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    2 denkmalgeschützte Gebäude in Gernrode

    140.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    701,00 m²
    Zimmeranzahl:
    39
    PRD18714_mvc-001f.jpg 2 denkmalgeschützte Gebäude in Gernrode
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    Haus kaufen in Gernrode

    Mehrfamilienhaus
    (PRD18714 / ID: 15922212)
    06485 Gernrode
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    140.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    701,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    10.764,00 m²
    Zimmeranzahl
    39
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Baujahr: 1900, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Die Villa ist ein ehemaliges Pflegeheim, zur Zeit leerstehend. Das vollunterkellerte Bauwerk verfügt über drei Vollgeschosse mit je ca. 160 m² Fläche pro Etage, hinzu kommen weitere Flächen im Keller. Durch Umbaumassnahmen kann auch der Dachspitz zu Wohnfläche erweitert werden. Umbauplanungen für fünf Wohneinheiten sind bereits beantragt. Das zweite Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus, welches zum Teil vermietet ist. Die vermietete Wohnung mit 130 m² wurde fortlaufend saniert. Wohnung zwei mit 88 m² ist leerstehend und komplett unsaniert. Beide Gebäude befinden sich in einem augenscheinlich soliden Zustand. Auf dem Grundstück stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Weiterhin bietet das Grundstück genügend Platz für Freizeitgestaltung. Villa (letzte Sanierung 1994): Hausanschlüsse, Heizungsanlage, Elektro, Fenster u. Türen, Innen- und Aussenputz, Maler und Bodenbelege, Fussböden teilweise Parkett und Dielenböden. Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage am Stadtrand von Gernrode, einem Ortsteil von Quedlingburg mit guter Anbindung an die B6, Bahn und ÖPNV. Gernrode ist eine historische Stadt mit 3.400 Einwohnern im Ostharz. Umgebene Ortschaften sind Bad Suderode und Harzgerode. Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule und Sekundarschule, sowie Ärzte, Sporthalle, Badeteich und Gewerbepark sind vorhanden. Direkt vor dem Objekt liegt ein kleiner Teich und es beginnen mehrere Wanderwege. Geeignet für Wohnzwecke, Pension, sowie Kapitalanlage mit Sonder-Afa. Haustyp Mehrfamilienhaus, Etagenanzahl 3, Wohnfläche ca. 701 m², Nutzfläche ca. 701 m², Grundstücksfläche ca. 10.764 m², Zimmer 39, Badezimmer 5, Garage/Stellplatz Aussenstellplatz, Anzahl Garage/ Stellplatz 7, Baujahr 1900, Bauphase Haus fertig gestellt, Letzte Modernisierung/Sanierung 1994, Objektzustand Renovierungsbedürftig, Denkmalschutzobjekt Ja, Qualität der Ausstattung Normal. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18714 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    • Kapitalanlage
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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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