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    GEFÄLLIGES REIHENMITTELHAUS MIT SONNIGEM GARTEN

    845.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    137,75 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1976
    Startbild GEFÄLLIGES REIHENMITTELHAUS MIT SONNIGEM GARTEN
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    • Wohnzimmer GEFÄLLIGES REIHENMITTELHAUS MIT SONNIGEM GARTEN
    • Beispiel Küche GEFÄLLIGES REIHENMITTELHAUS MIT SONNIGEM GARTEN
    • Küche GEFÄLLIGES REIHENMITTELHAUS MIT SONNIGEM GARTEN
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    • Ihr Team von Veltrup Immobilien GEFÄLLIGES REIHENMITTELHAUS MIT SONNIGEM GARTEN

    Haus kaufen in Gilching

    Reihenmittelhaus
    (2012 / ID: 22902272)
    82205 Gilching
    Neugilching
    Deutschland
    Anbieter:
    Veltrup Immobilien Wörthsee
    Herr Christoph Hempel
    Hauptstraße 1
    82237 Wörthsee
    www.veltrup.de
    08153 - 98 44 55, 0174 - 978 40 87, 08153 - 98 44 55 (Zentrale)
    08153 - 98 44 54
    Kosten
    Kaufpreis
    845.000,00 €
    Provision
    2,38%
    Details
    Wohnfläche ca.
    137,75 m²
    Grundstücksfläche ca.
    258,00 m²
    Nutzfläche ca.
    25,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    DIESE IMMOBILIE IST BEREITS VERBINDLICH RESERVIERT.

    Ein kurzer erster Überblick:

    » ruhiges Wohngebiet
    » ca. 138 m² Wohnfläche
    » ca. 25 m² zusätzliches Ausbaupotential
    » Südwest-Garten
    » Öl-Zentralheizung (2010)
    » S-Bahnhof fußläufig erreichbar
    » Einzelgarage

    Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

    » Beheizter Hobbyraum mit Linoleumboden und rund 2,20 m Deckenhöhe
    » Treppe: Stahlkonstruktion mit Tritten und Handlauf aus Holz
    » Stäbchenparkett im Wohnzimmer
    » Deckenhöhe im Wohnzimmer über 2,40 m
    » Terrasse aus Waschbetonplatten
    » Holzgartenhaus
    » Holztüren und Holzfenster mit doppelter Isolierverglasung
    » Rollläden in allen Wohnräumen und Küche
    » Bad mit zwei Waschbecken und Badewanne
    » Balkon mit in der Fassade integriertem Pflanztrog aus Beton
    » freundlich angelegter Vorgarten
    » Eingangsüberdachung aus Beton
    » Öltank aus Kunststoff innenliegend 2x 1.500 Liter

    » Kelleraußentreppe

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Das Angebot im Überblick nach PAngV:
    € 845.000.- + € 15.000.- Garage = € 860.000.- Gesamtkaufpreis

    Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

    Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de.
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    125.80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/08/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.11 km
    Entfernung Grundschule: 0.70 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.50 km
    Entfernung Gymnasium: 2.00 km
    Entfernung Flughafen: 45.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 0.40 km
    Entfernung Autobahn: 0.74 km
    Entfernung Bus: 0.43 km
    Entfernung Gaststaetten: 0.34 km
    Entfernung Zentrum: 1.00 km
    Entfernung Hauptschule: 2.00 km
    Gilching
    Die attraktive und moderne Gemeinde Gilching mit ca. 19.000 Einwohnern liegt ungefähr 20 km süd-westlich von München im Starnberger Fünf-Seen-Land. Der Ort liegt äußerst verkehrsgünstig, da eine direkte Anbindung an die Autobahn A96 München-Lindau und zwei S-Bahnhaltestellen der Flughafenlinie S8 für eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München sorgen. Dies macht Gilching zum idealen Wohnort für Berufspendler nach München.

    Auch für Familien ist Gilching aufgrund eines breit-gefächerten Bildungs- und Kinderbetreuungsangebots der perfekte Wohnort: in der Gemeinde befinden sich mehrere schöne Kindergärten, Kinderhort, Kinderkrippe, Montessori Schule, Grundschule, Mittelschule und ein Gymnasium.
    Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn innerhalb weniger Minuten Autofahrt haben Sie Zugang zu nahe gelegenen Freizeiteinrichtungen, dem schön angelegten Golfplatz Schluifeld oder den beliebten oberbayerischen Badeseen wie zum Beispiel Weßlinger-, Pilsen- oder Wörthsee. Die neu angelegte, lebendige Ortsmitte von Gilching bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, stilvollen Geschäften und Boutiquen, leckeren Eisdielen, guten Restaurants, gemütlichen Biergärten und ein Kino.

    Das Objekt selbst befindet sich im Ortsteil Neugilching. Die Umgebung besteht zum größten Teil aus Wohngebäuden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nächste S-Bahnhof ist nur rund 600 Meter entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Veltrup Immobilien Wörthsee
    Herr Christoph Hempel
    Hauptstraße 1
    82237 Wörthsee
    Telefon 08153 - 98 44 55, 0174 - 978 40 87, 08153 - 98 44 55 (Zentrale)
    Fax 08153 - 98 44 54
    URL www.veltrup.de
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