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    Geräumiges Einfamilienhaus im Landhausstil in Bestlage!

    1.048.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    202,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1982
    Hausansicht Geräumiges Einfamilienhaus im Landhausstil in Bestlage!
    Hausansicht
    • Hausansicht Geräumiges Einfamilienhaus im Landhausstil in Bestlage!
    • Bad1 Geräumiges Einfamilienhaus im Landhausstil in Bestlage!
    • Bad 2 Geräumiges Einfamilienhaus im Landhausstil in Bestlage!
    • Balkon Geräumiges Einfamilienhaus im Landhausstil in Bestlage!
    • Bauernstüberl mit Bar Geräumiges Einfamilienhaus im Landhausstil in Bestlage!
    • Blick vom Balkon Geräumiges Einfamilienhaus im Landhausstil in Bestlage!
    • Eßplatz Wohnzimmer Geräumiges Einfamilienhaus im Landhausstil in Bestlage!
    • Flur OG Geräumiges Einfamilienhaus im Landhausstil in Bestlage!
    • Küche Geräumiges Einfamilienhaus im Landhausstil in Bestlage!
    • Untergeschoss Geräumiges Einfamilienhaus im Landhausstil in Bestlage!
    • Westterrasse Geräumiges Einfamilienhaus im Landhausstil in Bestlage!

    Haus kaufen in Gilching

    Einfamilienhaus
    (W-028MXT / ID: 15834857)
    82205 Gilching
    Deutschland
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    Anbieter:
    ENGEL & VÖLKERS - Dr. Scheffler Immobilien GmbH
    Herr Dr. Scheffler
    Konrad-Adenauer-Str. 32
    85221 Dachau
    www.engelvoelkers.com/muenchner-umland
    08131/299230
    08131/2992319
    Kosten
    Kaufpreis
    1.048.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    202,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1982
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einem schönen und geräumigen Einfamilienhaus? Eine erstklassige Lage mit aus-gezeichnetem öffentlichen und privaten Verkehrsanschluss ist Ihnen wichtig? Der Landhausstil ist Ihre bevorzugte Stilrichtung? Dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt näher anschauen!
    Unser großzügiges, nach Süden und Westen aus-gerichtetes Einfamilienhaus im Landhausstil befindet sich absolut ruhig gelegen im Gilchinger Ortsteil Neugilching. Die S-Bahnstation Neugilching sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen.
    Das Haus ist hochwertig im Landhausstil errichtet und ausgestattet. So sind bspw. Steinböden oder edles Parkett ebenso selbstverständlich wie Fenster in Dreifachver-glasung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung oder die Fußbodenheizung in den Bädern und der Küche. Sie betreten das Anwesen über die großzügige Eingangsdiele, an der sich das Gäste-WC die Küche mit separater Speisekammer, ein Arbeitszimmer sowie über eine Abstellkammer ein zusätzlicher Raum anschließen. Durch eine große Flügeltüre betreten Sie das mit über 40 m² sehr geräumige Wohnzimmer samt Kachel-Grundofen, an das – sowie an die Küche – sich die bei-den nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen anschließen. Im Obergeschoss sind drei Schlaf- bzw. Kinder-zimmer samt Ankleide sowie zwei Bäder vorhanden. Das Untergeschoss besteht neben den Heizungskeller aus zwei weiteren Räumlichkeiten sowie dem über 40 m² großen Hobbyraum mit Bauernstüberl und rustikaler Bar. Eine Einzelgarage sowie ein davor befindlicher Stellplatz vervollständigen dieses interessante Angebot.
    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    190 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.04.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gilching ist eine Gemeinde mit gut 17.000 Einwohnern im Landkreis Starnberg mit kurzen Wegen ins "FünfSeen-Land” und in viele weitere Naherholungsgebiete.
    Mit der S-Bahn (S8) gelangen Sie schnell ins Münchner Zentrum. Die Autobahnen A96 und A99 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der internationale Flughafen Franz-Josef-Strauß ist in ca. 45 Min. mit dem Auto zu erreichen oder ebenfalls auf direktem Weg mit der S8.
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für den täglichen Bedarf sind in Gilching zahlreich vorhanden und vielfach auch gut zu Fuß erreichbar. Gilching verfügt über zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium, eine Montessorischule sowie diverse Kindergärten/-krippen und Schülerhorte.
    Die Gemeinde ist aufgrund Ihrer starken Wirtschaftskraft, ihrer vielfältigen Sportvereine sowie zahlreicher kultureller, musikalischer und sozialer Veranstaltungsangebote bei Familien sehr beliebt.
    Gilching bietet Ihnen durch die Nähe zu den Erholungsgebieten des Starnberger Fünf-Seen-Landes und zur Landeshauptstadt München eine hervorragende Lebensqualität


    Kontakt
    Antwort an:
    ENGEL & VÖLKERS - Dr. Scheffler Immobilien GmbH
    Herr Dr. Scheffler
    Konrad-Adenauer-Str. 32
    85221 Dachau
    Telefon 08131/299230
    Fax 08131/2992319
    E-Mail dachau@engelvoelkers.com
    URL www.engelvoelkers.com/muenchner-umland
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