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    ***idyllische Frankenwaldlage***

    45.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1935
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    Haus kaufen in Geroldsgrün

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/079-079/0959 / ID: 20860432)
    95179 Geroldsgrün
    Dürrenwaiderhammer
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Franziska Fourie
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817 6156
    09281 817 96169
    Kosten
    Kaufpreis
    45.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    207,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1935
    Verfügbar ab
    03.07.2020
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohnhaus wurde ursprünglich Anfang 1900 errichtet. In den 1970er Jahren wurde erweitert und umgebaut. Das Wohnhaus mit Doppelgarage steht in einem Ortsteil von Geroldsgrün - Dürrenwaiderhammer. Auf den drei ausgebauten Wohnetagen nutzen sie 130 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Essküche und Bad. Im Ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer sowie ein WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Beheizt wird mit Holzöfen und Elektro-Nachtspeicheröfen unterschiedlicher Baujahre.

    zusätzliche Grundstücke: Wiese 2069 m², Feld 3170 m²

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    genaues Baujahr unbekannt, Energieträger verschiedene Baujahre
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Holz
    Endenergiebedarf
    239,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.09.2020
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2030/09/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Geroldsgrün ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Frankenwald, an der Grenze zum benachbarten Landkreis Kronach. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 2.900. Geroldsgrün wird in Ost- West- Richtung von den Staatsstraßen 2198 und 2194 verkehrsmäßig erschlossen und ist an das überörtliche Verkehrsnetz Bundesstraße 173, Autobahnen A9, A72 und A93 angebunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Franziska Fourie
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817 6156
    Fax 09281 817 96169
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.