläche (Streuobstwiese) an. Es ist ein bedarfsorientierter Energieausweis vorhanden. Der Bedarfskennwert liegt bei 64 kWh/(m²a). Der Hauptenergieträger ist Nah-/Fernwärme. Das Baujahr des Hauses ist 2014. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberaterin Frau Katharina Niedermeier von der Sparkasse Fürstenfeldbruck! Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - voll erschlossen Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 4 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 7.500,00 EUR) Tiefgarage (Kaufpreis: 22.500,00 EUR) Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Gilching im 5-Seenland. Das Ortszentrum von Gilching mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten ist in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn A96 gelangen Sie in gut 2 Minuten. Den S-Bahnhof Gilching-Argelsried erreichen Sie fußläufig ebenfalls in ca. 10 Minuten oder mit dem Bus. Die Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich viel Natur mit Feldern, Wiesen, Wäldern und der Gilchinger Badesee.
Die Gemeinde Gilching mit mehr als 19.000 Einwohner ist der nördlichste und drittgrößte Ort im Landkreis Starnberg und in den letzten Jahren stark gewachsen. Dazu trägt die sehr gute Infrastruktur wie S-Bahn-Anschluss, beste Verkehrsanbindung nach München über die A 96, die umliegenden Seen wie z.B. Wörth-/ Ammer-/ Starnbergersee, Schulen, Kindergärten, Vereine, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Supermärkte etc. bei. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
