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    LAYER HAUS AG: Massives EFH mit Südterrasse in Rettenbergen! (Projektierter Neubau)

    499.438,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Hausansicht LAYER HAUS AG: Massives EFH mit Südterrasse in Rettenbergen! (Projektierter Neubau)
    Hausansicht
    • Hausansicht LAYER HAUS AG: Massives EFH mit Südterrasse in Rettenbergen! (Projektierter Neubau)
    • Terrassenseite LAYER HAUS AG: Massives EFH mit Südterrasse in Rettenbergen! (Projektierter Neubau)
    • Grundstück LAYER HAUS AG: Massives EFH mit Südterrasse in Rettenbergen! (Projektierter Neubau)
    • EG LAYER HAUS AG: Massives EFH mit Südterrasse in Rettenbergen! (Projektierter Neubau)
    • OG LAYER HAUS AG: Massives EFH mit Südterrasse in Rettenbergen! (Projektierter Neubau)
    • KG LAYER HAUS AG: Massives EFH mit Südterrasse in Rettenbergen! (Projektierter Neubau)
    •  LAYER HAUS AG: Massives EFH mit Südterrasse in Rettenbergen! (Projektierter Neubau)

    Haus kaufen in Gersthofen / Rettenbergen

    Einfamilienhaus
    (BP235 / ID: 16058907)
    86368 Gersthofen / Rettenbergen
    Gersthofen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Layer Haus AG
    Frau Beate Polke
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    www.layer-gruppe.de
    0821 - 45 06 18 95, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    0821 - 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    499.438,00 €
    Provision
    Maklergebühr i.H.v. 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Grundstücksanteil
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    445,00 m²
    Nutzfläche ca.
    62,83 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Über den Dächern von Rettenbergen: Massiv Einfamilienhaus in Hanglage.

    Das freistehende Haus verfügt insgesamt über 3 Vollgeschosse. Die Wohnfläche im EG und OG beträgt rund 120 m². Der Zugang zum Haus befindet sich, aufgrund der Hanglage, im Keller.

    Das Haus ist voll unterkellert. Eine Doppelgarage, die Außentreppe und sowie Geländer und Absturzsicherungen sind im Kaufpreis inbegriffen.

    Gerne können Sie den Grundriss noch mitgestalten.

    Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.layer-gruppe.de / Objektnummer BP235. Fordern Sie gerne ein Exposé an!!

    Mit über 26 Jahren Immobilien- & Bauerfahrung, arbeiten wir so, wie es unsere Kunden wünschen. Wir beauftragen ausschließlich regionale Handwerksbetriebe und verwenden nur Markenprodukte - LAYER-Häuser sind Massivhäuser!!

    Lassen Sie uns gemeinsam anhand Ihrer Wünsche und Vorstellungen planen, damit sie Realität werden!!

    Sie erwartet: eine professionelle Planung, eine langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich verbunden mit der Zusammenarbeit mit zuverlässigen Handwerksbetrieben aus der Region.

    Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind in Ihrem zukünfigen LAYER Haus inklusive:
    - jedes LAYER Haus ist ein Niedrigenergiehaus
    - "Stein auf Stein"-Massivhaus, sowohl Außen- als auch Innenwände
    - Fenster mit Dreifachverglasung
    - manuelle Rollläden im ganzen Haus
    - Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen
    - Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
    - Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasserunterstützung
    - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
    - Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
    - schwellenfreie Dusche
    - Wangenmassivholztreppe
    - Verwendung von Markenprodukten

    Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls:
    • Grundstück
    • Bauleistungsversicherung
    • Bauherrenhaftpflichtversicherung
    • Baugewährleistungsversicherung
    • Baufertigstellungsbürgschaft
    • Qualitätssicherung durch unabhängige Baubegleiter
    • Festpreis- und Bauzeitgarantie
    • Baugrundgutachten
    • Blower-Door-Test
    • Energieausweis


    Neubau in Planung/Realisierung.
    ENERGIEAUSWEIS wird nach Fertigstellung erstellt.

    Wenn Sie Ihr LAYER Haus (gegen Aufpreis) als förderfähiges Effizienzhaus verwirklichen wollen - gerne. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an!



    Nicht im Kaufpreis enthalten sind :
    1.Baunebenkosten in Höhe von ca. 15 % des Kaufpreises (z.B. Maler-,Bodenbelagsarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren, Vermessungsleistungen, Außenanlagen, Terrassenbelag)
    2.Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer) auf Haus und Grundstück
    3. Maklergebühr i.H.v. 3,57 % auf den Grundstücksanteil

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 182.83qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Beate Polke unter Tel.:+49 (0)8232 - 95 97 8 - 0 gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Garagen
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 7.60 km
    Entfernung Realschule: 7.60 km
    Entfernung Gymnasium: 11.80 km
    Rettenbergen liegt etwa 10 km nordwestlich von Augsburg. Die A8 ist in ca. 5 Fahrminuten über die Anschlussstelle Neusäß zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Haus AG
    Frau Beate Polke
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 - 45 06 18 95, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 0821 - 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
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