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    KfW55 Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Gersthofen

    849.110,00 €
    Wohnfläche ca.:
    143,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2023
    Abendstimmung KfW55 Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Gersthofen
    Abendstimmung
    • Abendstimmung KfW55 Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Gersthofen
    • Erdgeschoss KfW55 Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Gersthofen
    • Dachgeschoss KfW55 Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Gersthofen
    • Kellergeschoss KfW55 Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Gersthofen
    • Lageplan KfW55 Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Gersthofen
    • Bautenstand KfW55 Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Gersthofen
    • Gartenansicht KfW55 Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Gersthofen
    • Haus hinten rechts KfW55 Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Gersthofen
    • Musterausstellung Bad KfW55 Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Gersthofen
    • Musterausstellung Treppe KfW55 Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Gersthofen
    • Musterausstellung Haustür KfW55 Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Gersthofen
    •  KfW55 Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Gersthofen

    Haus kaufen in Gersthofen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (BP548K / ID: 22492553)
    86368 Gersthofen
    Deutschland
    Anbieter:
    Layer Haus AG
    Frau Beate Polke
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232-959780, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 - 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    849.110,00 €
    Provision
    Provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    143,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2023
    Verfügbar ab
    Nach Fertigstellung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand?

    Das Sorglos-Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet u.a.:
    - Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
    - Echter Komplettpreis inkl. aller Baunebenkosten (Lediglich Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen. Bäder werden gefliest.)
    - Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
    - Bereits im Bau
    - Bauzeitgarantie
    - Nachhaltiges und unabhängiges Energiekonzept
    - u.v.m.

    Ihre neue KfW55 EE-Doppelhaushälfte wird in wertbeständiger Massivbauweise "Stein auf Stein" errichtet und bietet Ihnen auf drei Ebenen einen Wohlfühlort für Ihre Familie. Es erwartet Sie Planung, Bauleitung und Ausführung aus einer Hand. Der Einbau von ausgezeichneten Markenprodukten in Kombination mit einer umfangreichen Sicherheitsleistung vor, während und nach der Bauphase gewährleisten Qualität und Sicherheit. Wir schaffen für Sie aus einer Hand einen neuen Wohnort mit einer technischen, finanziellen und zeitlichen Sicherheit.

    Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin an unserem Grundstück.

    Das Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie der Firma Layer beinhaltet:

    Finanzielle Sicherheit:
    - Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
    - Grundstückserwerb direkt aus dem Bestand der Layer Gruppe inkl. aller Baugrundkosten
    - echte Festpreisgarantie inkl. aller Baunebenkosten, Außenanlagen und Erschließungsgebühren
    - Garagenpreis beinhaltet 1 Garage und 1 Außenstellplatz sowie die gepflasterten Zuwegungen (muss zzgl. erworben werden)
    - geringere Betriebskosten durch hohe Energieeffizienz

    Zeitliche Sicherheit:
    - gesicherter Fertigstellungstermin
    - gesicherte Baustoffe sowie Handwerkerkapazitäten
    - Bereits im Bau

    Technische Sicherheit:
    - KfW55 EE-Haus mit nachhaltigem, unabhängigen Energiekonzept nach den neuesten technischen Standards
    - umfangreiches Versicherungspaket
    - individuelle, regionale und persönliche Betreuung vor Ort
    - unabhängiger Baugutachter
    - Meisterbetriebe aus der Region
    - Massivbauweise mit Keller in wasserundurchlässiger Bauweise
    - hervorragende Qualität der Materialien und lange Lebensdauer
    - renommierte Markenausstattung

    Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter 08232/959780 oder schreiben Sie uns eine Email an info@layer-gruppe.de.

    Kaufpreis zzgl.:
    - Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer)
    - amtliche Vermessungsgebühren

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unserer Musterausstellung ein.

    Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per Email an die info@layer-gruppe.de. Gerne beantwortet Ihre Ansprechpartnerin Frau Beate Polke im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Hinweise:
    - Visualisierungen enthalten Sonderwünsche (z.B. Bepflanzung, Sitzgruppe etc.), die im Preis nicht enthalten sind.
    - Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

    Stellplatz Freifläche
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und schöner Lage in der beliebten Kleinstadt Gersthofen.

    Gersthofen bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur - Einkäufe für den täglichen Bedarf sind ohne Probleme fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erledigen. Gut sortierte Ladengeschäfte sowie eine vielseitige Gastronomie laden in der Stadtmitte und Umgebung zum Schlendern und Schlemmen ein. Auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.

    - Kindergarten 800 m
    - Grundschule 400 m
    - weiterführende Schulen 2,8 km
    - Bäckerei 1 km
    - Supermarkt 1 km
    - Bank 1,5 km
    - Apotheke 450 m
    - Bekleidungsgeschäfte 1,8 km
    - Friseur 1,9 km
    - Allgemeinarzt 1,9 km
    - Deutsche Post 1,8 km

    Weitere Einkaufsmöglichkeiten (etliche Discounter, Drogeriemärkte, Möbelhaus, Autohäuser, Gewerbepark, etc.) befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

    Darüber hinaus verfügt Gersthofen mit der Nähe zur Uniklinik Augsburg und diversen Allgemein- und Fachärzten über eine außerordentlich gute medizinische Versorgung.

    Vom Bahnhof Gersthofen aus, ca. 5 Fahrtminuten entfernt, sind Sie unkompliziert in Richtung Augsburg, München und Donauwörth unterwegs. Über diese Bahnhöfe haben Sie Anschluss an nationale und internationale Bahnverbindungen.

    Auch für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind, ist das Wohnen in Gersthofen ideal: Nach knapp 2 Minuten erreichen Sie die autobahnähnliche B17, die Sie mit der A8 (München-Stuttgart) verbindet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Haus AG
    Frau Beate Polke
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232-959780, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 - 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
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