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    *** Einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! ***

    385.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1979
    Wohn- Geschäftshaus *** Einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! ***
    Wohn- Geschäftshaus
    • Wohn- Geschäftshaus *** Einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! ***
    • große Sonnenterrasse *** Einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! ***
    • herrlich eingewachsen *** Einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! ***
    • schöner Garten *** Einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! ***
    • Gastraum *** Einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! ***
    • Gastraum *** Einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! ***
    • Gastraum *** Einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! ***
    • Dachterrasse *** Einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! ***
    • eines der Zimmer *** Einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! ***
    • eines der Tageslichtbäder *** Einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! ***
    • Dachstudio *** Einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! ***
    • Grundriss-Untergeschoss *** Einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! ***
    • Grundriss-Erdgeschoss *** Einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! ***
    • Grundriss-Obergeschoss *** Einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! ***
    • Grundriss-Dachgeschoss *** Einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! ***

    Haus kaufen in Gerstetten

    Einfamilienhaus
    (797408 / ID: 16313842)
    89547 Gerstetten
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    385.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    782,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses geräumige Unternehmerhaus, dürfte für jeden interessant erscheinen, der Wohnen und Arbeiten auf optimale Weise miteinander verbinden möchte. Durch die ideale Aufteilung entstanden auf über ca. 350 qm zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für den privaten aber auch gewerblichen Bereich. Das Gebäude ist mit zahlreichen Stellplätzen im Außenbereich versehen und bietet ausreichend Platz für Ihre Selbstständigkeit. Aktuell werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Restaurant genutzt, diese könnten aber auch als großes Büro, Praxis, Kanzlei oder zum Umbau als weitere Wohneinheiten dienen. Im Obergeschoss befindet sich eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer umlaufender Südwest-Terrasse, welche über einen separaten Hauseingang erreichbar ist. Diese können Sie entweder selbst nutzen, vermieten oder auch gewerblich Nutzen. Ein herrlich angelegter und schön ein gewachsener Garten mit riesiger Terrasse rundet diese tolle Immobilie ab. HIER erwartet Sie keine alltägliche Immobilie ... hier bekommen Sie etwas Besonderes! Weitere Unterlagen sowie eine Besichtigung erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Bauweise: Massiv * Gas-Zentralheizung * 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 130 qm) im Ober- und Dachgeschoss mit eigenem Hauseingang * Gewerbliche Räume im Erdgeschoss (ca. 217 qm) * zum größten Teil unterkellert mit Lager und Kühlräumen * 10 Stellplätze im Freien * eine Einzelgarage



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Umbau / Sanierung im Jahre 1996
    * komplett eingerichtete Gastronomie zur entgeltlichen
    übernahme der Ausstattung auf Anfrage

    (Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer)
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    Lage und Besonderheiten
    Gerstetten ist eine Gemeinde im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Dettingen am Albuch, Gerstetten, Gussenstadt, Heldenfingen, Heuchlingen, Heuchstetten und Sontbergen. Die A7 ist in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Die Immobilie befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage von Gerstetten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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