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    Ideale Kapitalanlage - Solide vermietetes Mehrparteienhaus in Langeneicke! (360Grad)

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    306,22 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1994
    Wohngebäude Ideale Kapitalanlage - Solide vermietetes Mehrparteienhaus in Langeneicke! (360Grad)
    Wohngebäude
    • Wohngebäude Ideale Kapitalanlage - Solide vermietetes Mehrparteienhaus in Langeneicke! (360Grad)
    • Gesamtansicht Ideale Kapitalanlage - Solide vermietetes Mehrparteienhaus in Langeneicke! (360Grad)
    • Garten Ideale Kapitalanlage - Solide vermietetes Mehrparteienhaus in Langeneicke! (360Grad)
    • Erdgeschoß Ideale Kapitalanlage - Solide vermietetes Mehrparteienhaus in Langeneicke! (360Grad)
    • Obergeschoß Ideale Kapitalanlage - Solide vermietetes Mehrparteienhaus in Langeneicke! (360Grad)
    • Dachgeschoß Ideale Kapitalanlage - Solide vermietetes Mehrparteienhaus in Langeneicke! (360Grad)
    • Gewerbefläche Ideale Kapitalanlage - Solide vermietetes Mehrparteienhaus in Langeneicke! (360Grad)
    • Detail Ideale Kapitalanlage - Solide vermietetes Mehrparteienhaus in Langeneicke! (360Grad)
    • Lageplan Ideale Kapitalanlage - Solide vermietetes Mehrparteienhaus in Langeneicke! (360Grad)
    • Wohnzimmer Ideale Kapitalanlage - Solide vermietetes Mehrparteienhaus in Langeneicke! (360Grad)
    • Küche Ideale Kapitalanlage - Solide vermietetes Mehrparteienhaus in Langeneicke! (360Grad)
    • Essecke Ideale Kapitalanlage - Solide vermietetes Mehrparteienhaus in Langeneicke! (360Grad)
    • Bad Ideale Kapitalanlage - Solide vermietetes Mehrparteienhaus in Langeneicke! (360Grad)
    • Schlafzimmer Ideale Kapitalanlage - Solide vermietetes Mehrparteienhaus in Langeneicke! (360Grad)
    • Schlafzimmer 2 Ideale Kapitalanlage - Solide vermietetes Mehrparteienhaus in Langeneicke! (360Grad)

    Haus kaufen in Geseke / Langeneicke

    Mehrfamilienhaus
    (TMP2.K314 / ID: 16646807)
    59590 Geseke / Langeneicke
    Deutschland / Geseke
    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    306,22 m²
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    4
    Gewerbeeinheiten
    1
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ideale Kapitalanlage in Langeneicke, die solide und vollständig vermietet ist.
    Die Nettojahreskaltmiete beträgt für alle Wohnungen etwa 18.180,00 €.

    Diese Immobilie verfügt über vier Wohneinheiten die gepflegt und regelmäßig instand gehalten wurden.

    Das im Jahr 1994 erbaute Mehrfamilienhaus hat eine Grundstücksfläche von ca. 800 m² und eine Wohnfläche von ca. 306 m².
    Aufgeteilt wird die Wohnfläche in jeweils vier Wohnungen die pro Etage 102,36 m², 119,30 m², 40,71 m² und 43,85 m² aufweisen.

    Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zum Garten, welcher zum Nachbargrundstück abgegrenzt ist.
    Das Badezimmer mit Fenster ist, wie auch im Obergeschoss, geräumig und glänzt mit den nebeneinander gebauten Waschtischen. Zudem sind eine Duschkabine und eine Badewanne vorhanden.
    Der Boden ist in dieser Wohnung mit Laminat und weißen Fliesen ausgestattet, die die Wohnung hell und freundlich wirken lassen.

    Das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, welche mit einem Teppichboden ausgestattet sind. Außer ein Schlafzimmer, dieses wurde mit einem Laminatboden in Buche-Optik verlegt.
    Das lichtdurchflutete Tageslichtbadezimmer ist geräumig und bietet viel Platz für eine Badewanne, eine Duschkabine sowie zwei nebeneinander gebaute Waschtische. Die hellen und modernen Fliesen runden das Ganze ab.
    Das Wohnzimmer sowie die Küche bieten Ihnen ein schönes Ambiente mit Ihren Liebsten.

    Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die jeweils mit einem Schlafzimmer, einer Küche, ein Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Duschkabine und Fenster ausgestattet sind.
    Der Boden ist mit Laminat (außer in einer Wohnung in der Küche mit einem Linoleumboden) verlegt, dieses befindet sich in einem guten Zustand.
    Aus einer der Wohnungen haben Sie Zugang zum Balkon, welcher einen schönen Ausblick über Ihr Wohnumfeld bietet.

    Vor dem Haus befinden sich drei Garagen die teilweise gewerblich genutzt und vermietet werden.
    Die Nutzfläche beträgt ca. 170 m². Diese wurde früher von einer Drogerie gemietet.
    Die Nettojahreskaltmiete beträgt zusätzlich hierfür etwa 5000,00 €.

    Ideal für Kapitalanleger:
    - gesamte Jahrenettokaltmiete beträgt ca. 23.180,00 € - voll vermietet
    - Grundstücksgröße: 800 m²
    * Baujahr Wohngebäude 1994
    - Wohnfläche: 306,22 m²
    * Baujahr Gewerbegebäude 2003
    - Gewerbenutzfläche: 170 m²
    - 12 Zimmer
    - Terrasse + 2 Balkons
    - sehr gepflegt
    - 4 Garagen + 5 Außenstellplätze
    - Waschküche
    - Heizung von 2014

    Gartenfläche: 80.00qm
    7 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Dachbodenfläche: 15.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 18.11.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 117.96 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Provisionsfrei für den Käufer

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

    5x Stellplatz Freifläche
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 4 Garagen
    • 9 Stellplätze
    • Garten (Größe: 80.00 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    117.96 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/11/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    Lage und Besonderheiten
    Ihre neue Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Geseke im Kreis Soest.

    Langeneicke hat aktuell etwa 1160 Einwohner und liegt ca. 6 km westlich von Geseke entfernt.
    Über die Bundesstraße 1 gelangen Sie problemlos zu den Nachbarorten wie Lippstadt, Bökenförde, Geseke, Salzkotten sowie Paderborn.

    Zudem haben Sie weitere Möglichkeiten die Nachbarortschaften anzutreffen.
    Die Busverbindungen sind in regelmäßigen Abständen gut organisiert und vertreten, direkt vor dem Haus befindet sich eine Haltestelle.

    Grundschulen, Kindergärten, Bäcker und Lebensmittelgeschäfte sind im Ort und in näherer Umgebung vorhanden. Dieser schöne Ortsteil bietet Ihnen auch einige Freizeitangebote an wie z.B. Fußballvereine, Schützenverein und weitere Kulturangebote.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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