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    FORMHAUS | Wohnen mit Wow-Faktor. Villenhälfte im Grünen. (reserviert)

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    166,50 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Illustration FORMHAUS | Wohnen mit Wow-Faktor. Villenhälfte im Grünen. (reserviert)
    Illustration
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    Haus kaufen in Gilching

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (AMB010/Eh2 / ID: 21207086)
    82205 Gilching
    Deutschland
    Anbieter:
    Standardfiliale
    Herr Werner Wagner
    www.formhaus.de
    +49 89 5505957-24, +49 17 27217840
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Details
    Wohnfläche ca.
    166,50 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    166,50 m²
    Grundstücksfläche ca.
    248,01 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Ob Architektur gelungen ist, kann man nicht nur sehen – man spürt es auch. Vor allem in den vier Villenhälften in ruhiger Lage mitten in Gilching.

    In großzügig proportionierten Räumen mit Blick in herrliche Privatgärten wachsen die Menschen, die sie bewohnen, ein bisschen über sich hinaus. Man streckt den Rücken durch, fühlt sich frei, badet im Licht, das durch die bodentiefen Panoramafenster hereinfällt. Im Sommer genießen nackte Fußsoh-len die Berührung mit dem hochwertigen Parkettboden, im Winter erwärmen sich Körper und Herzen schnell und gesund dank der energieeffizienten Wärmeversorgung.

    Jede Ebene der vier Doppelhaushälften besticht durch perfekt geplante Highlights. Zum Beispiel dem offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur traumhaften Terrasse im Erdgeschoss. Oder drei Räumen und einem exquisit ausgestatteten Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss. Nicht zu vergessen die stylische Galerie in Haus 2. Und natürlich das Dach-geschoss mit intelligentem Grundriss, der zu besonderen Gestaltungsideen inspiriert.

    Vom privaten Bereich für die Eltern bis hin zum eigenen Reich für Kinder oder einem Büro werden hier mit zwei Zimmern und einem Bad auch die ausgefallensten Wünsche wahr.

    Klare Klasse bekommt ein Haus außerdem durch zusätzliche Flächen, die den Komfort im Alltag maximieren. In den vier Villenhälften gibt es dafür das geräumige Untergeschoss mit Hauswirtschafts-, Technik- und Waschraum oder funktionale Abstellräume.

    ? Ensemble aus vier aparten Villenhälften.

    ? Zeitlos elegante Fassade mit guter Wärmedämmung.

    ? Bodentiefe Panoramafenster und Gauben für endloses Sonnenlicht.

    ? Herrliche Süd-/West-Terrassen und Privatgärten.

    ? Nachhaltige Ziegelbauweise für ein gesundes Wohnklima und Energieeffizienz.

    ? Hohe Flexibilität im Innenausbau und individuelle Ausstattungswahl.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Dielen
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 232.4qm
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Sie erwerben von Formhaus ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab.

    Die Objektadresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Berater. Herr Werner Wagner steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95724 oder +49 172 721 7840 sowie wagner@formhaus.de zur Verfügung.

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 25.900,00 EUR)

    Stellplatz (Kaufpreis: 25.900,00 EUR)

    teilbar ab 166.5qm
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Es gibt Orte, die laden ein zum leben. Und halten noch viel Potenzial für die Zukunft bereit.
    Ein solcher Ort ist die aufstrebende Kleinstadt Gilching im Nordwesten des Landkreises Starnberg.
    Hier gehen naturnahes, entspanntes Wohnen und urbane Vorzüge eine perfekte Symbiose ein. Im gepflegten Stadtkern mit den zahlreichen Geschäften des täglichen Lebens, hübschen Cafés und Restaurants atmet man mediterranes Flair und bayrische Gemütlichkeit. Bunter Trubel mischt sich mit herzlichen, persönlichen Begegnungen, wie es sie eben nur in einer kleineren Gemeinde gibt.
    Eine perfekte Infrastruktur mit immensen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung und einem regen Vereinsleben trägt dazu bei, dass man das nahe München eigentlich gar nicht braucht. Und wenn die Sehnsucht allzu groß wird, ist es über die A 96 oder mit der S 8 (Direktanbindung zum Flughafen München) mit gerade mal 28 Kilometern nur ein Katzensprung.
    Noch nicht genug mit den Superlativen wartet ein wahres Natur- und Erholungsparadies in der Umgebung nur darauf, von Ihnen erobert zu werden! Golfen, reiten und Tennis im Grünen, segeln und schwimmen in den kristallklaren Wassern des Fünf-Seen-Landes, wandern in den nahen Bergen – fehlt noch etwas für ein Wohnerlebnis, das nicht schöner sein kann?

    Kontakt
    Antwort an:
    Standardfiliale
    Herr Werner Wagner
    Telefon +49 89 5505957-24, +49 17 27217840
    URL www.formhaus.de
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