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    Neubau EFH in Gersthofen-Batzenhofen

    538.700,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2019
    Künstlerische Darstellung Neubau EFH in Gersthofen-Batzenhofen
    Künstlerische Darstellung
    • Künstlerische Darstellung Neubau EFH in Gersthofen-Batzenhofen
    • Künstlerische Darstellung Neubau EFH in Gersthofen-Batzenhofen

    Haus kaufen in Gersthofen

    Einfamilienhaus
    (1/20/680-680/4830-1 / ID: 17025477)
    86368 Gersthofen
    Batzenhofen
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    www.ksk-a.de/immo
    0821/3251-41684
    Kosten
    Kaufpreis
    538.700,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    486,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2019
    Etagenanzahl
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    In dem gewachsenen Wohngebiet von Batzenhofen entsteht dieses klassische Einfamilienhaus. Das schöne Eckgrundstück misst ca. 486 m². Auf den ca. 145 m² Wohnfläche finden Sie neben den Schlafräumen auch ein Gästezimmer sowie das Wohnzimmer und die Küche jeweils mit Zugang auf die sonnige Terrasse. Ferner stehen ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiges Tageslichtbad zur Verfügung. Fertigstellung und Bezug sind für den Sommer 2019 geplant.

    - Schlüsselfertig
    - inkl. Einzelgarage und Außenanlagen
    - Mit Bodenplatte
    - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
    - Elektrische Rollos
    - Haustüre in Aluminiumausführung
    - inkl. Bauversicherungen
    - inkl. Fertigstellungsgarantie
    - Für den Käufer provisionsfrei!

    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Batzenhofen liegt nordwestlich von Gersthofen am linken Schmutterufer beiderseits des hier mündenden Böglegrabens. Die Kreisstraße A 15 führt von Gablingen über Batzenhofen und Hirblingen nach Täfertingen, wo sie in die Staatsstraße St 2032 mündet. Batzenhofen gerhört zur Stadt Gersthofen, die im Norden unmittelbar an das Augsburger Stadtgebiet angrenzt und bietet eine gute Verkehrsanbindung durch A8-Anschluss und öffentliche Verkehrsmittel. Auch alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Für hohen Freizeitwert sorgen u. a. das Erholungsbad „Gerfriedswelle” und das Ballonmuseum.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821/3251-41684
    URL www.ksk-a.de/immo
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.