Neubau-Doppelhaushälfte in Gersthofen im Tausch gegen Grundstück mit/ohne Bestand

Kaufpreis

1.164.780,00 €

Provision

Provisionsfrei

Wohnfläche ca.	144,00 m²		Grundstücksfläche ca.	437,80 m²
Zimmeranzahl	5		Baujahr	2023
Verfügbar ab	Nach Fertigstellung		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Luftwärmepumpe

Die hier angebotene Doppelhaushälfte steht im Tausch zur Verfügung:

Sie besitzen ein unbebautes Grundstück mit Aufwand und Kosten, aber ohne Rendite? Sie verfügen über ein sanierungs- bzw. abbruchwürdiges Haus mit Garten? Oder ist Ihnen Ihr Haus mit Garten zu groß geworden und Sie suchen nach altersgerechten Alternativen?

Die Firma Layer bietet für Ihre Situation die richtige Lösung: den Immobilientausch; ob Grundstück oder landwirtschaftliches Anwesen gegen Haus oder Eigentumswohnung, landwirtschaftliches Anwesen gegen Renditeobjekt, Einfamilienhaus gegen Eigentumswohnung - Sprechen Sie mit uns! Wir finden gemeinsam die richtige Antwort auf Ihre Fragen.

Gerne senden wir Ihnen zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte in Gersthofen und möglichen Tauschobjekten detaillierte Informationen. Bitte senden Sie uns dazu Ihre Anfrage mit dem Kontaktformular.

Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Keller in KfW 55 Massivbauweise mit ca. 144 m² Wohnfläche und fünf Zimmern auf einem ca. 384 m² großen Bauplatz in begehrter Lage in Gersthofen.

Malerarbeiten und Bodenbeläge sowie Terrasse und Zaun im Preis inklusive.

Hausanschlussgebühren sowie Baunebenkosten ebenfalls im Preis inbegriffen.

Garage und Stellplatz mit gepflasterter Zuwegung zum Kaufpreis von insgesamt 34.700 €.

Haben wir Ihr Interesse an einem Tausch geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem Beratungstermin ein. Lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen.

Achtung: Beispielbild enthält Sonderwünsche (z.B. Bepflanzung, Sitzgruppe etc.), die im Preis nicht enthalten sind.

Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, so bieten wir Ihnen gerne weitere mögliche Tauschobjekte an:

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Gehobene Ausstattung
4 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben ohne Gewähr gefertigt.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir schicken Ihnen gerne unser ausführliches Exposé und Ihre Ansprechpartnerin, Frau Beate Polke, nimmt Kontakt mit Ihnen auf.

Sie sind an einem Tausch interessiert? Sie haben konkrete Fragen zur Umsetzung? Wir beraten Sie gerne!

Stellplatz Freifläche

• Kapitalanlage
• Fußbodenheizung
• Keller
• 1 Garage
• 2 Stellplätze

Gersthofen verbindet Tradition und Moderne und bietet Ihnen heutzutage, direkt vor den Toren Augsburgs gelegen, die Möglichkeit, ruhiges Leben mit all den Annehmlichkeit der in der Nähe gelegenen Großstadt zu verbinden.

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Gersthofen in begehrter und ruhiger Wohnlage nicht weit vom Lech entfernt. Ideal für Familien - verbinden Sie die ruhige Lage mit einer gewachsenen Struktur für Familien und einer sehr günstigen Verkehrslage. Vor Ort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs inkl. Kindergarten und Grundschule vorhanden.

Die A8 ist in wenigen Fahrminuten über die B17 erreichbar, was perfekt für Pendler nach München oder Augsburg ist. Zum Bahnhof in Gersthofen gelangt man in kurzer Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Antwort an:

Layer Haus AG Frau Beate Polke Ferdinand-Wagner-Str. 10 86830 Schwabmünchen

Telefon	08232-959780, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
Fax	0821 - 45 06 18 93
URL	www.layer-gruppe.de