Login
weitere Angebote

    GILCHING: VENUS UND SONNE!

    999.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    185,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2017
    Vorankündigung neu GILCHING: VENUS UND SONNE!
    Vorankündigung neu
    • Vorankündigung neu GILCHING: VENUS UND SONNE!
    • Vorankündigung GILCHING: VENUS UND SONNE!
    • Planung Haus 1 und 2 GILCHING: VENUS UND SONNE!
    • Grundriss EG Haus 1 GILCHING: VENUS UND SONNE!
    • Grundriss OG Haus 1 GILCHING: VENUS UND SONNE!
    • Grundriss DG Haus 1 GILCHING: VENUS UND SONNE!
    • Grundriss EG Haus 2 GILCHING: VENUS UND SONNE!
    • Grundriss OG Haus 2 GILCHING: VENUS UND SONNE!
    • Grundriss DG Haus 2 GILCHING: VENUS UND SONNE!
    • Ihr Makler 08157 996683 GILCHING: VENUS UND SONNE!

    Haus kaufen in Gilching

    Einfamilienhaus
    (4489 / ID: 15839436)
    82205 Gilching
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Armin Klemt
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    www.see-immo.de
    +49(8157) 996683, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    08157 99 66 70
    Kosten
    Kaufpreis
    999.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    290,00 m²
    Nutzfläche ca.
    23,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    VORANKÜNDIGUNG Villen Sonne und Venus
    Zwei schmucke Einfamilienhäuser nach EnEV 2016 die keine Wünsche offen lassen. Sie können selber mitgestalten und planen, sowohl innen als auch außen. Hierbei werden Sie selbstverständlich von uns und einem erfahrenen Architekten unterstützt.

    Wir freuen uns auch Ihren Wohntraum in Erfüllung gehen zu lassen.

    - Haus 1 *Villa Venus* mit einer Wohnfläche von ca. 229 m² und einem Grundstück von ca. 333 m² - € 1.120.000,00
    - Haus 2 *Villa Sonne* mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² und einem Grundstück von ca. 290 m² - € 999.000,00
    auch größere Wohnflächen sind umsetzbar!

    - Strukturverkabelung mit Smart Home Vorbereitung
    - Echtholzböden
    - großformatige Fliesen
    - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
    - Integrierter Raum Be- und Entlüftung
    - Fußbodenheizung (einzelraumgesteuert)
    - hochwertiger Porotonziegelbau (Poroton S9P)
    - Keller mit weißer Wanne (Laststufe III)
    - Einzelgarage
    - Photovoltaikanlage/Thermieanlage optional
    - TÜV begleiteter Bau
    - Fertigstellungsgarantie
    - Gewährleistungsgarantie
    - Individuelle Ausstattung

    Baubeginn ca. Sommer 2017 / Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2018

    Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:

    Wohnen:
    - Fenster zum Teil bodentief
    - elegante Fliesenböden (Küche, WC, Diele EG und KG, Bad OG
    - hochwertige verklebte Parkettböden (Wohn-/Esszimmer, gesamte Dachgeschoss außer Bad)
    - Anschluss eines Kaminofen/Kachelofen möglich
    - Hobbyraum mit Fußbodenheizung

    Technik:
    - 3-fach-Wäremschutzglas (0,7 W/m²K) in weiss oder anthrazit
    - Luft-/Wasser-Wäremepumpe
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
    - wärmegedämmte Rolllädenkästen mit Kunststoff Rollläden wo technisch möglich, im gesamten EG mit elektrischen Antrieb
    - Dach mit 24 cm Vollsparrendämmung und Dampfsperre, Dachflächen verkleidet, sichtbare Holzpfetten bleiben im Innenbereich unbehandelt,
    im Außenbereich mit Lasuranstrich
    - 36,5 cm Porenbetonziegel, Innenwände aus Ziegel (17,5 cm und 11,5 cm)
    - Kabelfernsehen möglich
    - Internet Breitbandanbindung
    - Intelligente Wohnraumlüftung/ Wärmerückgewinnung
    - Wasserdichter Keller

    Garten:
    - befestigter PKW-Stellplatz
    - Alle Terrassen werden 3 m tief und Hausbreit betoniert und mit einem rutschfesten Aussenfliesenbelag versehen

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
     
     
    Lage und Besonderheiten
    GILCHING
    Die 18.500 Einwohner-Gemeinde Gilching deckt das komplette Spektrum des täglichen Lebens ab. Öffentliche Verkehrsanbindung über drei S-Bahnstationen, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule Gymnasium, Kirchen, Geschäfte und Dienstleister für die Deckung des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, kulturelle und soziale Einrichtungen - hier müssen Sie auf nichts verzichten.

    Durch die Errichtung eines modernen Gewerbegebietes mit einem Einkaufszentrum hat sich Gilching zur drittgrößten Gemeinde im Landkreis Starnberg entwickelt.

    Die Verkehrsanbindung über die BAB 96 München/Lindau ist ideal: circa 25 Minuten Fahrzeit in die Landeshauptstadt München und circa 45 Minuten zum Flughafen München Franz-Josef-Strauß. Noch schneller geht es zu den Seen im Fünf-Seen-Land. Darüber hinaus bieten viele Restaurants und Cafes als auch ein Kino sowie zahlreiche Sporteinrichtungen Abwechslung in Ihrer Freizeit - das bedeutet für Sie einen großen Zugewinn an Lebensqualität!

    Kontakt
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Armin Klemt
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    Telefon +49(8157) 996683, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    Fax 08157 99 66 70
    E-Mail anfrage@see-immo.de
    URL www.see-immo.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.