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    Ihr Glück in den eigenen vier Wänden!

    697.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    97,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1987
    Kleines Glück! Ihr Glück in den eigenen vier Wänden!
    Kleines Glück!
    • Kleines Glück! Ihr Glück in den eigenen vier Wänden!
    • Grundriss EG Ihr Glück in den eigenen vier Wänden!
    • Grundriss OG Ihr Glück in den eigenen vier Wänden!
    • Grundriss DG Ihr Glück in den eigenen vier Wänden!
    • Grundriss Keller Ihr Glück in den eigenen vier Wänden!
    • Drohnenaufnahme Ihr Glück in den eigenen vier Wänden!
    • Außenansicht Ihr Glück in den eigenen vier Wänden!
    • Terrasse und Garten Ihr Glück in den eigenen vier Wänden!
    • Terrasse und Garten Ihr Glück in den eigenen vier Wänden!
    • Flur OG Ihr Glück in den eigenen vier Wänden!
    • Wohnen/Essen Ihr Glück in den eigenen vier Wänden!
    • Balkon Ihr Glück in den eigenen vier Wänden!
    • Zimmer DG Ihr Glück in den eigenen vier Wänden!
    •  Ihr Glück in den eigenen vier Wänden!
    • separates WC Ihr Glück in den eigenen vier Wänden!

    Haus kaufen in Gilching

    Reiheneckhaus
    (1/20/612-612/0608 / ID: 20114304)
    82205 Gilching
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Alexander Zenz
    Bahnhofstraße 13
    82131 Gauting
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 4650
    +49 89 238018705
    Kosten
    Kaufpreis
    697.500,00 €
    Provision
    1,79 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    245,00 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1987
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Quattrohaus
    Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

    die aktuellen Corona Beschränkungen stellen auch für unsere Immobilienvermittlung eine Herausforderung dar.

    Wir sind aber natürlich weiterhin für Sie da!

    Sie haben Fragen zu einem unserer Objekte? Kontaktieren Sie uns doch einfach über die genannten Kontaktdaten.
    Wir beantworten Ihnen Ihre Fragen gerne telefonisch oder per Mail und stimmen mit Ihnen eine weitere individuelle Vorgehensweise ab.

    Ihre Immobilienvermittlung der Kreissparkasse

    Der ideale Einstieg in die Immobilie!
    Dieses reizende kleine Quattrohaus wird Sie begeistern. Das eingewachsene Gartengrundstück ist überschaubar, bietet dennoch ausreichend Platz zur Entfaltung für Sie und Ihrer kleinen Familie.

    Gemütliche ca. 97 m² Wohnfläche verteilt auf alle Etagen, teils gefliest teils mit Teppichboden ausgestattet, warten auf Sie.

    Für Ihren PKW oder Geräte stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung.

    Lassen Sie sich vom Zauber dieses 1987 erbauten und nach WEG geteilten Hauses begeistern.

    Weitere Einblicke erhalten Sie über unsere 360 Grad -Tour nach Bestätigung des Web-Exposés: Treten Sie ein.
    Ihr "kleines Glück" steht bereits leer und kann somit kurzfristig bezogen werden.

    Ein kleiner Rundgang durchs Haus:

    EG
    - kleine Diele
    - Gäste WC
    - freundlicher Wohnraum inkl. Kamin, mit Zugang zur Nordost-Terrasse
    - Küchenanschlüsse vorhanden

    OG
    - Tageslichtbad mit Wanne, 1WB, WC
    - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
    - kompaktes Kinderzimmer

    DG
    - Zimmer zur individuellen Nutzung

    KG
    - Hobbyraum, z.Zt. als Küche genutzt
    - Vorratskeller

    Außenbereich:
    - romantisch angelegter Garten
    - mit Wein eingebettete Terrasse
    - Carport und Garage

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    144,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.08.2020
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2030/08/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Herzlich Willkommen in Gilching!

    Die Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Starnberg zählt derzeit mit seinen ca. 19.000 Einwohnern zu den aufstrebendsten Gemeinden im Großraum München.
    Die hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindertagestätten, Schulen, Apotheken, Ärzte aller Fachrichtungen sowie einem 3D - Kino sorgen für ein Maximum an Lebensqualität für jede Altersgruppe.

    Verkehrstechnisch liegt Gilching sehr günstig an der A 96 München–Lindau und besitzt zwei Anschlussstellen Gilching und Oberpfaffenhofen/Gilching-West. Die Staatsstraße 2069 Starnberg–Fürstenfeldbruck läuft zum Teil auf der historischen Trasse der Via Julia durch das Gemeindegebiet.

    Des Weiteren verfügt Gilching über drei S-Bahnanschlüsse der Linie S8 (Direktanbindung zum Flughafen München). Die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt beträgt etwa 40 Minuten, nach Herrsching am Ammersee etwa 20 Minuten.

    Aufgrund der Nähe zum Fünf-Seen-Land und den Alpen ist das Freizeit- und Sportangebot sehr umfangreich.
    Genießen Sie mit Ihrer Familie den hohen Freizeitwert in der nahen Umgebung wie Fitness-Studio, Schwimmbad, Tennis, Golf, Reiten und Segeln sowie Bootsfahrten auf einem der umliegenden Seen mit Ausflügen in die Berge und zum Kloster Andechs.

    Gilching freut sich auf Sie!

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Alexander Zenz
    Bahnhofstraße 13
    82131 Gauting
    Telefon +49 89 23801 4650
    Fax +49 89 238018705
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.