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    Viel Platz und Potenzial für Ihre eigenen Ideen!

    975.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    205,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1976
    Essbereich EG Viel Platz und Potenzial für Ihre eigenen Ideen!
    Essbereich EG
    • Essbereich EG Viel Platz und Potenzial für Ihre eigenen Ideen!
    • schön eingewachsener Garten Viel Platz und Potenzial für Ihre eigenen Ideen!
    • Außenansicht Viel Platz und Potenzial für Ihre eigenen Ideen!
    • Küche EG Viel Platz und Potenzial für Ihre eigenen Ideen!
    • Blick Küche z. Essbereich EG Viel Platz und Potenzial für Ihre eigenen Ideen!
    • Wohnzimmer lichtdurchfl. EG Viel Platz und Potenzial für Ihre eigenen Ideen!
    • Ansicht Wohnzimmer EG Viel Platz und Potenzial für Ihre eigenen Ideen!
    • Flur 1. OG Viel Platz und Potenzial für Ihre eigenen Ideen!
    • Zimmer 1. OG Viel Platz und Potenzial für Ihre eigenen Ideen!
    • großz.Tageslichtbad 1. OG Viel Platz und Potenzial für Ihre eigenen Ideen!
    • Tageslichtbad DG Viel Platz und Potenzial für Ihre eigenen Ideen!
    • Tageslichtbad DG Viel Platz und Potenzial für Ihre eigenen Ideen!
    • für das Raumgefühl im DG Viel Platz und Potenzial für Ihre eigenen Ideen!
    • Schlafzimmer DG Viel Platz und Potenzial für Ihre eigenen Ideen!
    • Grundriss-UG Viel Platz und Potenzial für Ihre eigenen Ideen!

    Haus kaufen in Gilching

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/30/920-920/0212 / ID: 15730814)
    82205 Gilching
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Michael Schmitt
    Landsberger Str. 490
    81241 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089/ 82992421
    089/ 82992430
    Kosten
    Kaufpreis
    975.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    205,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    507,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1976
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit dem Charakter von einem Einfamilienhaus, sowie einem zusätzlich vorhandenen angebauten und eigenständig nutzbaren 2 Zimmer Appartement in Gilching bietet viel Platz und Potenzial für Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen, zudem verfügen Sie in Gilching über die perfekte Infrastruktur für jede Altersklasse.
    Die Wohnfläche im Hauptgebäude beträgt ca. 170 m², inklusive dem vollständig ausgebauten Dachgeschoss mit eigenen Badezimmer und Balkon
    Der große und schön eingewachsene Garten, sowie die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse
    laden zum Relaxen ein.

    Das im Anbau vorhandene und vollständig unterkellerte 2 Zimmer Appartement mit Badezimmer und eigenen Eingang verfügt über eine weitere Wohnfläche von ca. 35 m² und steht für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten oder auch als zusätzliche Einnahmequelle zur Verfügung.
    Die zum Objekt gehörende Doppelgarage ist ebenfalls vollständig unterkellert, der Keller unter der Garage ist durch das Hauptgebäude erreichbar, und somit für vielfältige Arten der Nutzung geeignet.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Bitte stellen Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer). Wir setzen uns dann zeitnah wieder mit Ihnen in Verbindung.
    Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck vor der Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig.
    Gern unterstützen Sie hierbei unsere Finanzierungsspezialisten.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    174,8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/02/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gilching ist die nördlichste und mit 17.529 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt etwa 11 Kilometer von München. Gilching verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kino, Restaurants sowie zahlreiche Sportvereine. Die S-Bahn Station Gilching-Argelsried (S 8 - Flughafenlinie) ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreicht. Eine bequeme Verkehrsanbindung ist über die A96 (München-Lindau) nach München und zur A99 gegeben. Der Münchner Flughafen ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Michael Schmitt
    Landsberger Str. 490
    81241 München
    Telefon 089/ 82992421
    Fax 089/ 82992430
    E-Mail Michael.Schmitt@lbs-by.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.